3000+客户抢购,2020年衡阳爆款户型!背后的秘密是…

这可能是2020衡阳高铁新城，最耀眼的楼盘之一。是什么，让购房者走了火入了魔，对绿地·衡阳城际空间站115㎡户型如此势在必得？

说到底，还是市场需求与价值期待两者皆吻合，导致了绿地衡阳大户型的劲销。

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改善市场，高得房率依旧很能打

天下苦得房率久矣！一直以来，“得房率”是横亘在购房者心中的大山。面对低得房率的产品，即是地段优质，价格诱人，但依旧令人望而却步。

示意图，图源网络侵删

但得房率又与分摊面积息息相关，分摊面积多少则影响着开发商的利益。在一定程度上，是一种很难两全其美的矛盾。少有开发商能牺牲自己的利益，而为市场贡献喜闻乐见的高得房率住宅。

项目效果图

在这种背景板下，高得房率住宅自然是相当能打，无论是对于刚需客户，还是改善住房人群而言，高得房率在地段相同、资源类似两个楼盘之间，堪称降维打击。毕竟，相同的价格，不同的尺度，多一点空间，多一重享受。

项目效果图

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市场环境，为产品爆单埋下伏笔

在当下衡阳高铁新城的住宅市场中，高得房率的产品可谓少之又少，但市场需求又居高不下，这为绿地·衡阳城际空间站的爆单埋下了伏笔。

85%的得房率，不说吊打其他滨江住宅，也不说没有楼盘可以抗衡。但以绿地·衡阳城际空间站雄踞高铁新城核芯的区位，再加上这么高的得房率，那就真的具备了“爆款”的品质了。

115㎡三室两厅两卫户型

115㎡，可做三房使用。书房改卧室，一点不嫌小；三间房子，自己和老婆用一间，爸妈用一间，大宝用一间，即圆满了赡养父母的孝心，也成就三代同堂的美好人生。

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特别是，对于改善购房者来说，向上跳一跳，买大不买小，大户型用途更多元，居住更舒适，这是115㎡户型被卖爆的原因之一。

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户型美观，利用率超出价值期待

说真的，得房率确实很重要，但户型如何才是决定居住舒适度的关键因素。

具有设计感的户型，直观上便与普通户型不同。不是说看上去多么好看多么惊艳，而是走进去后，便觉得处处合理，空间动线科学，通透流畅，阳光充裕，会冒出：这就是我想要的房子。

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绿地·衡阳城际空间站的户型设计，由专业设计团队设计，通过对生活的理解与洞察，将餐客厅高度链接，同时将南北双向阳台处在同一条线上。既开阔了室内客餐厅的空间视野，也加强了可利用空间，还使得客餐厅更加敞亮，并令通风效果得以大大提升。

其他诸如约7.2米阔景阳台、三开间朝南、套房式主卧……都为室内生活，奠定了良好的基础。

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· 劲销绝非偶然，价值成就必然 ·

绿地·衡阳城际空间站

5-2#地块 12栋瞰景央座

约108-138m² 健康宅2.0 热销中