关于公摊面积的改革之说

相信对很多人来说，买房子是一件大事，然后在买房这件事情上，公摊面积开始购房者绕不过的一道槛。最近住房和城乡建设部公布的一项新规征求意见稿显示，房地产交易将正式告别“公摊面积”，近一年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象有望终结。

    这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。并且该文件在征求各地住房和城乡建设行政主管部门及有关单位意见的同时，向社会公开征求意见。意见反馈截止时间为2019年3月15日。

    此消息一出，专家纷纷发表了自己的态度，有的专家表明公摊面积并不是越小越好，不计入面积价格，意味着开发商同样可以提高套内单价，另外如果开发商过度挤压公摊，有可能导致社区品质下降，包括楼道、会所、大堂等公共面积缩水。对于购房者而言，物业费等因为建筑面积衍生的收费也有可能降低。

    有的专家认为这一举措，能够让购房者明明白白消费，较大限度地减少房地产交易纠纷，从何保护购房者的合法权益。但如果按照套内使用面积计价的话，在房产总价不变的情况下，单价将会明显上涨。

    从这些信号可以发现，现在买房可能是当下较好的时机，买房千万不可犹豫，看中了就应该下手，错过再无。

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（文中图片部分来源于网络）

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