宅在家的一个月,特别选房秘籍分享

今天2月22日

距离疫情全面爆发满满一个月

从没在家待过这么久的时间

很多人无聊到在家成了美食达人

每天最远的运动距离就是从卧室到客厅

去小区溜达一圈都是国内一日游

今天就总结一下

疫情过后

买房更应该重点关注哪些

容积率合理，楼距之间不能太密

此次疫情，大多数人居家隔离，每天就在阳台上看看外面，小区内楼栋太密，心情压抑不说，甚至太阳光也被挡了不少。

所以，以后选择楼盘的之后，一定要注意容积率，容积率太高则楼距紧密拥挤，居住人口密度大，居住舒适度上大打折扣。

梯户比尽量选择一梯二户或两梯四户

小区一层就一个电梯，出去采购时，待在电梯的封闭空间里提心吊胆，怕有传染的风险。

因此，之后楼盘尽量选择一梯二户或两梯四户，同用一台电梯的人会少很多，避免了过多接触之外，电梯上下也会更高效，也有效的保护隐私。

户型设计合理更关键

不少人买房，追求面积小，房间多，刻意强调功能性强，但住进去才发现，家里全是墙，客厅、卧室、餐厅、厨房显得十分局促，施展不开。所以，房子的大小和功能性上要追求一定的平衡。资金允许的情况下，买套大一点的，一步到位。

像这种户型就能更有效的保护隐私以及进行相互隔离。

在这次疫情中，很多轻症患者居家隔离，一人待一个房间，但家里就一个公卫，一出入隔离就失去了意义。因此，双卫设计更加安全，即使平日居家，双卫分开用，早高峰时也尤为高效。

因为疫情，大家的复工时间一延再延，不少人已经开始了居家办公模式，但很多人似乎都没有一个属于自己的书房。

客厅吵闹、卧室无办公桌，拿着笔电在家打转都没找到一个合适的办公角落的时候，有书房的房型则显得可贵且必须。

物业服务

这段时间，天天宅在家，物业的服务被重新重视起来。看着别人家的物业天天小区消杀、疫情通报，给业主无接触送菜……但有些物业防疫工作相当滞后，信息不及时，管理混乱……住在什么样的小区更安心，这次疫情反映地相当明显。

一个楼盘物业的好坏，与居住舒适度密切相关，因此，买之前一定尽量打听物业口碑，关注物业服务质量，品牌物业还是靠谱一些。

这种房子哪里找呢？

来湖南衡阳县向阳北路29号吧

容积率为2.6

绿化率高达35%

南北通透采光采景

3+1设计卧室充足带多功能房

两厅两卫

一梯二户减少接触

1:1的停车位方便快捷

物业为自家的美家物业公司服务更上心

项目区位图