"金九银十"能买房了吗?听听专家怎么说

  又逢"金九银十",往年这段时间,通常是很多楼盘销售的旺季。但在今年,随着楼市限制政策的逐步推出,一些城市楼市遇冷,房价也出现下跌,"金九银十"现象还会重现吗?现在是买房的好时机吗? [详细]

  他还表示,现在很多人买不起一二线城市的房子,便去买三四线甚至五六线城市的房子,但在选择时一定要想清楚,因为并不是所有三四线城市的房价都会上涨,需要考虑当地的房地产市场是否供给过量。

 
 
新闻提要

不仅是利率的上浮,首付比例的提高对购房者来说也是不小的压力。严跃进表示,由于当前部分城市采取"认房又认贷"的政策,很多在老家已经购房的群体,到大城市继续购房,首付比例就会很高,如果利率也同时提高,对这类刚需群体来说压力不小。[详细]

"狐"说

  放眼望去二线城市,半数多的城市平均房贷利率已经超过5%,向一线城市看齐的趋势更加明显。国家统计局的数据显示,二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%,涨幅均比上月回落0.2个百分点,这也不难看出,二线城市还在继续收紧信贷政策来进一步减少房价上涨幅度。

 
新闻提要

  业内预计,随着房企储备逐渐充裕,且近期为防止开发商囤地,国土资源部将热点城市开展住宅用地出让合同执行情况大检查,这将对一些拿地较猛的企业造成影响,拿地也将更加谨慎;即使一线城市及热点二线城市维持或加大土地供应,也难达到二季度的拿地规模。 [详细]

"狐"说

  在公开招拍挂市场,合作拿地已成为主流,万科的小股操盘模式和旭辉的合作模式在其中表现突出。今年截至8月底,万科通过招拍挂取得的117块土地中,合作拿地达到51幅,占比44%;旭辉通过招拍挂取得42幅地块,其中合作拿地27幅,占比达到64%。

 
新闻提要

面对净利大幅下滑的行业环境,万科、中海、恒大的利润情况仍然领先,并且在其他房企冲刺规模之际,在内部展开了一系列提升利润的变革。恒大等房企更是释放出了最明确的信号:冲利润。恒大已提出,向三低一高转型,即低负债、低杠杆、低成本、高利润。 [详细]

"狐"说

   要保证利润,最有效的办法是提升溢价。恒大董事局副主席、总裁夏海钧表示,恒大会把销售价格和利润率作为考核手段,这是恒大盈利能力的保证。今年上半年,恒大合约销售均价为9862元/平方米,同比增加15.5%,他希望下半年销售均价维持在1万元/平米的水平。

新闻提要

  国土资源部会同住房和城乡建设部制定《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(以下简称《方案》),确定了第一批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点的城市,包括北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都13个城市。 [详细]

"狐"说

  目前长租公寓领域主要集聚着四类主体,包括开发商类、中介类、酒店类和创业类。长租公寓领域还未出现垄断性龙头的局面下,所有参与主体都在竞速赛跑扩大管理规模,抢占市场份额的阶段。房企切入这一领域的主要有两种方式,一种是单独成立长租公寓品牌;另一种是和专业的长租公寓运营公司合作。

 

御江帝景

雁峰区

 

楼盘均价:6800元/㎡


售楼热线:400-683-0099 转 91880


动态:三期1号栋9月15日开盘[详情]

 

 

雅士林御苑

蒸湘区

 

楼盘均价:5080元/㎡


售楼热线:400-683-0099 转 97692


动态:三期9.16开盘交1万抵3万[详情]

 

 

凯旋湖景水岸

石鼓区

 

楼盘均价:4200元/㎡


售楼热线:400-683-0099 转 60490


动态:二期1千抵1万[详情]

 

 

华耀碧桂园十里江湾

石鼓区

 

楼盘均价:6888元/㎡


售楼热线: 400-683-0099 转 97704


动态:9.16开盘交1万抵5万[详情]

 

 

 
     
责任编辑:周玉兰 JN982

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