吴京,我敬你是条汉子,却没想到你是这样的人!

《流浪地球》的票房到今天已经超过了45亿人民币，而在全球来看已经超过了6.6亿美元，也成为2019年全球排名前列部超过5亿美元的电影。

看过《流浪地球》的观众都会注意到片尾有一页醒目的“特别鸣谢：吴京”。这不仅是因为吴京零片酬出演，更因为他在剧组资金短缺的时候，给片方投资了6000万。

那么这6000万的投资回报是多少呢？根据《新闻晨报》的报道，至少是2.4个亿，也就是四倍以上的回报率。

投资电影获得巨大成功，这已经不是吴京排名前列次这么干了。2015年的《战狼》与《流浪地球》一样，都得不到投资人的青睐。面对这个机会，吴京决定All in，为钱途而战，他卖掉房子、四处筹钱。结果出人意料，影片大获成功，制作成本2000w，却拿下了5.4亿票房。

不安于现状的吴京在《战狼1》之后乘胜追击开始准备《战狼2》。这次吴京依旧是“卖房拍片”，还在拍摄时差点淹死。《战狼2》上映后一举创造奇迹，席卷了17年的电影市场，拿下57亿票房成为国内票房榜排名前列。

吴京啊吴京，我敬你是条汉子，却没想到你的投资眼光居然如此犀利！从抵押房产拍《战狼》到客串中途投资《流浪地球》，吴京一旦看准机会，就果断出手，毫不犹豫，成为网友们口中的“投资天才”。

说到投资，和吴京一样敢于拿几千万去投资电影，可能和我们普通人的生活相去甚远。但是，如果有一个商铺投资的好机会就在眼前，你能把握住吗？

投资商铺是一门学问，充满了机遇和挑战！让我们先了解一下：什么样的商铺最值得投资？

01

【地段要旺】

地段决定了商铺价值的不可复制性，优质地段这是投资商铺的首要保障！

湖景水岸商业广场，扼守衡阳“北大门”，蒸湘、蒸阳、五一、北二环、合江套过江隧道等形成双井字型城市主动脉，云轨2号线等即将形成“一纵一环三横”轨道交通格局，项目零距离高速口，10-30分钟通达高速、高铁、机场。便捷交通，商气人气更为旺盛，未来“钱”景无限。

02

【人口要多】

人潮就是钱潮，客流量大则商业价值高！

湖景水岸商业广场定位区域级社区型购物中心，精准辐射3-5公里内消费客群。北城石鼓区下辖角山乡，青山、人民、潇湘、五一、合江、黄沙湾、金源7个街道；3公里范围内，汇集近20个成熟住宅区，片区覆盖近50万常住人口，形成较具潜力的庞大客群。无论居家或是娱乐，全龄段消费由“您”选择。

03

【潜力要大】

投资最主要的是看回报率，回报率的高低和发展潜力的大小有直接关系，回报的长远性拼的就是自身潜力！

目前，湖景水岸商业广场已与国际级酒店、多家知名大牌、连锁品牌达成合作意向，香江百货、建设银行、江南李府等主力店现已开业；品牌对于人气的吸纳和商业知名度的提高毋庸置疑，知名品牌联盟进驻将极大地提升商铺回报估值。一路之隔，华侨城500亿入资来雁新城，倾力打造集文化、旅游、商贸、康养等为一体的现代化国际文旅新城。以此规划及形势推断，作为北城排名前列城市综合体，湖景水岸商业广场将成为区域内首屈一指的时尚品牌街区，未来价值不可估量，势必一铺难求。

04

【设计要好】

好的商铺还会通过自身建筑设计，展示其项目标识形象，逛街动线清晰，带动客群，提高城市品位，拉动商业价值。

项目二期30-220㎡实用型街铺，5-5.8米层高，买一层用两层，同时超值附赠约30-40㎡货仓式储物间（部分），空间阔绰有余；灵动空间，自由组合，低门槛，低总价；尽可满足不同投资/自营需求，伴随项目2019年底全面交房，即可迅速感受一线商铺的诸多优势，现铺效益即收，财富倍涨。

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