特变·水木融城
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4200
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
特变·水木融城三期新品电梯洋房60席臻稀面世，认筹优惠：1、交5千抵2万房款；2、认筹送100元香江百货购物卡一张；3、“日进百金”，自认筹日起享受500元/天的开盘优惠。准现房一口价3800元/㎡，二期即全线85折（特价除外），首付4万抢三房加送车位，楼王183㎡直减10万，老带新赠1年物业费，转介成交惠2%房款；复式最大送115㎡，楼王1成半首付，亿元大让利。
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
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建筑类型：
小高层,高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
湖南特变电工地产开发有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蒸湘 衡阳市华新开发区蒸水大道与蔡伦路交界处(陆家新屋正对面)
销售信息
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 4200.0元/m² | 特变·水木融城三期新品电梯洋房60席臻稀面世，认筹优惠：1、交5千抵2万房款；2、认筹送100元香江百货购物卡一张；3、“日进百金”，自认筹日起享受500元/天的开盘优惠。准现房一口价3800元/㎡，二期即全线85折（特价除外），首付4万抢三房加送车位，楼王183㎡直减10万，老带新赠1年物业费，转介成交惠2%房款；复式最大送115㎡，楼王1成半首付，亿元大让利。 | ||
2015-04-02 | 4200.0元/m² | 3800.0元/m² | 特变·水木融城三期新品电梯洋房60席臻稀面世，认筹优惠：1、交5千抵2万房款；2、认筹送100元香江百货购物卡一张；3、“日进百金”，自认筹日起享受500元/天的开盘优惠。准现房一口价3800元/㎡，二期即全线85折（特价除外），首付4万抢三房加送车位，楼王183㎡直减10万，老带新赠1年物业费，转介成交惠2%房款；复式最大送115㎡，楼王1成半首付，亿元大让利。 | |
2015-03-25 | 4200.0元/m² | 3800.0元/m² | ||
2015-03-19 | 3800.0元/m² | 现在购房五重惠：销冠大盘一口价3800元/㎡，3900元/㎡起；2、首付4万抢三房，加送车位；3、楼王183御尊大户直减10万；4、老带新成交新老客户各获一年物业管理费；5、转介享成交总房款2%奖金。 | ||
2015-01-14 | 3800.0元/m² | 特变·水木融城一口价3800元/㎡迎新春，首付4万起买房加送车位。凭借《购房代金券》购房，额外赠送1888元新春大红包。 | ||
2014-12-30 | 35.0万元/套 | |||
2014-12-30 | 35.0万元/套 | |||
2014-12-30 | 3800.0元/m² | |||
2014-12-30 | 3800.0元/m² | |||
2014-12-30 | 3800.0元/m² | 特变·水木融城首付4万起买房加送车位，买183㎡直减10万。全款92折，按揭96折。 | ||
2014-12-09 | 35.0万元/套 | 特变·水木融城首付4万起买房加送车位，买183㎡直减10万。 | ||
2014-12-05 | 150.0万元/套 | 35.0万元/套 | ||
2014-12-05 | 4400.0元/m² | 4100.0元/m² | 3800.0元/m² | |
2014-11-14 | 4000.0元/m² | 特变·水木融城天天房交惠，利率打7折，首付4万买88㎡两房、再送一房，买183㎡楼王、送车位。 | ||
2014-10-28 | 4000.0元/m² | 特变·水木融城天天房交惠，利率打7折，首付4万买88㎡两房、再送一房，买183㎡楼王、送车位。 | ||
2014-09-24 | 4000.0元/m² | 特变·水木融城楼王8栋、副楼王12栋，10月6日开盘，现VIP办卡交1000元抵10000元，所有VIP认筹客户即可参与开盘抽奖活动，三大车位价值50万任你选，只要你来了这就是你的，水木融城年度亲情巨献。 | ||
2014-09-15 | 3700.0元/m² | 特变水木融城 推出百人团购活动，团购来袭，享3900元/平米团购价。二期88-368㎡持续加推，特价房九折起，最低至3700元/㎡ | ||
2014-09-12 | 4000.0元/m² | 特变水木融城楼王8栋、副楼王12栋现开展VIP卡办理，交一千抵一万，所有VIP认筹客户即可参与10月6日开盘抽奖活动，三大车位价值五十万任你选，只要你来了这就是你的，水木融城年度亲情巨献。 | ||
2014-09-04 | 4000.0元/m² | 3900.0元/m² | 特变水木融城推出百人团购活动，团购来袭，享3900元/平米团购价。 | |
2014-08-21 | 3900.0元/m² | 特变水木融城推出百人团购活动，团购来袭，享3900元/平米团购价。 | ||
2014-08-12 | 3900.0元/m² | 特变水木融城推出百人团购活动，团购来袭，享3900元/平米团购价。 | ||
2014-07-30 | 4000.0元/m² | |||
2014-07-17 | 3800.0元/m² | 特变·水木融城限时特价3800元/㎡，流火七月，乘胜出击：推出“好房源，团购价3900元/㎡”大型促销活动，同期推出的活动还有“买楼王，送车位”、“日供60元，买88㎡三房”等活动。成交即可享受优惠1万元，全款96折，按揭98折。 | ||
2014-06-23 | 4900.0元/m² | 4300.0元/m² | 4000.0元/m² | |
2014-05-20 | 4900.0元/m² | 4300.0元/m² | 4000.0元/m² | |
2014-03-18 | 4300.0元/m² | 特变·水木融城主推2期8、9、10、11、12、13#号栋，面积88-368㎡。二期交10万定房定价。88-136㎡折后成交均价4400元/㎡，180-359㎡楼王均价4600元/㎡左右。成交即可享受优惠1万元，全款96折，按揭98折。（2014-03-18） | ||
2013-11-26 | 4900.0元/m² | 4400.0元/m² | 4000.0元/m² | 特变·水木融城主推2期8、9、10、11、12、13#号栋，面积88-368㎡。二期交10万定房定价，预计1月份开盘。88-136㎡折后成交均价4400元/㎡，180-359㎡楼王均价4600元/㎡左右。成交即可享受优惠1万元，全款96折，按揭98折。 |
2013-10-30 | 4900.0元/m² | 4500.0元/m² | 4000.0元/m² | 特变·水木融城主推2期8、9、10、11、12、13#号栋，面积88-359㎡。二期交10万定房定价，预计1月份开盘。88-136㎡折后成交均价4400元/㎡，180-359㎡楼王均价4600元/㎡左右。成交即可享受优惠1万元，全款96折，按揭98折。 |
2013-10-20 | 4900.0元/m² | 4500.0元/m² | 4000.0元/m² | 特变·水木融城主推2期8、9、10、11、12、13#号栋，面积88-359㎡。二期交10万定房定价，预计1月份开盘。88-136㎡折后成交均价4400元/㎡，180-359㎡楼王均价4600元/㎡左右。一期针对房交会推出10套特价房，买一层送半层。一次性在原有优惠基础上减4万，按揭减3万。 |
2013-10-20 | 4900.0元/m² | 4500.0元/m² | 4000.0元/m² | 特变·水木融城主推2期8、9、10、11、12、13#号栋，面积88-359㎡。二期交10万定房定价，预计1月份开盘。交10万不论买房还是退款都有利息。88-136㎡折后成交均价4400元/㎡，180-359㎡楼王均价4600元/㎡左右。 |
2013-09-25 | 4900.0元/m² | 4500.0元/m² | 4000.0元/m² | 特变·水木融城90-130㎡户型，起价4000元/㎡，均价4500元/㎡，最高4900元/㎡。成交即可享受优惠1万元，全款96折，按揭98折。 |
2013-06-18 | 4900.0元/m² | 4500.0元/m² | 4000.0元/m² | 6月18日 起价4000元/㎡，均价4500元/㎡，最高4900元/㎡。 |
2013-05-17 | 4300.0元/m² | 4000.0元/m² | ||
2012-06-05 | 4000.0元/m² | 3600.0元/m² | VIP1万抵2.8万 | |
2012-05-27 | 4200.0元/m² | 3600.0元/m² | VIP1万抵2.8万 | |
2012-04-06 | 4200.0元/m² | 3700.0元/m² | VIP1万抵2.8万 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
148、 446、 115路可到达
交通方式：
位于华新汽车站南800米处，446路、148路、115路途经本项目，三分钟抵步步高，两分钟抵衡州大道。
规划信息
占地面积：
100717平方米
建筑面积：
300000平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
45%
停车位：
1:1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
广州莱佛士物业服务有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：社区幼儿园、蒸水小学（市重点）、华新实验中学（初中）、衡阳市一中
商场： 临路商街、5千平米社区商业楼、华新步步高、香江百货
银行：建设银行、农业银行、招商银行等
医院：南华新附二、中心医院（妇幼中心）等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
区内的商业配套是衡阳市最高端、最集中的：在本项目半径三分钟车程内有沃尔玛超市、香江百货、林隐假日酒店、太阳广场风情饮食街，雁城茶都街等大型商业配套设施。生活配套设施有南华附二、建设银行、中国银行,多家茶楼，KTV等等，所以水木融城业主享受的是既便利又有品质的生活。项目周边的公共绿地较多，国防教育广场与本项目仅一路之隔。桥头公园、生态公园距离项目地也是近在咫尺。这样降低了整个区域的人口密度，扩大了人均公共绿地面积，提升了区域内物业的价值。项目南靠华新实验小学华新实验中学，距离市一中步行仅10分钟路程，为业主的子女提供了很好的教育资源
市政供水
有
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
特变房产，成立于1999年，注册资金5亿元，具有国家一级开发资质，开发总量近200万平米，目前已经将开发版图扩展到全国：新疆乌鲁木齐、昌吉、奇台、米泉、衡阳、沈阳、山东。截止目前已开发有新疆昌吉世纪花园、米泉特变·阳光绿景、昌吉特变·水木融城三大高级示范项目，并荣获30余项高级荣誉奖项。十二年来先后荣获“全国绿色建筑创新奖”、“中国房地产住宅科技创新十强”等建设部大奖。2010年更是荣获了住宅建设领域的至高荣誉—“广厦奖”。公司截止目前，下设10个全资子公司，建立6大开发基地。
2010年，特变房产首登衡阳，钜献衡阳特变·水木融城。项目位于衡阳市重点发展区域——华新开发区，项目总用地面积为151.93亩，项目总建筑面积为32万平方米，绿化率高达44.31%，容积率仅为2.54，建筑密度16.9%。特变•水木融城项目为衡阳市重点工程项目。
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