【英伦星海湾】稀缺资源，衡阳板式楼为何稀少？
2014-12-18 09:39:51
来源：搜狐焦点
众所周知,板式房的居住舒适性要远高于点式房,全国大部分城市都出现过板式房新盘一经推出即被抢购一空的情况。然而面对庞大的市场需求为何很少有开发商开发板式房项目呢? 开发成本高和报批难度大,板式房供不应求 板式结构住宅的开发成本较高,它要求低密度、低容积率,公摊面积大,就会造成单价的提升。尽管居住舒适性强,但房价比较高,特别是在市区内寸土寸金的地段,也许只有非工薪阶层才能消费得起。开发商的销售压力大,所以一般的房地产开发商不愿冒这样的风险去开发板式楼的楼盘。 站在城市规划和开发角度来说,由于板式建筑土地使用率远低于普通点式住宅,容易造成国有土地的浪费和利用率低,政府在报批审核程序上也会有
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