湘水明珠
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6000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
珠晖 珠晖区沿江东路南8号
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交房时间:
2015年06月
预售证号：
衡预许字(2014)第141号
微信扫码拨号
4001560036
转
159540
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商,临街商铺
项目特色：
五证齐全
建筑类型：
小高层,高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
衡阳富邦升辉房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
珠晖 珠晖区沿江东路南8号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
衡预许字(2014)第141号 | 2014-06-13 | 25号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-02-18 | 6000.0元/m² | |||
2020-10-14 | 5288.0元/m² | 5288元/㎡起 | ||
2020-08-31 | 5188.0元/m² | 推出了60套“5”字头的特惠单位，最低5188元/㎡价格,以惠市民。 | ||
2017-10-23 | 4500.0元/m² | 湘水明珠三期3580元/㎡起，一次性96折，按揭99折；老带新购房，老业主可获得3000积分，新客户可享受额外3000元购房优惠，购一二期车位可优惠3000元/个。 | ||
2015-01-28 | 4500.0元/m² | 3580.0元/m² | 湘水明珠三期3580元/㎡起，一次性96折，按揭99折；老带新购房，老业主可获得3000积分，新客户可享受额外3000元购房优惠，购一二期车位可优惠3000元/个。 | |
2015-01-06 | 3580.0元/m² | 湘水明珠三期3580元/㎡起，一次性96折，按揭99折；老带新购房，老业主可获得3000积分，新客户可享受额外3000元购房优惠，购一二期车位可优惠3000元/个。 | ||
2014-12-16 | 4500.0元/m² | 3580.0元/m² | 湘水明珠三期3580元/㎡起，一次性96折，按揭99折；老带新购房，老业主可获得3000积分，新客户可享受额外3000元购房优惠，购一二期车位可优惠3000元/个。 | |
2014-12-13 | 4500.0元/m² | |||
2014-12-04 | 75.0万元/套 | 35.0万元/套 | ||
2014-10-11 | 5700.0元/m² | 4600.0元/m² | 湘水明珠三期均价4600元/㎡，一次性96折，按揭99折。10月老带新购房，老业主可获得3000积分，新客户可享受额外3000元购房优惠。 | |
2014-10-11 | 5700.0元/m² | 4600.0元/m² | 3800.0元/m² | 湘水明珠三期均价4600元/㎡，一次性96折，按揭99折。10月老带新购房，老业主可获得3000积分，新客户可享受额外3000元购房优惠。 |
2014-09-24 | 4600.0元/m² | 湘水明珠三期均价4600元/㎡，一次性96折，按揭99折。9-10月老带新购房,老业主可获得3000积分,新客户可享受额外3000元购房优惠,9月购一二期车位可优惠3000元/个。 | ||
2014-08-21 | 4500.0元/m² | 湘水明珠三期25号楼8月17日开盘，全款享96折，按揭享99折。 | ||
2014-08-12 | 4500.0元/m² | |||
2014-07-02 | 4200.0元/m² | 3780.0元/m² | 湘水明珠起价3780元/㎡，25号栋面江楼王，现在VIP火爆认筹中。交2万诚意金即可申领VIP卡！VIP独享三重钜惠：1、每日增值：签订本协议之日起每日增值100元，增值总额=（签订日至开售日的总天数×100元/天）；2、有价金券：VIP每日赠送价值100元购房优惠劵，最高限用30张；3、额外折扣：开盘当日购房在原基础折扣上再享0.98折。 | |
2014-06-24 | 4200.0元/m² | |||
2013-10-15 | 湘水明珠三期50万㎡一线临江社区，开盘时间预定在2013年下半年。90-170㎡电梯洋房即将出售。 | |||
2013-05-26 | 4500.0元/m² | 6月13日成交价2900元/平米
4月成交均价2596元/平米 | ||
2013-05-10 | 5200.0元/m² | 4500.0元/m² | 3200.0元/m² | 湘水明珠三期50万㎡一线临江社区，开盘时间预定在2013年下半年。均价4500元以上/㎡。90-170㎡电梯洋房即将出售。
7月中旬成交均价
6月13日成交价2900元/平米
4月成交均价2596元/平米 |
2012-10-17 | 5200.0元/m² | 4200.0元/m² | 3200.0元/m² | 7月中旬成交均价
6月13日成交价2900元/平米
4月成交均价2596元/平米 |
2012-08-16 | 5200.0元/m² | 4200.0元/m² | 3500.0元/m² | 7月中旬成交均价
6月13日成交价2900元/平米
4月成交均价2596元/平米 |
2011-07-15 | 3600.0元/m² | |||
2011-06-17 | 2800.0元/m² | |||
2011-05-09 | 2596.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
125路、447路、449路、33路车经过
交通方式：
公交、自驾。
规划信息
占地面积：
184000平方米
建筑面积：
500000平方米
容积率：
2.43
绿化率：
48%
停车位：
1200个左右，车位费：6.8万-10.8万
楼栋总数：
6
总户数：
5000
物业公司：
衡阳市京仕物业管理有限公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
电梯：1.2元/平方米*月 1.5元/平方米*月，别墅：2.0元/平米·月
周边配套：
学校：冶金小学、东风路小学 商场：香江百货 银行：民生银行 工行 医院：市第一人民医院
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯
市政供水
无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
湘水明珠江景小区位于被誉为衡阳八景“平沙落雁”——东洲岛东侧，“远眺峰峦峻秀，近看湘水伊人”，实属居家养生好地。项目紧邻火车站，交通及其便利。项目总占地面积约276亩，总建筑面积约50万平米，是珠晖区低容积率的小区。目前正在开发的三期产品，共有5栋江景豪宅，它们位于其已经建成的别墅组团东面，远离灰尘与噪音，其容积率仅为2.43 ，建筑密度仅为12.2%。
湘水明珠三期产品在一、二期的基础上进行了优化和升级：一是打造了衡阳正南向望江的江景豪宅，而且由于项目处于湘江回水湾，整体呈江水环抱之势，而且约800米的水面宽幅属湘江衡阳段宽阔之地，大有物阜人丰的良好喻意。二是衡阳市江岸文化社区，1.5公里湘水明珠文化长廊已经被评为高级的“3A级景区”，其间景致多样，浓缩雁城人文之美。
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