雅士林御苑
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
衡阳雅士林房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蒸湘 蒸湘区解放西路 蒸水河西畔300米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
衡预许字(2016)第269号 | 2016-12-27 | 17#18#19# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-07-09 | 6250.0元/m² | |||
2020-07-09 | 6250.0元/m² | |||
2020-05-28 | 6250.0元/m² | |||
2020-05-21 | 6250.0元/m² | |||
2019-11-08 | 6250.0元/m² | |||
2019-07-12 | 6300.0元/m² | |||
2018-06-07 | 6800.0元/m² | |||
2017-12-28 | 6300.0元/m² | |||
2017-10-23 | 5580.0元/m² | 9月16日雅士林御苑开盘楼栋6.7.8.9.10.11栋， 开盘当天销售3.9个亿。目前优惠折扣，一次性93折，按揭96折，公积金99折，按时签约98折，在售成交均价5580元/㎡。90-140㎡景观楼座热销中！ | ||
2017-08-14 | 5580.0元/m² | 9月16日雅士林御苑开盘楼栋6.7.8.9.10.11栋， 开盘当天销售3.9个亿。目前优惠折扣，一次性93折，按揭96折，公积金99折，按时签约98折，在售成交均价5580元/㎡。90-140㎡景观楼座热销中！ | ||
2017-08-04 | 4850.0元/m² | |||
2016-12-26 | 4650.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
城际1路、141路等、西渡等多条公交线路抵达项目周边
交通方式：
自驾、公交。
规划信息
占地面积：
134667平方米
建筑面积：
610000平方米
容积率：
3.9
绿化率：
35.5%
停车位：
小区车位高达4159个，其中地下3765个，地上394个，车位配比达到1:1.4
楼栋总数：
22
总户数：
3861
物业公司：
衡阳雅士林物业管理有限公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：自身规划幼儿园， 蒸水小学，祝融小学，衡阳市一中等；
商场：华新步步高，香江百货等；
银行：建设银行，工商银行，中国银行等；
医院：南华附二，中心医院；
其他：外界配套：生态公园，蒸水河风光带，陆家新屋，南华附二医院，华新步步高商圈，衡阳市一中，祝融小学，蒸水小学等。
学校：
暂无数据
内部配套：
（如健身场地、游泳池、生活超市等）露天游泳池、幼儿园、1栋星级酒店、欧式商业街，娱乐休闲广场。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
雅士林御苑是由雅士林房地产在衡阳开发的第三个楼盘。雅士林房地产于2006年进入衡阳房地产市场以来，先后开发了雅士林湘苑、雅士林欣城。雅士林御苑是公司的又一匠心之作，以“美好生活·幸福家”为开发宗旨。
项目位于华新商圈解放西路和蒸水河交汇处，华新商圈是衡阳市政治、经济、文化中心，解放路是一条贯穿衡阳东西的重要的交通枢纽。项目总占地面积202亩，总建筑面积61万方，是华新开发区的大楼盘，由22栋电梯高层，总户数3861户，车位配比高达1：1.14，采用的人车分流，充分保证了小区的安全和整洁，2.5万方生态有氧商业街，游泳池，四大主题公园组成。在小区的东南角规划了3352平米的国际双语幼儿园，在小区的西南向有政府规划的中平小学。
为打造衡阳幸福指数高的楼盘，推出八大幸福主张，5大运动配套，无边际叠水泳池、绿轴跑道、阳光大草坪、羽毛球场、五人制足球场；以及具衡阳特色的主题式公园设计，以中心景观区为中轴线，在中轴线两边精心打造了4大园林组团，有浪漫爱情组团、老人休闲组团，亲子互动组团，萌宠嬉戏组团，更贴心的是，3大架空会所，有邻里交流中心、国粹娱乐中心、亲子成长书吧。 1条生态有氧商业街，满足对生活的一站式购物和对幸福的所有期盼。
雅士林御苑从面向市场，即得到市场的一片认可和追捧，一度成为衡阳销冠楼盘。6个月就连续三个月蝉联地产热销榜首，2017年，四次开盘，四次热销，位居蒸湘区住宅销售排名前列名、衡阳市住宅销售第二名，2018年度销量稳居衡阳住宅销售第二名。成为衡阳市民积极推荐和热情追捧的幸福人居项目。
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