买房怎么选?一篇文章告诉你!

兄弟，我重新买房了

……为什么？不是几年前才买的吗？

听信了那些什么专家说的，早买早赚，结果太心急买到了不怎么好的房子，没法住啊！

那你以前的房子准备怎么办啊？转手？还是租出去？

本来准备转手，但是遇上了点困难……主要是各种配套啊人家都不满意，想租出去，人家来看过也嫌环境不好，我们也头疼呢！

。。。

过去十年，我们经常能听到“专家”说

闭着眼睛买房都可以“躺赚”

殊不知这些观点贻害了很多购房者

然而，购房究竟要如何选择？

怎样的房产才是未来十年

不仅住着舒服还能升值赚钱的“黄金屋”？

PART ONE老城区拥挤的繁华vs通达区域？

经常听到有人说，未来10年是有钱人住潜力发展区域，没钱人才住闹市区。潜力发展区域有何底气成为“黄金屋”？往往有这样几个原因：

1、通达的交通。汽车一响，黄金万两。在如今的城市中，开车出行往往占了很大一部分选择。因此，通达而不拥挤的交通便显得尤其重要了起来。看似路网齐全、繁华的老城区便做不到这一点，拥挤而老破旧的环境在未来十年必然影响生活体验。

示意图

2、臻稀的资源。看似繁华的老城区因为开发过度，缺少的恰恰就是这一点，自然景观被高楼大厦所替代，生活压抑而紧张。江、河、湖、园这些养眼养心的资源，只能在潜力发展区域寻找，未来谁的居住潜力更大不言而喻。

示意图PART TWO高配置低密社区vs高密社区？听说了吗？那个说要建成排名前列高楼的小区停工了。啊？为什么啊？听说规划太高了，有安全隐患还干扰航线。

近几年，随着限高令的推出，曾经备受欢迎的超高层住宅被“打入冷宫”：由于过于紧凑、居住舒适性差、维护成本高等因素，越来越不被市场看好。置业这样的房产，未来必定后悔！

示意图

而低密高层和洋房的价值自然就被抬高了。尤其因其空间阔绰居住舒适、方便、社区配置齐全等品质因素，更是几乎成了国民级“黄金屋”。

雁城国际公馆低密度社区效果图

因此，消费者在买房的时候也要擦亮慧眼，优选低密度高配置、高舒适度的产品。

PART THREE高赠送品质社区vs普通社区？

正如现在买房更看重产品的品质而不是价格：优质的产品大多拥有超宽楼间距，开阔的内部空间及高品质的产品工艺工法，而普通社区大多追求快速回本、对成本精打细算，而导致房屋质量差，居住环境差，甚至几年后便无法再居住，只能重新购房。哪怕当初购买之时价格再低，对未来生活来说，也是不值得的。

普通社区房屋质量堪忧短短几年便面临生活环境乱且差的问题

若因为价格的因素选择了普通小区，最后不仅无法转手，还要因为二次购买合适的居所而重新花费时间与精力，更加得不偿失。

PART FOUR高端星级物管vs普通物管？

在生活品质越来越被注重的时代，你还觉得物业管理可有可无吗？好的物管不仅影响到你日常生活的居住体验，还会在一定程度影响房屋的价格：北京三环同地段的品牌物业和不知名杂牌物业住房差价影响可能达到1万元/㎡。

雁城国际公馆星级物业专属管家守卫尊贵生活日常

购买星级物业管理的社区，居住环境不仅能历经时间而历久弥新，24小时的专人呵护还能让生活少了很多烦恼，更能让自己的房屋在未来十年依然保有强大的增值空间，成为人人羡慕的“黄金屋”。购房怎么选择自然不言自明。

同样是60万现金，如果买房的眼光足够毒辣，10年后，60万现金恐怕已经变成了百万市值的“黄金屋”。但如果一开始就选择错误，拿着60万现金买了条件一般的普通楼盘，十年后，估计想转手都无人接盘。是的，这就是差距。

雁城国际公馆未来十年“黄金屋”

雁城国际公馆，傲立南城核心区域，南临全长12公里的幸福河风光带，东接275亩幸福河湿地公园及湘江风光带，西连白沙大道，享主干道/环线/高速/高铁/机场五重立体交通路网，汇集“江、湖、河、公园”四重顶配资源，是衡阳难得复制的天然生态居所。

示意图

项目由全球TOP10香港贝尔高林景观设计公司精铸，46%园林景观、15%水系景观、39%建筑景观；在约9万㎡动感水系园林中打造7000㎡超大人工喷泉湖、3000㎡无边际泳池、大空间双广场及全龄化社区配套，满足未来十年甚至更长时间的高配品质生活情趣。

实景图

社区配置约134米阔景楼间距，造就超低建筑密度。建面约106-135㎡优质户型，全明通透，超高赠送空间较高达22㎡；建面约118.9㎡也能做到4.5米大开间的四房产品，真正做到“小面积”大空间，改善居家。作为衡阳排名前列引进世界500强德国蒂森克虏伯电梯的住宅项目，以中空LOW-E玻璃、金指码智能指纹锁，外墙外保温等高端配置作为产品打造的基本配置，优质打造优质生活。

实景图

精选国家一级资质物业管理的水清木华物业管理有限公司服务业主，采用电子脉冲围栏、电子巡更系统、24小时监控、双重门禁、智能车辆管理、可视对讲等6重博物馆级安防体系，4重社区文化特色服务（传统节假日、安全文化等），打造智能化管理社区。1分钟记录、15分钟到场，30分钟开始解决问题，全天24小时贴心呵护，360°守卫精致生活，打造未来十年“黄金屋”，置业购房的不二之选！

实景图

END

雁城国际公馆

衡阳南城2143户家庭的共同选择

一号栋新品火爆盛启

建面约106-135㎡鼎配华宅，全城热销

转发下图至朋友圈集88个赞

即可至雁城国际公馆营销中心

领取精美礼品一份