衡阳喜提“大城市”、“全国100强城市”称号,前景看好

近两年来，衡阳发展越来越快，利好不少，喜事不断：

2017年，衡阳被国务院定位为“湘南地区中心城市”；

2018年4月，科技部、国家发改委发布《支持一批城市开展创新型城市建设的函》，衡阳市与其他十六个城市获支持，开展创新型城市建设；

2018年6月，总理亲临衡阳考察并指出，希望衡阳以及整个湖南当好承接东部产业转移的“领头雁”；

2018年11月，中央正式备案同意《湖南省关于市县机构改革总体意见》，衡阳被划为湖南省的大城市行列，齐名省会长沙；

2018年12月，福布斯中国发布了“2018中国大陆较佳商业城市”百强排行榜，其中，湖南5座城市上榜，衡阳位列其中；

2018年12月，衡阳被列入陆港型国家物流枢纽承载城市，迎来建设物流枢纽、发展枢纽经济的战略机遇期；

2018年12月26日起，怀邵衡铁路正式开通运营，将湘西交通枢纽怀化、湘中商业明珠邵阳、中南重镇衡阳有机串联起，增强湘西南区域的经济活力；

2018年12月26日，衡阳胶轮有轨电车示范线工程举行启动仪式，云轨正式启动建设；

2019年1月，在国家统计局公布的2018中国城市GDP（经济总量）百强排名中，衡阳再度榜上有名，位列第73名，成为名副其实的中国100强城市；

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石鼓书院实景图

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衡阳城市发展提速

城芯腹地优势凸显

毫无疑问，作为省域副中心城市，衡阳发展将迈入“快车道”，北城石鼓首当其冲。

石鼓区素来享有“文化名区”、“商贸旺区”、“宜居新区”等美誉，2018年上半年度石鼓区GDP增速、城镇居民人均可支配收入等多项主要经济指标位居全市排名前列，2018年石鼓区财政总收入总量、税占比等均位居全市排名前列。

区域正着力打造湘南地区较具活力的商贸文化中心，华耀城、崇盛国际中心、衡阳市影剧艺术与青少年活动中心、华侨城500亿入资来雁新城，“城市新名片”2409亩雁栖湖公园……

来雁新城规划图

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生活品质持续提升

居住改善需求旺盛

城市发展加速，人民对于生活品质的要求也在不断提升，加上二胎时代来临、家庭人口增多等诸多因素，人们对于居住改善的需求愈来愈迫切。

简单的居有其所已经不能满足人们的需求，房间功能区的划分更加细致、专业，从最初的单一卧室，逐渐转变为书房、娱乐室、储藏室、衣帽间等多功能区，因此改善需求越来越强调一步到位。

作为置业一步到位的代表，低密度纯粹洋房变得越来越稀贵。这种产品无论景观视野、配套，还是空气流通、空间尺度、舒适感受等，均可与纯别墅区媲，因此成为许多精英家庭进阶优选。

耀江·西湖湾样板间实景图

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区域发展提质提速

洋房价值潜力可期

到2020年，衡阳中心城区常住人口控制在170万人以内，城市建设用地控制在161.5平方公里以内。禁止在《总体规划》确定的建设用地范围之外设立各类开发区和新城新区。未来城市房价的上升空间将更加可期。

随着城市进一步发展，耀江·西湖湾所在的雁栖湖区域城芯腹地优势必将更加凸显。作为衡阳城市精英改善优选，耀江·西湖湾6层电梯洋房便显得弥足珍贵，作为市场本就臻稀的低密洋房产品，亲地性强、均好性高、存量少。

电梯洋房低至6层，纯板式全通透，宽敞楼间距，层高3.1-3.2米，四房朝南；125-180㎡大三房、大四房、大五房，一楼赠送花园、地下室，顶楼赠送阁楼……耀江·西湖湾，仅0.79容积率的少有社区，必将越来越得到城市精英的青睐。

耀江·西湖湾实景图

125-180㎡·6层电梯洋房热销中

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