买房跟着国家战略走!南城最受益的区域竟然在这?!

紧跟着国家战略，中房一直在路上

一座高新技术产业聚集、绿地公园星罗棋布、新型旅游产业迅猛发展的南部新城强势崛起，迈向历史新征程。

南向融城  衡阳战略增长极

2018年6月，国家总理来衡，提到“衡阳有‘雁城’之称，希望衡阳当好承接东部产业转移的‘领头雁’”。2018年11月，国家发改委正式批复《湘南湘西承接产业转移示范区总体方案》。

衡阳要做‘领头雁’，白沙洲就是主阵地和主窗口。

为构建白沙洲片区新型工业产业带，衡阳市委市政府提出了以"军民融合产业为发展重点、以绿色环保为发展原则"的转型升级”。

▲白沙绿岛产业园 规划图

湖南白沙绿岛产业园就是探索产业新城的新样板，这个位居南城以南，规划面积约47平方公里，预计总投资超600亿元的项目，是衡阳建设中国制造2025试点城市，打造高级军民融合示范产业园，对接国家战略、振兴实体经济，推动产业转型发展的战略地区，是衡阳实现二次崛起的核芯区域，未来将成为支撑城市发展的重要增长极。

生态智岛、创享都市、示范窗口、田园绿城，全力打造以科旅融合为特色，集工、研、物、商、居、游为一体的城乡统筹美丽生态田园新区，衡阳"健康谷"。

万亿级湖南军民融合战略新高地，白沙绿岛科研平台“筹码”进一步推动服务及配套，形成“一主、两翼、N个配套” 的主导产业体系，将吸纳和培育导入万余就业人口，未来居住需求旺盛。

▲白沙绿岛产业园 产业示意图

顺着绿岛大道由产业服务核心融城进入白沙主阵地，这里是衡阳市千亿级输变电装备制造业核心基地，近20家世界500强聚集地，近30家央企扎堆于此，中房•美丽白沙位居“健康谷”绿岛后花园核心区，升值潜力无可限量。

▲白沙绿岛产业园 示意图

白沙核芯  绿岛"后花园"

借二环路拉通，贯通东洲湘江大桥、酃湖路湘江大桥，美丽白沙跨衡阳先进教育板块、白沙绿岛军民融合产业“医养”板块、酃湖文体板块三大板块。15分钟内，老城中心、绿岛中心、武广中心，全等三角距离，繁华与宁静，生活与圈层、投资与养老，一站囊括生活圈：工作、教育、购物、休闲、医养、出行，城市高质素人居示范区。

项目东临湘江，北面东洲岛，南靠白沙绿岛，山水生态大境已成，一江一河一岛十一园，周末出游赏花无忧。以白沙大道为中轴，与二环线、蒸湘南路、湘江南路纵横环抱，纵贯南北，去机场、高铁、高速以及未来的衡阳火车南站都非常便捷。

紧邻衡阳市八中、船山实验小学，白沙实验学校，同时小区内打造国际教育幼儿园，周边从小学至高中的优质教育资源丰富，学风盛行，成为孩子鱼跃龙门最坚实基础，全系名校教育，助力圆梦清华北大。

项目本身规划4万平休闲综合体，集购物中心、大型超市、儿童教育、电影院、酒店餐饮、银行、医药等多种业态为一体，是白沙商业未来的新中心，周边同时辐射白沙成熟商圈、酃湖万达商圈，三大顶配商圈任游，乐享缤纷生活从此开启。

国企大盘 5H健康社区

中房•美丽白沙深入落实"健康生活家"理念，在社区内匠心打造"5H健康生活体系"，利用科学循证理论打造的健康宜居社区，给人居更好舒适度的享受。独栋楼规划三面采光三面观景，更享自在舒适私密空间，全景光合房户型标配双阳台沐浴美好阳光，房间动静分区休息娱乐互不干扰，双卫生间干湿分区，早晚高峰使用有序不用挤。出入口人脸识别系统安全高效，星级双入户大堂舒适惬意，品牌电梯保障安全到家的最后一步，断桥铝合金窗、预留5G接口系统等等，处处都能体现健康住宅精工系统的优点。

立体人车分流系统，车辆直接驶入地下车库，较大限度的规划了地面绿化面积，全社区还配备了广播音乐系统、全区WIFI等，让业主在社区漫步更惬意。

景观园林方面精心设计了对称式水景景墙、特色花柱平台、花境大道、中心景观亭、景观泳池、雕塑花池水景、阳光草坪等，搭配数十种观赏花卉、灌乔木类，园林负离子雾化系统等，集会客、交流、运动、育儿、活动、学习为一体的健康邻里架空层泛会所，立体构建出一个完整的健康生态宜居系统。

▲架空层改造意境图 仅做参考细节这一方面，第三卫生间、共享母婴室、安装辅助扶手、家庭紧急呼叫铃、户外驱蚊灯、无害杀虫除草、水质监测系统等，安全照顾社区里的每一位老人小孩。快节奏生活已经成为了都市上班族主旋律，周末和下班之后的闲暇时间显得弥足珍贵。小区家庭健康服务中心、健身房、游泳池、儿童游乐场、老年活动中心、宠物活动场、主题亲子乐园、共享书吧、商业广场等，居住在社区里就能满足所有和生活相关的需求，从"买房子"过渡到"买生活"，进入“全配套”时代。

社区升级 智慧安防系统

真正懂生活的人，除了享受优质配套资源和舒适居住环境之外，有科技感与归属感的物业服务，它不止关乎居住者的生活体验，更能彰显高端居所的生命力。

①人脸识别系统：刷脸轻松回家，出门再也不需要带钥匙了。

②云可视对讲系统：来访亲友可视呼叫，远程开门无需出门去迎接访客。

③社区云监控系统：全方位实时监控，风险预警社区更安全。

④电子脉冲围栏：安全高效的把入侵者隔离在社区之外。

⑤访客管理系统：采用电子科技技术，对访客进行全方位快速登记。

⑥门禁状态智能监测系统：实时监管防止异常刷卡、非法侵入、防尾随等。

⑦车辆自动识别系统：车辆身份自动识别、自动收费。出入口车辆通行更效率。

⑧社区公共WIFI系统：社区网络无处不在，再也不用担心没有流量了。

⑨社区APP系统等：社区生活APP，让社区管理更加便捷智能化。

N+1户型 匠心巨作再升级

项目一期推出建筑面积约为108-136平的三房和四房。

建筑面积约为108平的3房：户型空间利用合理，高赠送面积让你小书房秒变大卧室；三房配备双卫双阳台，超大客餐厅，娱乐休闲洗漱不拥挤，全家温馨居住无忧。

建筑面积约为112平的4房：户型方正实用，N+1户型，多送你一间房，让你三房变四房；双卫生干湿分离，老人小孩洗漱更安全；双阳台让园景环览无余，动静分明娱乐访客也不会吵到在休息或学习的家人。

建筑面积约为130平的4房：南北通透，阳光清风鲜氧入户；独立入户玄关不仅能储存物品，疫情期间还能建立独立洗消间隔离病毒；阔景大横厅配N+1功能房，健身娱乐带娃百变空间，宅家也快乐；奢享7米大阳台，养花溜宠做瑜伽不冲突。

建筑面积约为136平的4房：赠送面积近10㎡的超大四房，二胎时代三世同堂优质标配，起居室处处南北通透，空气对流清风常在，让室内环境无死角新自然；4.3米大开间客厅，轻松容纳全家娱乐嬉戏时光。

销售动态

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108-136㎡5H健康三居四居

认筹2千抵1万，火爆进行中

亮点

功能性与舒适性优质结合，拥有更多赠送空间，标配断桥铝合金窗，双阳台、双卫生间、入户玄光、户户赠送花池，更多时间沐浴阳光瞰美景，卫生间干湿分离更清爽......

提升产品以人民对美好生活的向往为考量，小区家庭健康服务中心、第三卫生间、共享母婴室、紧急呼叫铃、出入口人脸识别、预留5G物联网系统......

临时接待中心：雁峰区白沙大道特变电工斜对面（中国石油旁）

项目地址：衡阳市·雁峰区·白沙大道（特变电工对面）

开发商：衡阳市城市建设开发总公司  中房集团衡阳房地产开发公司

建筑设计：深圳市物业国际建筑设计有限公司

园林设计：湖南一建园林景观有限公司