华新28号企业公馆
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蒸湘 衡阳市华新开发区长湖路与祝融路交汇处
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年12月30日
开盘时间：
2014年01月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-265589
售楼地址：
华新开发区祝融路与长湖路交汇处沐林美郡营销中心
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 6180.0元/m² | 华新28号企业公馆写字楼团购政策：一次性优惠300元/㎡，按揭优惠150元/㎡，老带新再减50元/㎡。另28号企业公馆1－4层商业招商计划。均价6180元/㎡。 | ||
2015-01-05 | 6180.0元/m² | 华新28号企业公馆写字楼团购政策：一次性优惠300元/㎡，按揭优惠150元/㎡，老带新再减50元/㎡。另28号企业公馆1－4层商业招商计划。均价6180元/㎡。 | ||
2014-10-11 | 6180.0元/m² | 华新28号企业公馆写字楼团购政策：一次性优惠300元/㎡，按揭优惠150元/㎡，老带新再减50元/㎡。另28号企业公馆1－4层商业招商计划。均价6180元/㎡。 | ||
2014-09-29 | 6180.0元/m² | 28号企业公馆写字楼团购政策：一次性优惠300元/㎡，按揭优惠150元/㎡，老带新再减50元/㎡。另28号企业公馆1－4层商业招商计划。均价6180元/㎡。 | ||
2014-08-21 | 4826.0元/m² | 28号企业公馆精装修返租写字楼折后4826元/平米，总价24.6万元起米。购房享三重优惠：优惠一：同时购买1-2套单价直减100元/平米，购买3-5套单价直减150元/平米，购买6套以上单价直减200元/平米；优惠二：一次性付款单价直减100元/平米，按揭无优惠；优惠三：7日内按期签约付款单价直减50元/平米。年回报率：按所购房屋总价款的8%（3年共24%）固定回报计算。 | ||
2014-08-15 | 4826.0元/m² | 28号企业公馆精装修返租写字楼折后4826元/平米，总价24.6万元起米。购房享三重优惠：优惠一：同时购买1-2套单价直减100元/平米，购买3-5套单价直减150元/平米，购买6套以上单价直减200元/平米；优惠二：一次性付款单价直减100元/平米，按揭无优惠；优惠三：7日内按期签约付款单价直减50元/平米。年回报率：按所购房屋总价款的8%（3年共24%）固定回报计算。 | ||
2014-07-26 | 4900.0元/m² | 4826.0元/m² | 28号企业公馆精装修返租写字楼折后4826元/平米，均价4900元/平，总价24.6万元起米。购房享三重优惠：优惠一：同时购买1-2套单价直减100元/平米，购买3-5套单价直减150元/平米，购买6套以上单价直减200元/平米；优惠二：一次性付款单价直减100元/平米，按揭无优惠；优惠三：7日内按期签约付款单价直减50元/平米。年回报率：按所购房屋总价款的8%（3年共24%）固定回报计算。 | |
2014-07-26 | 4900.0元/m² | 4826.0元/m² | 28号企业公馆精装修返租写字楼折后4826元/平米，均价4900元/平，总价24.6万元起米。购房享三重优惠：优惠一：同时购买1-2套单价直减100元/平米，购买3-5套单价直减150元/平米，购买6套以上单价直减200元/平米；优惠二：一次性付款单价直减100元/平米，按揭无优惠；优惠三：7日内按期签约付款单价直减50元/平米。年回报率：按所购房屋总价款的8%（3年共24%）固定回报计算。 | |
2014-06-09 | 6250.0元/m² | 6180.0元/m² | 6050.0元/m² | 一次性优惠300元/平方米，按揭优惠150元/平方米，老带新再减50元/平方米
1、热烈庆祝名爵大酒店进驻28号企业公馆。
2、28号企业公馆写字楼团购政策：一次性优惠300元/平方米，按揭优惠150元/平方米，老带新再减50元/平方米。
3、28号企业公馆1－4层商业招商计划。
4、28号企业公馆企业进驻名单。
（2014-06-09） |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
交通配套：101路、28路、40路、46路、39路、4路、81路等多趟公交车经过
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
270000平方米
建筑面积：
35000平方米
容积率：
2.52
绿化率：
0%
停车位：
200个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
2.4元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
银行：建设银行、农业银行、广发银行、邮政储蓄、工商银行、中国银行、招商银行等；
酒店：名爵大酒店、林荫酒店、君雅洲际酒店、半岛酒店、沐村酒店、海逸楼等；
娱乐：唯歌KTV、39度华新店、和沐天下足浴、卡乐迪KTV、seven-7号酒吧等；
餐饮：芙蓉大酒楼、名朗红酒会馆、曲园酒楼、南海一号等；
行政单位：市委、市政府、海关、规划局、水利局、教育局、烟草局等；
其它：平湖公园、太阳广场、香江百货、华新步步高百货、浩盛健身、蓝天美容、鼎晟酒庄等；
自有5000平方米顶级康体健身会所、游泳池、羽毛球场、小区篮球场、健身房、体育健身步道、乒乓球场、壁球室、五星豪华会所、社区食堂等。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华新28号企业公馆属于沐林美郡写字楼产品系列，位于华新经济开发区祝融路与长湖路交汇处，300米范围内紧邻市委市政府、平湖公园和太阳广场。
通过解放大道、船山大道和衡州大道快速通达老城区中心、火车站和高铁站，10分钟以内可到衡大高速、衡枣高速和京珠复线等高速出入口。
周边行政机关单位密集，银行网点6家以上；高端酒店、餐饮、KTV、酒巴等娱乐配套20家以上。
华新28号企业公馆总建筑约3.5万平米，建筑高度约100米，共29层，其中地上29层，地下负一层为停车场，1-4层为4800平米商业配套，5-22层为高端写字楼，写字楼单套面积约51-1000平米，23-28层为7450平米名爵国际大酒店（已签约进驻），29层为沐林地产集团办公室。
华新28号企业公馆建筑外观高端、大气，俯瞰平湖公园和沐林美郡中心园林景观，一览华新和整个衡阳市的整体城市面貌，具有现代高端商务的特殊气质，建成后将成为华新区少有高端写字楼，弥补华新高端商务写字楼的市场少有，项目拥有阔绰的停车位和大尺度外部空间，建筑采用框架结构，内部可自由组合，适合发展型中小企业和大型企业集团办公，针对企业客户的不同需求，还可提供套餐式精装修商务供客户选择。
随着衡阳商务中心由老城区往华新区的快速转移，华新28号企业公馆凭借良好的地段优势和高端、稀缺的产品优势，商务价值和投资价值凸显，具有良好的长期发展性和投资价值。
功能介绍
华新28号企业公馆总建筑约3.5万㎡，建筑高度约100米，共29层；
单层面积约1000㎡，单套面积51-55㎡。
-1层为停车场；
1-4层为4000㎡商务配套；
5-22层为高端写字楼；
23-28层为7450㎡名爵国际大酒店（已签约进驻）；
29层为沐林地产集团办公室。
七大核心价值，成就华新少有高端写字楼
一、核心地位：市府中央，交通枢纽，黄金动脉，公园视界；
二、纯粹商务：29层华新少有商务地标，51-1000㎡，自由组合；
三、立体配套：500米范围内酒店、中西餐饮、娱乐、银行、保险、邮局一应俱全；
四、奢华形象：名爵大酒店入驻、奢华商务大堂、多媒体会议厅；
五、高级配置：5台日立垂直电梯、海量停车位、智能安防管理；
六、豪华装修：品牌复合地板、户式中央空调、宽景落地窗、独立卫生间。
七、企业品牌：沐林地产，深耕衡阳，精涿10年，，专注打造衡阳最优质的高端物业。
衡阳办公，优选华新。
衡阳本土企业正密集迁往华新，外来企业更是优选华新，华新，从此迈入高端商务时代！
华新28号企业公馆建筑外观高端、大气，俯瞰平湖公园和沐林美郡中心园林景观，一览华新和整个衡阳市的整体城市面貌，具有现代高端商务的特殊气质，已成为华新区少有高端写字楼，弥补华新高端商务写字楼市场的少有！
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