70、80、90后买房区别,扎心了!

50/60后现已渐退幕后

70后逐渐成为中流砥柱

80/90后正在奋斗打拼

不同年代的人需求大不一样

让我们来看看70/80/90年代人

买房时都会注意什么？

 70后 

购房关键词：品质

“度过了艰苦岁月，现在也该享受生活了”

现在70后的人已步入“四十不惑”之年，大部人是目前的社会中流砥柱，事业稳定，坐拥可观的资产，该有的基本都有了，于他们而言，购房置业不只是投资，更是对品质生活的追求。所以70后在房子选择上更多的着眼于更有空间感与品质感的房子，他们对户型设计、物业服务水平、社区居住满意度、周边的教育资源甚至社区内的休闲健身配套，都有各种不同程度的需求。

  80后  

购房关键词：理性

“上有老下有小，买房需谨慎”

80后买房要考虑地段和环境是否合适，毕竟一般家里都有老人和小孩，忙于上班和照顾孩子的80后，地段不好，交通出行不方便，以后生活负担会很大。

另外他们还要考虑是否要二胎和孩子的教育问题等等，更为看重房子的功能性。对交通和教育资源等配套将更关注，每个家庭成员的感受都将考虑在内。

 90后 

购房关键词：一步到位

“人生，不应该被房子所拖累”90后大部分是独生子女，在开放自由的环境下成长，思想活跃、独立，当然也懂得表现自我，无论眼光还是见识，都是中国新一代的代表。而且他们喜欢玩，喜欢逛商场、看电影，所以在意楼盘周边配套、商场及大型酒店，因此，繁华且有趣的生活配套是必要的。

看完了不同年代的购房偏好，在买房这件事上不能一概而论，房子，给我们的除了安全感，成就感，满足感，应该还有很多很多的时代感……而我们一直说的“看房”，到底又是在看什么？

从大家买房的需求及观察来看，有这么四点是绕不开的：看规划、看配套、看小区、看户型。 

如果你追求稳定保值，那就果断市中心，越中心越好；如果你追求未来房价的成长空间，请仔细研究楼盘所在区域的规划：是否处于未来城市发展的功能区内，比如北京的故宫，衡阳的万达，都有着牛逼闪闪的交通枢纽和商务区定位。

你可以打开百度地图，把你家框定在附近的“三横三纵”里，这个框框就是你的日常生活圈。

“三纵三横”基本决定了生活质量：

下班之后有没有馆子吃饭，有没有公园能遛狗，有没有超市和菜场，商场和电影院、最近的学校和医院...

这些容易被忽视的细节，都会成为未来生活于此的“小确幸”，它决定着，这房是否买得“值”。

如果有万达广场就更好了，这说明已经有人帮你做好了商业价值的筛选。

买房，对大部分人来讲都是一件非常重要的大事，一套房子往往要陪伴我们十几年甚至几十年。物业的好坏同样决定了小区的价值。好物业，一定要是大品牌，比如金地物业，金地物业通过线上“享家”+线下“管家”的服务模式，提供给客户7*24*365的贴心服务。 

当然，除了物业还可以关注：绿地率

除了自身超高的绿化率外，还配备有15亩的市政公园，属于真正的城心绿肺，这些都是看盘就能实地感受到的。

同一个区域甚至同一个小区中，优质户型总是稀缺的，也总能得到更高溢价。户型各有各的优点，好户型却总是一个样：

格局方正；

采光充足——明卧、明客、明厨、明卫；

通风流畅，要么南北通透，没有“穿堂风”，也得有个“转角风”；

公摊面积合理，赠送面积高。

总之，区域规划、配套、小区、房子四个要素，已基本覆盖普通人买房的全部了。

但攻略看十遍，都不如你实地看一遍。看房可以让你对某个区域的合适楼盘迅速熟悉起来。

看多了你会更加清楚自己的需求，清楚认识到：没有十全十美的房子，只有更适合自己的。下手也会果断很多！

P.S. 你是哪一代？又有怎样的买房故事？欢迎大家分享~

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