中房·美丽白沙
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楼盘证照(1)
5400
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
雁峰 白沙大道（特变电工对面）
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交房时间:
预计2021年12月31日
预售证号：
衡预许字(2020)第126号
微信扫码拨号
4001560036
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409544
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商,临街商铺
项目特色：
名企盘,五证齐全
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
衡阳市城市建设开发总公司和中房集团衡阳房地产开发公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雁峰 白沙大道（特变电工对面）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
衡预许字(2020)第126号 查看图片 | 2020-07-03 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
1、区位：南城门户核芯，绿岛“后花园”
地处白沙核芯，千亿级省级军民融合产业示范基地绿岛“后花园”（衡阳“健康谷”）康养医养板块、顶级教育板块、酃湖文体板块，三板交汇处，近20家世界500强、近30家央企扎堆于此，是以商业、金融、高科技产业为主的国家战略发展要地，城市新贵聚集地。
2、交通：纵贯南北，执掌白沙中轴
东靠白沙大道，与二环线、蒸湘南路、湘江南路纵横环抱，5条公交103路、125路、126路、170路、202路，云轨4号线、6号线经过，贯通东洲湘江大桥、酃湖路湘江大桥，跨武广高铁经济圈，驳接S214、G107、泉南高速、京珠高速、许广高速。
交通方式：
自驾、云轨、公交
规划信息
占地面积：
150000平方米
建筑面积：
450000平方米
容积率：
2.6
绿化率：
35%
停车位：
车位数：车位总数2977个，地面生态车位306个，地下车库停车位2671个。
车位比：1比1.15
楼栋总数：
30
总户数：
2576
物业公司：
衡阳市同嘉物业管理服务有限责任公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
配套：
（1）一江一河一岛十一园，山水生态大境
东临湘江，北面东洲岛，南绕幸福河，营盘山公园、凤凰山公园、南郊公园、植物园、五星防空公园、奇罡山公园、龙山公园、大罗山公园、幸福河湿地公园酃湖湿地公园环抱，内部水系园林，富负氧离子。
（2）三大顶配商圈，乐享缤纷生活
规划4万平米集购物圈、大型超市、儿童教育、电影院、酒店餐饮、银行、医药等多种业态为一体的白沙商业、住、休闲综合体，未来白沙商业新中芯，周边辐射白沙成熟商圈、酃湖万达商圈。3公里范围中心医院、第五医院、银佳医院，2公里范围内三个百货超市、四大集贸市场。
（3）5H健康体系，五大主题乐园
外享绿岛“健康谷”康养资源，内含健康精工住宅、健康全龄配套、健康宜居生态、健康邻里社群、健康生活服务5大健康体系。衡阳5G网络全覆盖社区，简欧水系主题园林，城南新天地主题商街，架空层主题馆，童梦星球主题乐园，从历史到现代到未来，好房子追求更美好的生活。
（4）名校全系教育，圆梦清华北大
紧邻衡阳市八中、船山实验小学，白沙实验学校，同时小区内打造国际教育幼儿园，周边从小学至高中的教育资源。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中房·美丽白沙位于白沙洲核心，项目东面为衡阳市南北主干道白沙大道，南邻回雁路，西傍茶园路，中间穿插竺山路，四面通达，交通便利。项目总占地约226亩，总建筑面积45万方，容积率2.6，绿化率约35%，采用了Art Deco的建筑风格，由4栋板式小高层、20栋高层，一个4万㎡休闲综合体组成。整个项目总投资高达30亿元，将打造成一个集购物圈、大型超市、儿童教育、电影院、酒店餐饮、银行、医疗等多种业态为一体白沙商圈、住、休闲综合体，满足所有生活所需，实现一站式配套服务，未来白沙新中心，再造南城新形象。
1、国企中房，世界100强子系
中国房地产开发集团系世界100强实力央企中国交通建设集团有限公司全资子公司，1981年，中国房屋开发公司——中房集团成立，中房衡阳公司为其骨干企业之一，是衡阳市一家由政府直管的国营房地产开发企业。40年的历史，在衡阳累计投资约60亿元，开发土地约4000亩，建成住宅区及片点约70余处，竣工房屋约300万方，提供住宅约3.5万余套，累计创税费约6亿，无偿投入和捐助城市基础设施建设（文化教育、抗洪救灾、新农村建设、贫困家庭）等各类公益事业超5亿元。曾开发建设的早期项目有建设新村、太平小区、演武坪小区、商业新村、西湖一二村、和平小区、以及近十年开发的有中房·都市村庄、中房·阳光远景、中房·华新苑等衡阳当时知名项目。
2、南城门户核芯，绿岛“后花园”
地处白沙核芯，千亿级省级军民融合产业示范基地绿岛“后花园”（衡阳“健康谷”）康养医养板块、教育板块、酃湖文体板块，三板交汇处，近20家世界500强、近30家央企扎堆于此，是以商业、金融、高科技产业为主的国家战略发展要地，城市新贵聚集地。
3、纵贯南北，执掌白沙中轴
东靠白沙大道，与二环线、蒸湘南路、湘江南路纵横环抱，5条公交103路、125路、126路、170路、202路，云轨4号线、6号线经过，贯通东洲湘江大桥、酃湖路湘江大桥，跨武广高铁经济圈，驳接S214、G107、泉南高速、京珠高速、许广高速。
4、一江一河一岛十一园，山水生态大境
东临湘江，北面东洲岛，南绕幸福河，营盘山公园、凤凰山公园、南郊公园、植物园、五星防空公园、奇罡山公园、龙山公园、大罗山公园、幸福河湿地公园、酃湖湿地公园环抱，内部水系园林，富负氧离子。居太极场共振点、湘江上游富贵福地。
5、三大顶配商圈，乐享缤纷生活
规划4万平米集购物中心、大型超市、儿童教育、电影院、酒店餐饮、银行、医药等多种业态为一体的白沙商圈、住、休闲综合体，未来白沙商业新商圈，周边辐射白沙成熟商圈、酃湖万达商圈。3公里范围中心医院、第五医院，2公里范围内三个百货超市、三大集贸市场。
6、5H健康体系，五大主题乐园
外享绿岛“健康谷”康养资源，内含健康精工住宅、健康全龄配套、健康宜居生态、健康邻里社群、健康生活服务5大健康体系。衡阳5G网络全覆盖社区，简欧水系主题园林，城南新天地主题商街，架空层主题馆，童梦星球主题乐园，从历史到现代到未来，好房子追求更美好的生活。
7、名校全系教育，普惠三代人
紧邻衡阳市八中、船山实验小学，白沙实验学校，同时小区内打造国际教育幼儿园，周边从小学至高中的教育资源：2公里范围小学约8所，4公里范围中学约5所，6公里范围内高校约6所，培训机构20余所，学风盛行，成为孩子鱼跃龙门坚实基础。
8、高拓展N+1户型，多一房空间
106㎡-136㎡为主户型，通透方正N+1，三房可变四房，赠送面积约17㎡，刚需优选，南北双阳台，连贯客餐厅，标配铝合金窗，宽7米阳台，更多时间沐浴阳光，户户赠送花池，卫生间干湿分离更清爽，生活更惬意。
9、智慧居家，物业服务
全5G为基础的网络、社区Wifi覆盖，人脸识别系统、可视对讲、车牌自动识别系统、物联网APP；全天电子监控，保安定时巡检，保洁，微笑服务，响应解决问题，住的安心才能过得开心。
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