湖景水岸商业广场临街金铺1月12日认筹盛启

2017年7月3日，商务部发布《中国零售行业发展报告（2016/2017年）》，社区型购物中心态势向好。报告显示，社区型购物中心综合指数69.8，运营能力97.4，成为几类购物中心表现较好的类型。社区购物中心总量占全国商业近一半。

在欧美国家，社区商业占据社会商业总支出的60-70%,而目前在中国整体水平还不足30%。

未来，随着城市商业副中心规划的逐步发展和消费升级，社区型购物中心将成为商业地产的主流。

湖景水岸商业广场

定位区域级社区型购物中心

凯旋地产10余年社区商业探索与实践，国内率先创新“社区Mall+”模式，有效整合地段、体量、多主力店、连锁品牌等资源，充分发挥便利性、合理业态配比、配套服务上的优势，并引入社区O2O模式，抓住实现最后一公里的消费需求，精准辐射3-5公里内区域客群，倾力打造衡阳排名前列体验式、情景式美好生活目的地。

湖景水岸商业广场，继一期30-220平米临街金铺推出后，5.7米层高，实现买一层用二层，同时临街现铺附赠近40平米货仓式储物间，超值空间，使用率高，自营投资两相宜，项目整体前坪广场退让30米，实现近15000平米生活广场，供客群休憩，1000余个街区停车位，确保通行无忧，备受广大业主及衡阳财富阶层青睐。

截至目前，香江百货、建设银行、江南李府三大主力店陆续开业，清晰的业态布局，带来区域消费超高人气。美食主题街区即将成形，美容美发、烟酒副食、生活电器等美好生活集市现正紧锣密鼓地装修中。

二期5万平米美好生活街区

集合酒店、商业、SOHO、写字楼瞩目登场

项目雄踞北城来雁中心核心腹地，以超3000亩雁栖湖滨生态为依托，荟萃新型商业精华，50000平米商业体量，涵括情景式街区、大型购物中心、国际品牌酒店、智能写字楼、SOHO公寓等5大黄金产品；商业临街面总长逾488米，聚合多元消费体验，以“文化·生活·时尚”为主题，集购物、餐饮、休闲、娱乐、教育、酒店、办公、社交等八大功能于一体，打造衡阳商业、财富、人气新地标！

业态规划：

一家国际化生活超市

一家金融机构

一家国际品牌酒店

一座智能写字楼

一个教育培训中心

一个室内游泳馆

一个婴幼儿水育中心

一个少儿游乐馆

一个千人宴会厅

一个超大型自助式KTV

一个体验式休闲文化书城

一个足浴理疗中心

一个高端养生SPA

一个多功能健身会所

一个屋顶花园酒吧

一个美好生活集市

50%商业自持

30-220㎡高人气临街金铺 

1月12日认筹盛启

湖景水岸商业广场，二期以酒店配套服务为核心，倾力打造滨湖时尚体验街区，融合“吃、喝、玩、乐、购、娱、住”等多元消费体验，包罗商业万象，打造衡阳首屈一指的商业综合体。

项目50%商业自持，汇聚知名品牌资源，为项目创造优良的经营环境和服务，开创“统一规划、统一招商、统一运营、统一推广”四大统一运营模式，力保后续有序经营。

其中一层30-220㎡实用型街铺，5-5.8米层高，买一层用两层，同时超值附赠约30-40㎡货仓式储物间（部分），空间阔绰有余；铺铺临街，户户黄金位；超前规划，全临街金铺，较佳商业展示；面积适中，通透布局，灵动空间，自由组合；低门槛，低总价，高回报，高增值，尽可满足不同投资/自营需求。1月12日1万抵3万认筹盛启，敬请把握。