珠江愉景南苑
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
宜居生态地产,江景地产,名企盘
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
衡阳和合置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
湖南珠江合创投资集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蒸湘 华新开发区华新车站往南100米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
衡预许字(2018)第272号 | 2018-11-29 | B 栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-03-10 | 6280.0元/m² | 高层均价6280元/㎡ | ||
2020-06-29 | 6200.0元/m² | |||
2020-06-18 | 6588.0元/m² | |||
2020-05-07 | 6588.0元/m² | |||
2019-09-24 | 6588.0元/m² | |||
2019-03-25 | 6800.0元/m² | |||
2019-01-15 | 6688.0元/m² | 5688.0元/m² | 折后单价约5688-6688元/㎡为主 | |
2018-09-26 | 6800.0元/m² | |||
2018-04-03 | 7500.0元/m² | |||
2018-03-08 | 7200.0元/m² | |||
2018-01-29 | 6800.0元/m² | |||
2017-11-02 | 6500.0元/m² | |||
2017-10-09 | 5500.0元/m² | |||
2017-08-07 | 5500.0元/m² | |||
2016-10-08 | 5000.0元/m² | |||
2015-03-21 | 4100.0元/m² | 珠江·愉景南苑准现房90-174平米韵动美宅全明抢购中，震撼超值价，毛坯3288-3888元/平米，50套限量抢购！ | ||
2014-11-25 | 4000.0元/m² | 珠江愉景南苑近期推出多重优惠政策：1、90-170㎡N+1创新全景空间，火爆销售中；2、开盘已劲销三百余套，花漾好房不等人，3300元/㎡起开盘价限时优惠中；3、50套特惠房限量抢购中，买到即是赚到；4、“砸金蛋赢好礼”活动，凡到访客户进行有效登记，扫码后即能“砸金蛋”赢取挂烫机、盒抽纸、精美雨伞、蓝月亮洗衣液等精美礼品；5、“欢乐夹娃娃”活动，凡到访客户进行有效登记，扫码后即能参加夹娃娃活动，赢取精美公仔；6、搜狐焦点网友看房团成交额外优惠一万元。 | ||
2014-11-15 | 4000.0元/m² | 3300.0元/m² | 珠江愉景南苑 近期推出多重优惠政策，现在买房最当时。具体优惠政策有：1、90-170㎡N+1创新全景空间，火爆销售中。2、开盘已劲销三百余套，花漾好房不等人，3300元/㎡起开盘价限时优惠中！3、50套特惠房限量抢购中，买到即是赚到；4、“砸金蛋赢好礼”活动，凡到访客户进行有效登记，扫码后即能“砸金蛋”赢取挂烫机、盒抽纸、精美雨伞、蓝月亮洗衣液等精美礼品。5、“欢乐夹娃娃”活动，凡到访客户进行有效登记，扫码后即能参加夹娃娃活动，赢取精美公仔。 | |
2014-10-27 | 4000.0元/m² | 3300.0元/m² | 珠江愉景南苑近期推出多重优惠政策，房交会优惠提前享，现在买房最当时。1、90-170㎡N+1创新全景空间，火爆销售中；2、开盘已劲销三百余套，花漾好房不等人，3300元/㎡起开盘价限时优惠中；3、50套特惠房限量抢购中，买到即是赚到；4、“砸金蛋赢好礼”活动，凡到访客户进行有效登记，扫码后即能“砸金蛋”赢取挂烫机、盒抽纸、精美雨伞、蓝月亮洗衣液等精美礼品；5、“欢乐夹娃娃”活动，凡到访客户进行有效登记，扫码后即能参加夹娃娃活动，赢取精美公仔；6、房交会期间成交额外优惠一万元。该房交会优惠现起可提前享。 | |
2014-10-21 | 4000.0元/m² | 3300.0元/m² | 珠江愉景南苑90-170㎡N+1创新全景空间，火爆销售中。开盘已劲销三百余套，花漾好房不等人，3300元/㎡起开盘价限时优惠中！50套特惠房限量抢购中，买到即是赚到。房交会优惠一万，珠江合创四盘现起可提前享。 | |
2014-10-10 | 4000.0元/m² | 3300.0元/m² | 珠江愉景南苑购房四重优惠：1、90-170㎡N+1创新全景空间，火爆销售中。2、开盘已劲销三百余套，花漾好房不等人，3300元/㎡起开盘价限时优惠中！3、50套特惠房限量抢购中，买到即是赚到；4、“砸金蛋赢好礼”活动，凡到访客户进行有效登记，扫码后即能“砸金蛋”赢取榨汁机、盒抽纸、精美雨伞、蓝月亮洗衣液等精美礼品。 | |
2014-10-08 | 4000.0元/m² | 3300.0元/m² | 珠江愉景南苑金秋惠全城，冷餐美味、大型花卉迪斯尼展、砸金蛋缤纷好礼惊喜不断！90-170㎡N+1创新全景空间，3300元/㎡起，开盘特惠进入倒计时，一次性79折，首付5成82折，首付4成83折，首付3成84折。 | |
2014-10-08 | 4000.0元/m² | 3300.0元/m² | 珠江·愉景南苑，美味，美色，美意，美在花城
90-170㎡全景空间，仅3300元/㎡起， 50套尽管特惠房，买到即赚到。
美味：西式冷餐美食，犒赏你的味蕾。
美色：大型花卉迪尼斯展，衡阳独家。
美意：砸金蛋，缤纷好礼惊喜不断。 | |
2014-09-26 | 3300.0元/m² | 珠江·愉景南苑，美味，美色，美意，美在花城
90-170㎡全景空间，仅3300元/㎡起， 50套尽管特惠房，买到即赚到。
美味：西式冷餐美食，犒赏你的味蕾。
美色：大型花卉迪尼斯展，衡阳独家。
美意：砸金蛋，缤纷好礼惊喜不断。 | ||
2014-09-25 | 3300.0元/m² | 珠江·愉景南苑迎国庆金秋惠全城，冷餐美味、大型花卉迪斯尼展、砸金蛋缤纷好礼惊喜不断！90-170㎡N+1创新全景空间，3300元/㎡起，开盘特惠进入倒计时，一次性79折，首付5成82折，首付4成83折，首付3成84折。 | ||
2014-09-04 | 3300.0元/m² | 珠江·愉景南苑90-170㎡N+1创新全景空间，诚意登记火热进行中，预存2000即可办理选房优惠卡！8月30日开盘，超低震撼价只要3300元/㎡起，成功选房的客户均可获赠价值1000元的黄金吊坠一个，更有汽车、空调、手机等大奖等你来拿！ | ||
2014-09-04 | 4000.0元/m² | 3300.0元/m² | 珠江·愉景南苑90-170㎡N+1创新全景空间，诚意登记火热进行中，预存2000即可办理选房优惠卡！8月30日开盘，超低震撼价只要3300元/㎡起，成功选房的客户均可获赠价值1000元的黄金吊坠一个，更有汽车、空调、手机等大奖等你来拿！ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
19路、101路、k1路、1路公交车等均可。
交通方式：
自驾、公交。
规划信息
占地面积：
118000平方米
建筑面积：
620000平方米
容积率：
3.98
绿化率：
35%
停车位：
4333个机动车位，1:1。
楼栋总数：
16
总户数：
3904
物业公司：
衡阳中鸿物业服务管理有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：小区自建幼儿园
中小学：蒸水小学，华新实验中学，市一中，船山实验中学
大学：南华大学
综合商场：步步高，香江百货
医院：新附二，中心医院
银行：工农建中四大国有银行
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、小学、医疗服务中心、信报箱、快递柜、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、地下停车场、垃圾回收点、消防设施
建材设备：
市政供水
无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
珠江愉景南苑项目位于衡阳市华新开发区，处于蒸水大道、芙蓉路的交汇处，项目北临衡阳市重要的交通中转站之一的华新客运站及城市交通主干道解放大道，西靠蒸水河，南面是国防广场和衡阳市重点保护文物单位-陆家新屋，东临生态公园。地理位置优良，区位明显。该区域是未来华新开发区的重点开发区域，属于华新区南城板块。项目周边配套设施齐全，香江百货、步步高商圈、林隐假日酒店、太阳广场风情饮食街、雁城茶都街，大型国防广场和陆家新屋，以及大型的市政公园---生态公园等均处于项目生活圈内。项目南面是已投入使用的公办重点 ：华新 ，距离省重点衡阳市一中高中部及船山也较近。项目周边2条交通主干道---解放大道以及衡州大道贯穿整个衡阳市区。
项目是由珠江合创沉淀6年倾心打造的衡阳市花漾社区。整个项目是由1栋写字楼，1栋双层幼儿园及16栋高层住宅组成。项目总占地约177亩，总建筑面积62万平米，建筑密度低至14.16%。绿地达35%。是一个低密度、高绿化率的花漾社区 。整个小区规划总户数3905户，约3万平方临街以及地下商铺。4333个车位。整个项目规划建筑风格为简约欧式建筑风格，由国内建筑设计公司——北京华诚博远建筑规划设计担纲。整个项目设计本着低密度大开间的设计理念，着力打造21世纪人居新典范。整个项目外立面采用了浅黄色的外墙色再结合典雅的灰蓝色玻璃，赋予整体建筑一种清新、自然的风格。小区内为了保证业主的活动区域，部分楼栋首层设计为绿化架空层。小区楼间距可达200米，短的也有35米，充分保障业主的采光及通风需求。下沉式庭院设计，将简约欧式风格建筑发挥到，同时也让业主享受不一样的休闲方式。
愉景南苑整个项目园林景观遵循浪漫、自然、高雅、舒适四大原则，精心打造小区内的园林景观及花圃。整个小区以“香氛庄园”为主题打造浪漫高雅的园林景观，使住户能够在居住中享受自然，在自然中感受生活。整体园林以丰富的乔灌木植被配置为主，再辅以大量桂花、花石榴等花果树，四季可观，芳香宜人。花圃则选用各种形态的月季品种，如月季树、藤本月季、地被月季、丰花月季等，打造浪漫芳香的“月季园”。您从一期小区的南面入口进入，您可以看到一个巨大的台阶式水景瀑布，大气，水流的声音透人心扉。瀑布的尽头是一个超大型的特色花圃，里面种植有月季等名贵花种。再经过优雅的石阶道路，映入眼帘的是一期内的标志性景观水庭，它是由3个大型的静水台组成，辅以优雅的水下灯光及水面荷花造型，营造一副高雅的水系效果。小区内在各处还布置有具有江南特色的柱廊、园亭等，让您在赏景的同时拥有一处休息之所。三期地块内还有一个近2万㎡的花园，辅以项目东面的生态公园，让您享受内外双公园的尊贵体验。整个小区的园林景观布置大气而不失大雅，大雅而不失精致，让您真正享有一处园林式住宅。
项目北端配套有一栋18层高档写字楼。位于二期地块东面配置一所2400㎡的三层幼儿园，让您的小孩在好的环境下学习。一期1#与3#之间的地下一层配备近1000㎡高档地下恒温泳池，轻奢生活必备之物，享受冬泳的乐趣。一期地块的2#与4#之间的地下二层同时还配备一个衡阳市地下运动场馆，里面包含有1个标准篮球馆及5个羽毛球馆，健康生活从此开启。小区3个地块均配置有童年乐园，充分保障儿童的游园乐趣。。
本项目由中鸿物业管理服务有限公司提供顾问服务。让小区业主尊享五星服务！小区配置了大量高科技智能化系统，如大门、入户、车库一卡通门禁系统、可视对讲系统、全天侯监控系统、智能化停车场管理系统等。让您的生活安心、舒心
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近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
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