“甲之砒霜,乙之蜜糖”,盘点衡阳楼市起死回生的“烂尾楼”

衡阳正在全力建设名副其实的省域副中心城市，正以超乎常人想象的速度快速成长。而作为城市伤疤的一些烂尾楼，也在衡阳大发展时期，因为新资本的进入而获得重生，来跟搜狐焦点一起看看吧。

大衡城邦（城市新天地）

地处衡州大道与红湘南路交汇处，是离蒸湘万达最近的楼盘。项目原身是“城市新天地”，因一些拆迁问题和融资问题，导致原有开发商欠债10亿，进而成为一代“烂尾楼”。在2016年，政府引进了黑龙江建工集团来进行合作开发建设，并更名为“龙江天晨”。原以为尘埃落定，没曾想原项目问题实在太过复杂，该开发商悄然退场。而今，衡阳市福泰房地产开发有限公司总计筹备资金近4亿元，将曾经的烂尾楼摇身一变成为万达旁的高端项目，还将建设衡阳排名前列海洋主题公园。

博达·晴天悦（南湖一号）

地处蒸湘南路111号，毗邻雁峰区政府、南湖公园、市植物园、幸福河湿地公园，生态宜居属性凸显。项目原身是南湖一号，是雁峰区启动较早的一个地产楼盘，原定于2017年5月交房，因原公司股东内部矛盾导致项目停滞。在2019年9月，先后顺利开发了博达·新桂城、博达·江洲花园、博达·绿岛等项目的衡阳本土开发商博达地产接手南湖一号，并更名为博达·晴天悦，如今卖得也还不错。

国泰城（盛世豪庭）

地处蒸湘北路230号，南邻蒸水风光带，周边的华源商圈让生活配套相对齐全。项目原身是盛世豪庭，因开发商申请破产而烂尾多年。后破产资产管理人组织自救，在2019年9月7日以“4字头起买江景房”盛大开盘，掀起抢购热潮。

东洲·水岸豪庭（湘江首府）

地处珠晖区荷花坪，紧临湘江，北靠新开通的衡州大道，南眺东洲岛，位置环境十分优越。项目原身是湘江首府，曾获得2013年8月衡阳楼市销售套数及销售总金额双料冠军，但从2014年下半年开始停建。在烂尾5年后，2019年6月22日，东洲·水岸豪庭的复工仪式在万众瞩目中隆重启幕，这个位于湘江东岸的“烂尾楼”也迎来了崭新的一页。

中大·创发城（龙江阳光城）

地处蒸湘区联合街道北塘村1号，近万达商圈，且学校、公园、医院等相关配套成熟。龙江阳光城于2013年11月开盘，2014年因龙江房地产开发有限公司资金链断裂而烂尾。自2019年8月以来，“资金已落实”，进行了几次营销代理招标，新的营销中心也随之装修完成，未售部分也重新面市。而2020年6月5日，市自然规划局批准中大·创发城用地许可证，正式宣告中大集团接手龙江阳光城二期待开发地块，相信会焕发新的生机与活力。

“满血复活”的烂尾楼，虽说有存在一定的产品缺陷，但一般都会低价入市，你会选择出手“捡漏”吗？