华新苑
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
中房集团衡阳房地产开发公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蒸湘 衡阳市华新开发区祝融路与光辉街交汇处(市一中旁)
销售信息
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 4000.0元/m² | 华新苑起价4000元/㎡，购房每平米减160-200元，全款96折，按揭99折，总价33万起。 | ||
2014-09-16 | 4000.0元/m² | 华新苑起价4000元/㎡，购房每平米减160-200元，全款96折，按揭99折，总价33万起。 | ||
2013-10-22 | 4700.0元/m² | 4500.0元/m² | 4300.0元/m² | 中房·都市村庄华新苑仅剩少量房源在售，电梯房起价4300元/㎡，均价4500元/㎡。
70-200㎡的2—5居均有在售，起价折后4000元/平米，均价折后4500元/平米。 |
2013-10-20 | 4700.0元/m² | 4500.0元/m² | 4300.0元/m² | 中房·都市村庄华新苑仅剩少量房源在售，电梯房起价4300元/㎡，均价4500元/㎡。
70-200㎡的2—5居均有在售，起价折后4000元/平米，均价折后4500元/平米。中房·都市村庄华新苑交房在即，10000平方米超大中心景观园林五一完美呈现! |
2013-04-10 | 4700.0元/m² | 4500.0元/m² | 4300.0元/m² | 70-200㎡的2—5居均有在售，起价折后4000元/平米，均价折后4500元/平米。 |
2012-11-09 | 4500.0元/m² | 4000.0元/m² | 70-200㎡的2—5居均有在售，起价折后4000元/平米，均价折后4500元/平米。 | |
2012-09-04 | 4000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
81、28、39、环B路
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
43.6平方米
建筑面积：
89353平方米
容积率：
1.2
绿化率：
35.15%
停车位：
586个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
志邦物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
平湖公园、生态公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
市政供水
无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中房都市村庄·华新苑是由国家一级房地产开发资质企业中房集团衡阳房地产开发公司暨衡阳市城市建设开发总公司开发建设。项目坐落于祝融路与光辉街交汇处，位于华新区的中央核心板块，西临我市知名学府市一中不到500米，东距太阳广场只有800米。项目周边超市、菜场、银行、医院、广场、公园、学校、幼儿园等生活居家、休闲配套设施一应俱全，生活方便。贯通新老城区的环B、28、39、81路公交车直达小区大门，交通便利，出行无忧。随着新区建设不断加快，名校周边房产升值潜力前景蔚然。
中房都市村庄·华新苑是总公司开发的省优小区品牌--中房·都市村庄的姊妹楼盘。总用地面积43.6亩（含道路用地），规划总建筑面积89353㎡。规划住宅586户，停车位586个，绿地率为35.15%。在物业类型组合与户型面积配比上满足不同市民各类需求，其中70-90㎡精巧小户型占30%，120-130㎡舒适中户型占60%，还在小区核心区域设计了部分160㎡以上豪华大户型。
华新苑全面集成都市村庄“出则繁华，入则宁静”的宜居优点，整个小区采用人车分流规划，真正做到了从以“人”为本到人车兼顾，进一步升华小区的综合品质。小区绿化由开阔的中庭绿化带、步行休闲道及人行道绿化和分布在各庭院中的绿地组成，做到自然生态与人工生态的搭配，实现点、线、面的优质结合。在户型设计上力求将自然规律与功能布局统筹结合为一体，客厅的大阳台与卧室落地飘窗的设置，既较大化地满足居家采光的需要，又较大化地兼顾休闲观景的效果。
项目将聘请具有省级优秀项目服务管理经验的物业公司进驻提供前期物业服务。全方位智能监控、门禁对讲、新一代高楼供水系统、名厂品牌电梯、自备应急发电机组等现代科技设备在华新苑小区广泛采用，将为业主安居乐业提供全方位的保障。
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