衡阳
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基本信息
| 楼盘名称： | 特变·水木融城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 湖南特变电工地产开发有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 衡阳市华新开发区蒸水大道与蔡伦路交界处(陆家新屋正对面) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年08月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年05月 |
| 售楼地址： | 华新汽车站南800米蒸水大道与杨柳路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-197736 |
预售许可证：
暂无数据
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 4200元/㎡ | 特变·水木融城三期新品电梯洋房60席臻稀面世，认筹优惠：1、交5千抵2万房款；2、认筹送100元香江百货购物卡一张；3、“日进百金”，自认筹日起享受500元/天的开盘优惠。准现房一口价3800元/㎡，二期即全线85折（特价除外），首付4万抢三房加送车位，楼王183㎡直减10万，老带新赠1年物业费，转介成交惠2%房款；复式最大送115㎡，楼王1成半首付，亿元大让利。 | ||
| 2015-04-02 | 4200元/㎡ | 3800元/㎡ | 特变·水木融城三期新品电梯洋房60席臻稀面世，认筹优惠：1、交5千抵2万房款；2、认筹送100元香江百货购物卡一张；3、“日进百金”，自认筹日起享受500元/天的开盘优惠。准现房一口价3800元/㎡，二期即全线85折（特价除外），首付4万抢三房加送车位，楼王183㎡直减10万，老带新赠1年物业费，转介成交惠2%房款；复式最大送115㎡，楼王1成半首付，亿元大让利。 | |
| 2015-03-25 | 4200元/㎡ | 3800元/㎡ | ||
| 2015-03-19 | 3800元/㎡ | 现在购房五重惠：销冠大盘一口价3800元/㎡，3900元/㎡起；2、首付4万抢三房，加送车位；3、楼王183御尊大户直减10万；4、老带新成交新老客户各获一年物业管理费；5、转介享成交总房款2%奖金。 | ||
| 2015-01-14 | 3800元/㎡ | 特变·水木融城一口价3800元/㎡迎新春，首付4万起买房加送车位。凭借《购房代金券》购房，额外赠送1888元新春大红包。 | ||
| 2014-12-30 | 35万元/套 | |||
| 2014-12-30 | 35万元/套 | |||
| 2014-12-30 | 3800元/㎡ | |||
| 2014-12-30 | 3800元/㎡ | |||
| 2014-12-30 | 3800元/㎡ | 特变·水木融城首付4万起买房加送车位，买183㎡直减10万。全款92折，按揭96折。 | ||
| 2014-12-09 | 35万元/套 | 特变·水木融城首付4万起买房加送车位，买183㎡直减10万。 | ||
| 2014-12-05 | 150万元/套 | 35万元/套 | ||
| 2014-12-05 | 4400元/㎡ | 4100元/㎡ | 3800元/㎡ | |
| 2014-11-14 | 4000元/㎡ | 特变·水木融城天天房交惠，利率打7折，首付4万买88㎡两房、再送一房，买183㎡楼王、送车位。 | ||
| 2014-10-28 | 4000元/㎡ | 特变·水木融城天天房交惠，利率打7折，首付4万买88㎡两房、再送一房，买183㎡楼王、送车位。 | ||
| 2014-09-24 | 4000元/㎡ | 特变·水木融城楼王8栋、副楼王12栋，10月6日开盘，现VIP办卡交1000元抵10000元，所有VIP认筹客户即可参与开盘抽奖活动，三大车位价值50万任你选，只要你来了这就是你的，水木融城年度亲情巨献。 | ||
| 2014-09-15 | 3700元/㎡ | 特变水木融城 推出百人团购活动，团购来袭，享3900元/平米团购价。二期88-368㎡持续加推，特价房九折起，最低至3700元/㎡ | ||
| 2014-09-12 | 4000元/㎡ | 特变水木融城楼王8栋、副楼王12栋现开展VIP卡办理，交一千抵一万，所有VIP认筹客户即可参与10月6日开盘抽奖活动，三大车位价值五十万任你选，只要你来了这就是你的，水木融城年度亲情巨献。 | ||
| 2014-09-04 | 4000元/㎡ | 3900元/㎡ | 特变水木融城推出百人团购活动，团购来袭，享3900元/平米团购价。 | |
| 2014-08-21 | 3900元/㎡ | 特变水木融城推出百人团购活动，团购来袭，享3900元/平米团购价。 | ||
| 2014-08-12 | 3900元/㎡ | 特变水木融城推出百人团购活动，团购来袭，享3900元/平米团购价。 | ||
| 2014-07-30 | 4000元/㎡ | |||
| 2014-07-17 | 3800元/㎡ | 特变·水木融城限时特价3800元/㎡，流火七月，乘胜出击：推出“好房源，团购价3900元/㎡”大型促销活动，同期推出的活动还有“买楼王，送车位”、“日供60元，买88㎡三房”等活动。成交即可享受优惠1万元，全款96折，按揭98折。 | ||
| 2014-06-23 | 4900元/㎡ | 4300元/㎡ | 4000元/㎡ | |
| 2014-05-20 | 4900元/㎡ | 4300元/㎡ | 4000元/㎡ | |
| 2014-03-18 | 4300元/㎡ | 特变·水木融城主推2期8、9、10、11、12、13#号栋，面积88-368㎡。二期交10万定房定价。88-136㎡折后成交均价4400元/㎡，180-359㎡楼王均价4600元/㎡左右。成交即可享受优惠1万元，全款96折，按揭98折。（2014-03-18） | ||
| 2013-11-26 | 4900元/㎡ | 4400元/㎡ | 4000元/㎡ | 特变·水木融城主推2期8、9、10、11、12、13#号栋，面积88-368㎡。二期交10万定房定价，预计1月份开盘。88-136㎡折后成交均价4400元/㎡，180-359㎡楼王均价4600元/㎡左右。成交即可享受优惠1万元，全款96折，按揭98折。 |
| 2013-10-30 | 4900元/㎡ | 4500元/㎡ | 4000元/㎡ | 特变·水木融城主推2期8、9、10、11、12、13#号栋，面积88-359㎡。二期交10万定房定价，预计1月份开盘。88-136㎡折后成交均价4400元/㎡，180-359㎡楼王均价4600元/㎡左右。成交即可享受优惠1万元，全款96折，按揭98折。 |
| 2013-10-20 | 4900元/㎡ | 4500元/㎡ | 4000元/㎡ | 特变·水木融城主推2期8、9、10、11、12、13#号栋，面积88-359㎡。二期交10万定房定价，预计1月份开盘。88-136㎡折后成交均价4400元/㎡，180-359㎡楼王均价4600元/㎡左右。一期针对房交会推出10套特价房，买一层送半层。一次性在原有优惠基础上减4万，按揭减3万。 |
| 2013-10-20 | 4900元/㎡ | 4500元/㎡ | 4000元/㎡ | 特变·水木融城主推2期8、9、10、11、12、13#号栋，面积88-359㎡。二期交10万定房定价，预计1月份开盘。交10万不论买房还是退款都有利息。88-136㎡折后成交均价4400元/㎡，180-359㎡楼王均价4600元/㎡左右。 |
| 2013-09-25 | 4900元/㎡ | 4500元/㎡ | 4000元/㎡ | 特变·水木融城90-130㎡户型，起价4000元/㎡，均价4500元/㎡，最高4900元/㎡。成交即可享受优惠1万元，全款96折，按揭98折。 |
| 2013-06-18 | 4900元/㎡ | 4500元/㎡ | 4000元/㎡ | 6月18日 起价4000元/㎡，均价4500元/㎡，最高4900元/㎡。 |
| 2013-05-17 | 4300元/㎡ | 4000元/㎡ | ||
| 2012-06-05 | 4000元/㎡ | 3600元/㎡ | VIP1万抵2.8万 | |
| 2012-05-27 | 4200元/㎡ | 3600元/㎡ | VIP1万抵2.8万 | |
| 2012-04-06 | 4200元/㎡ | 3700元/㎡ | VIP1万抵2.8万 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 148、 446、 115路可到达 |
| 交通方式： | 位于华新汽车站南800米处，446路、148路、115路途经本项目，三分钟抵步步高，两分钟抵衡州大道。 |
规划信息
| 占地面积： | 100717平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 广州莱佛士物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：社区幼儿园、蒸水小学（市重点）、华新实验中学（初中）、衡阳市一中 商场： 临路商街、5千平米社区商业楼、华新步步高、香江百货 银行：建设银行、农业银行、招商银行等 医院：南华新附二、中心医院（妇幼中心）等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 区内的商业配套是衡阳市最高端、最集中的：在本项目半径三分钟车程内有沃尔玛超市、香江百货、林隐假日酒店、太阳广场风情饮食街，雁城茶都街等大型商业配套设施。生活配套设施有南华附二、建设银行、中国银行,多家茶楼，KTV等等，所以水木融城业主享受的是既便利又有品质的生活。项目周边的公共绿地较多，国防教育广场与本项目仅一路之隔。桥头公园、生态公园距离项目地也是近在咫尺。这样降低了整个区域的人口密度，扩大了人均公共绿地面积，提升了区域内物业的价值。项目南靠华新实验小学华新实验中学，距离市一中步行仅10分钟路程，为业主的子女提供了很好的教育资源 市政供水 有 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
特变房产，成立于1999年，注册资金5亿元，具有国家一级开发资质，开发总量近200万平米，目前已经将开发版图扩展到全国：新疆乌鲁木齐、昌吉、奇台、米泉、衡阳、沈阳、山东。截止目前已开发有新疆昌吉世纪花园、米泉特变·阳光绿景、昌吉特变·水木融城三大高级示范项目，并荣获30余项高级荣誉奖项。十二年来先后荣获“全国绿色建筑创新奖”、“中国房地产住宅科技创新十强”等建设部大奖。2010年更是荣获了住宅建设领域的至高荣誉—“广厦奖”。公司截止目前，下设10个全资子公司，建立6大开发基地。 2010年，特变房产首登衡阳，钜献衡阳特变·水木融城。项目位于衡阳市重点发展区域——华新开发区，项目总用地面积为151.93亩，项目总建筑面积为32万平方米，绿化率高达44.31%，容积率仅为2.54，建筑密度16.9%。特变•水木融城项目为衡阳市重点工程项目。
