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基本信息
| 楼盘名称： | 华新28号企业公馆 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 衡阳市沐林房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 衡阳市华新开发区长湖路与祝融路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年01月 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月30日 |
| 售楼地址： | 华新开发区祝融路与长湖路交汇处沐林美郡营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-265589 |
| 2017-10-23 | 6180元/㎡ | 华新28号企业公馆写字楼团购政策：一次性优惠300元/㎡，按揭优惠150元/㎡，老带新再减50元/㎡。另28号企业公馆1－4层商业招商计划。均价6180元/㎡。 | ||
| 2015-01-05 | 6180元/㎡ | 华新28号企业公馆写字楼团购政策：一次性优惠300元/㎡，按揭优惠150元/㎡，老带新再减50元/㎡。另28号企业公馆1－4层商业招商计划。均价6180元/㎡。 | ||
| 2014-10-11 | 6180元/㎡ | 华新28号企业公馆写字楼团购政策：一次性优惠300元/㎡，按揭优惠150元/㎡，老带新再减50元/㎡。另28号企业公馆1－4层商业招商计划。均价6180元/㎡。 | ||
| 2014-09-29 | 6180元/㎡ | 28号企业公馆写字楼团购政策：一次性优惠300元/㎡，按揭优惠150元/㎡，老带新再减50元/㎡。另28号企业公馆1－4层商业招商计划。均价6180元/㎡。 | ||
| 2014-08-21 | 4826元/㎡ | 28号企业公馆精装修返租写字楼折后4826元/平米，总价24.6万元起米。购房享三重优惠：优惠一：同时购买1-2套单价直减100元/平米，购买3-5套单价直减150元/平米，购买6套以上单价直减200元/平米；优惠二：一次性付款单价直减100元/平米，按揭无优惠；优惠三：7日内按期签约付款单价直减50元/平米。年回报率：按所购房屋总价款的8%（3年共24%）固定回报计算。 | ||
| 2014-08-15 | 4826元/㎡ | 28号企业公馆精装修返租写字楼折后4826元/平米，总价24.6万元起米。购房享三重优惠：优惠一：同时购买1-2套单价直减100元/平米，购买3-5套单价直减150元/平米，购买6套以上单价直减200元/平米；优惠二：一次性付款单价直减100元/平米，按揭无优惠；优惠三：7日内按期签约付款单价直减50元/平米。年回报率：按所购房屋总价款的8%（3年共24%）固定回报计算。 | ||
| 2014-07-26 | 4900元/㎡ | 4826元/㎡ | 28号企业公馆精装修返租写字楼折后4826元/平米，均价4900元/平，总价24.6万元起米。购房享三重优惠：优惠一：同时购买1-2套单价直减100元/平米，购买3-5套单价直减150元/平米，购买6套以上单价直减200元/平米；优惠二：一次性付款单价直减100元/平米，按揭无优惠；优惠三：7日内按期签约付款单价直减50元/平米。年回报率：按所购房屋总价款的8%（3年共24%）固定回报计算。 | |
| 2014-07-26 | 4900元/㎡ | 4826元/㎡ | 28号企业公馆精装修返租写字楼折后4826元/平米，均价4900元/平，总价24.6万元起米。购房享三重优惠：优惠一：同时购买1-2套单价直减100元/平米，购买3-5套单价直减150元/平米，购买6套以上单价直减200元/平米；优惠二：一次性付款单价直减100元/平米，按揭无优惠；优惠三：7日内按期签约付款单价直减50元/平米。年回报率：按所购房屋总价款的8%（3年共24%）固定回报计算。 | |
| 2014-06-09 | 6250元/㎡ | 6180元/㎡ | 6050元/㎡ | 一次性优惠300元/平方米，按揭优惠150元/平方米，老带新再减50元/平方米 1、热烈庆祝名爵大酒店进驻28号企业公馆。 2、28号企业公馆写字楼团购政策：一次性优惠300元/平方米，按揭优惠150元/平方米，老带新再减50元/平方米。 3、28号企业公馆1－4层商业招商计划。 4、28号企业公馆企业进驻名单。 （2014-06-09） |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 交通配套：101路、28路、40路、46路、39路、4路、81路等多趟公交车经过 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 270000平方米 | 建筑面积： | 35000平方米 |
| 容积率： | 2.52 | 绿化率： | 暂无数据 |
| 停车位： | 200个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 银行：建设银行、农业银行、广发银行、邮政储蓄、工商银行、中国银行、招商银行等； 酒店：名爵大酒店、林荫酒店、君雅洲际酒店、半岛酒店、沐村酒店、海逸楼等； 娱乐：唯歌KTV、39度华新店、和沐天下足浴、卡乐迪KTV、seven-7号酒吧等； 餐饮：芙蓉大酒楼、名朗红酒会馆、曲园酒楼、南海一号等； 行政单位：市委、市政府、海关、规划局、水利局、教育局、烟草局等； 其它：平湖公园、太阳广场、香江百货、华新步步高百货、浩盛健身、蓝天美容、鼎晟酒庄等； 自有5000平方米顶级康体健身会所、游泳池、羽毛球场、小区篮球场、健身房、体育健身步道、乒乓球场、壁球室、五星豪华会所、社区食堂等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华新28号企业公馆属于沐林美郡写字楼产品系列，位于华新经济开发区祝融路与长湖路交汇处，300米范围内紧邻市委市政府、平湖公园和太阳广场。 通过解放大道、船山大道和衡州大道快速通达老城区中心、火车站和高铁站，10分钟以内可到衡大高速、衡枣高速和京珠复线等高速出入口。 周边行政机关单位密集，银行网点6家以上；高端酒店、餐饮、KTV、酒巴等娱乐配套20家以上。 华新28号企业公馆总建筑约3.5万平米，建筑高度约100米，共29层，其中地上29层，地下负一层为停车场，1-4层为4800平米商业配套，5-22层为高端写字楼，写字楼单套面积约51-1000平米，23-28层为7450平米名爵国际大酒店（已签约进驻），29层为沐林地产集团办公室。 华新28号企业公馆建筑外观高端、大气，俯瞰平湖公园和沐林美郡中心园林景观，一览华新和整个衡阳市的整体城市面貌，具有现代高端商务的特殊气质，建成后将成为华新区少有高端写字楼，弥补华新高端商务写字楼的市场少有，项目拥有阔绰的停车位和大尺度外部空间，建筑采用框架结构，内部可自由组合，适合发展型中小企业和大型企业集团办公，针对企业客户的不同需求，还可提供套餐式精装修商务供客户选择。 随着衡阳商务中心由老城区往华新区的快速转移，华新28号企业公馆凭借良好的地段优势和高端、稀缺的产品优势，商务价值和投资价值凸显，具有良好的长期发展性和投资价值。 功能介绍 华新28号企业公馆总建筑约3.5万㎡，建筑高度约100米，共29层； 单层面积约1000㎡，单套面积51-55㎡。 -1层为停车场； 1-4层为4000㎡商务配套； 5-22层为高端写字楼； 23-28层为7450㎡名爵国际大酒店（已签约进驻）； 29层为沐林地产集团办公室。 七大核心价值，成就华新少有高端写字楼 一、核心地位：市府中央，交通枢纽，黄金动脉，公园视界； 二、纯粹商务：29层华新少有商务地标，51-1000㎡，自由组合； 三、立体配套：500米范围内酒店、中西餐饮、娱乐、银行、保险、邮局一应俱全； 四、奢华形象：名爵大酒店入驻、奢华商务大堂、多媒体会议厅； 五、高级配置：5台日立垂直电梯、海量停车位、智能安防管理； 六、豪华装修：品牌复合地板、户式中央空调、宽景落地窗、独立卫生间。 七、企业品牌：沐林地产，深耕衡阳，精涿10年，，专注打造衡阳最优质的高端物业。 衡阳办公，优选华新。 衡阳本土企业正密集迁往华新，外来企业更是优选华新，华新，从此迈入高端商务时代！ 华新28号企业公馆建筑外观高端、大气，俯瞰平湖公园和沐林美郡中心园林景观，一览华新和整个衡阳市的整体城市面貌，具有现代高端商务的特殊气质，已成为华新区少有高端写字楼，弥补华新高端商务写字楼市场的少有！
