多个地块接连挂牌出让,衡阳的这个片区为何如此火热?

昨天，位于衡阳市雁峰区蒸湘南路旁的岳屏镇前进村、湘江乡五星村的42621㎡（64亩）地块，被衡阳市鼎辉房地产开发有限公司以底价13333万，单价208万/亩夺得。

▲ 成交地块位置及成交确认书（点开看大图）

而就在半个多月前，位于北塘村湘桂铁路与蒸湘南路交汇处的西南角（锅炉厂旁）的16763.12㎡（25.14亩）地块挂牌出让；几天后，又迎来位于蒸湘南路此地块旁的金钟央玺项目启动。

▲挂牌信息与两块土地位置

短短半个多月时间就有多个地块挂牌出让、成交，南城区土地交易如此火热，究竟是什么原因呢？

生态资源不可复制

久居于城市，每天面对车马喧嚣和城市废气，而随着城市的不断扩张，城中的自然资源越来越稀缺。

雁峰区作为衡阳拥有自然生态资源最多的区域，占据8600亩植物园、南湖公园、幸福河湿地公园等多个大型公园，是衡阳最宜居的绿肺之地。

▲植物园实拍、幸福河湿地公园效果图

黄金动脉学府高地

蒸湘南路、蒸阳南路双主干道无缝接驳新老城区，衔接衡州大道、解放大道、船山大道等多条城市要道，串联起“半小时经济圈”。

加之南城作为衡阳教育强区，拥有市八中、新九中、成章实验中学、船山实验小学等一流学府，更为南城发展奠定坚实基础。

经济腾飞重要引擎

这里聚集世界500强、千亿级央企近50家，拥有湖南省排名前列家综合保税区、创新创业产业孵化基地等新经济结构调整的重要引擎。

据数据统计，衡阳城区50%经济、40%就业由南城带动，南城俨然已成为衡阳经济发展核心区域，成为财富与发展的代名词。

▲衡阳综合保税区、白沙工业园

一直以来，南城片区给了我们太多的惊喜和骄傲。而位于南城央区的山水天城，背靠植物园、面向幸福河，占据南城最优生态资源，欧家町路东西衔接蒸阳南路、蒸湘南路双主干道。得益于片区的迅速发展与自身优异品质加持，未来升值潜力不可估量！

（区位图点击图片放大查看）