现代潮流:儿童 > 女主人 > 男主人?

小编在进行市场调研的时候突然发现一个有趣的现象，现代人的家庭关系链往往是这样的：

 儿童> 女主人 >  男主人

孩子往往是整个家庭的核心，父母大都会竭尽所能给予孩子较好的生活。作为家庭操持者的女主人，应对和打理着大大小小的事务，家庭地位往往高于男主人。虽然，掏钱的主，往往是男主人。

当然这只是一句调侃，只不过当代人对房子的需求早已不仅仅只是一处居所而已，而是上升到一个家庭的幸福指数的层面上来。

▲ 示意图

于是现在的户型设计重点也逐渐倾向于遵循这个公式：

儿童> 女主人 >  男主人，这的确是符合市场逻辑的发展趋势，而且越来越多的开发商开始“遵循”这个公式，进行产品研发。

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衡阳市蒸湘区，应该算得上是2019年度，楼市竞争最为激烈的区域之一了。板块内的新老楼盘，从位置上来看，各有优劣势，有的教育资源丰富，有的生活配套更成熟，有的毗邻风情大道…… 

孰好孰劣，萝卜白菜，各有所好。

今天要给大家分析的这个项目，就位于这个竞争激烈的板块当中——碧桂园·华新时代 。

小编实地“考察” 的时候发现，该项目的确存在一些值得与大家分享的亮点：

1、基本符合“儿童 > 女主人 >男主人”的设计理念，并且不仅仅体现在户型设计上，园区规划更是亮点；      

2、户型特别稀缺，合理化人性化的设计，恐怕未来也很难再有；      

3、区位优势明显，居住环境相当优越。

▲ 示意图

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项目精心打造了约15800㎡童梦森林，让社区的儿童享受多元娱乐设施，兼顾孩子成长不同阶段的需求，让家成为孩子童年最美好的回忆，童梦森林中规划有约800㎡的大型时空隧道主题乐园、主题乐园可兼顾0-15岁儿童的不同阶段需求，设置了太空舱、地弹床、沙池、摇乐、滑桶等超过20个不同的娱乐功能。      

可见，碧桂园是对社区内不同人群，对不同设施的使用频率进行了细致研究后，得出的结论。充分尊重了真正使用者的需求。      

某种程度上，这较好地体现了“儿童 > 女主人 > 男主人”的设计逻辑。

▲ 效果图

不仅仅是普通的儿童游玩区，仔细观察会发现，这是一个针对儿童精心研修和设计的成长系统。      

比如，在华新时代的主题乐园里，分为0-3岁的小童区，和5-10岁中童区和10-15岁大童区。       

分为三个年龄段的考量，正是因为专家研究发现不同年龄段的儿童是有不同成长需求的。       

0-3岁的小孩子往往对这个世界有非常强的好奇心，而5-10岁的小孩子精力旺盛，开始形成自己的个性，10-15岁对于沟通充满渴望，更多需要的是伙伴之间的玩耍和社交。       

另外，针对性的地面材料选择、无毒害的植物品种挑选等各方面的细节，也足以体现开发商对“儿童”研究的用心和专业。

▲ 示意图

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华新时代的户型设计，是小编非常喜欢的风格。当女主人看到主卧套房里预留的走入式衣柜空间，肯定会特别喜欢。想像一下，未来住在这里，男女主人的衣物用品各有分区，连首饰、领带这些小东西都有专门的地方归置，空间明了，拿取方便，美好的早晨就这样开始了。       建面约109㎡户型，3房2厅2卫。约9.8m开间的全景南向景观阳台，连通客厅，餐厅，户型方正通透，确保每一平米面积都有实用性，保障充足的阳光照射，心情也随之明亮起来。

▲ 效果图

建面约132㎡户型，4房2厅2卫，独立玄关，且有长约7.2m的南向开间主阳台。站在房间里就可尽览城市风光。约4.2m面宽的宽阔客厅，接洽7.2m南向开间主阳台，周末要上朋友轰趴也不觉得拥挤，视野也是相当的开阔，这样的舒适居住体验非常值得亲自感受。

▲ 示意图

至于建面约137㎡，4房2厅2卫的户型，就更不用说了，约10.8m南向阳台，完全可以随心打造成花房，品茶室，或是装上吊床，或是收纳孩子的玩具，都不会凌乱拥挤，免去了女主人想要空间改造却无处下手的烦恼，生活幸福感大大提升。

▲ 示意图

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最后说说华新时代所在的区域，如果你是衡阳本地人，肯定对这个区域不会陌生，可以算得上是衡阳繁荣区域了。

享华新大道、船山大道、立新大道三横三纵路网，更有102/113/140/170等多条公交线路，快速通达全城，连接机场、高铁。

当然，这里的环境真的特别好，蒸水河风光带，玉溪公园、海棠公园、平湖公园……让居住在这里的人每天都可以享受鲜氧生活。

另外，项目周边商业、教育、医疗配套都相对齐全，毕竟这里本就属于衡阳成熟的生活区。

2km范围就涵盖了多所小学：红银小学（在建），祝融小学、柘里渡小学、大立实验小学，汇集3家三甲医院，1所省重点中学、3公里范围内可直达星美CCpark商业综合体（0.1km）、银泰城综合体（0.4km）、连卡福（2km）、步步高（2.5km）等多所商业广场。

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现在这样阔绰的户型尺度几乎少之又少，从这一点上，所有预备置业者，我想都值得去碧桂园·华新时代 这个项目看一看。       你能充分感受到开发商对于产品的用心程度，社区内，有效利用架空层空间，精心打造成社区自助图书区、益智游戏区、四点半学堂等儿童成长空间，为孩子结伴学习、课后阅读提供良好的互动交流空间，你早早就可以想象到未来孩子在这里成长的快乐时光。

▲ 示意图

对于华新开发区可预见的项目“肉搏”，项目工作人员认为：       “板块竞争很激烈，那我们就专心做好产品，服务好购房者的需求。”        这其实就是我们开篇所说的公式背后的精髓——做市场需要的产品，做更实用的产品！

· The End ·

示范区开放在即，敬请期待！

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截止至示范区开放前一天

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华新商圈 童梦成长社区

建面约109-137㎡高扩容三四房 新品上市在即

TELL：400-032-4608 转 396241

项目地址：衡阳高新开发区华新大道与船山大道交汇以北300米（万恒茶文化广场北）