网签均价11334元/㎡,它凭什么让购房者为此买单?

昨天520

情侣们满大街地撒狗粮

作为单身狗的我们

已被狗粮喂饱

同样，也是在昨天

上周衡阳住宅网签均价

新鲜出炉

吃饱狗粮的我们再来大吃一惊

上周衡阳住宅网签均价

普遍“6”字头

万恒·樾府以11334元/㎡的网签均价

独占鳌头创下衡阳网签均价新高

▲万恒·樾府实拍夜景图

万恒·樾府自1月5日开盘以来

网签均价一直稳居前列这次更是独占鳌头它凭什么让购房者为此买单小编将带大家深度揭秘

▲万恒·樾府实拍夜景图

匠心精工 经典传承万恒•樾府是万恒置业继万恒•白金汉宫后又一匠心打造的全新项目项目以“回归东方人居生活”理念打造的新中式风格纯洋房社区产品设计为低密舒适多层电梯洋房淬炼融入东方传统园林精髓力求以高品质东方人居，府邸洋房礼献衡阳

▲万恒·樾府实拍夜景图

电梯洋房 稀缺资源万恒•樾府户型方正南北通透，容积率低至1.1楼间距超过30米，是楼高的1.1倍少有的负公摊，小体大作得房率高达110%一梯两户纯板电梯洋房仅263席占华新1/1000的极稀缺房产资源必是成功人士之甄藏优选

▲万恒·樾府极稀缺洋房资源

城央学府 先进配套万恒•樾府雄踞长湖路与船山大道交汇要塞胸怀蒸湘区大立实验小学可站在窗口看着孩子去上学俯瞰衡阳CBD，近享云轨1号线远眺蒸水沿岸风光卜蜂莲花超市、环球影城近在咫尺更有四大商圈环伺

▲万恒·樾府实拍夜景图

万恒·樾府洋房价值解读

· 壹 ·

价值

01

容积率1.10容积率=总建筑面积/总用地面积容积率越低房屋密度越小

▲万恒·樾府鸟瞰图

万恒•樾府户型方正，南北通透，容积率低至1.1。整个小区均为9层纯板电梯洋房，其中有1栋公寓，7栋住宅，配以相当的商业，形成一个功能齐全、低容低密的纯洋房社区。

万恒·樾府，城央墅级洋房。

价值02户型实用率110%

建面约138㎡ 实用面积约151㎡

建面约120㎡ 实用面积约131㎡

建面约110㎡ 实用面积约122㎡

▲138㎡户型

▲120㎡户型

▲110㎡户型

实用率高意味着能使用的面积就越大，家的发挥空间越大。万恒•樾府通过多阳台、多平台、多花池设计，真正使户型实用率达到110%。高实用率让您买三房得四房、买四房得五房，享受至宽无限尊崇，感受至宽无束人生。

万恒·樾府，至宽空间，有居无束。

价值03楼间距/楼高=1.10

大楼间距超30米

多层电梯洋房高约27米

▲万恒·樾府效果图

万恒·樾府纯板式结构，户型方正，南北通透，超30米大楼间距，配上高约27米的9层电梯洋房，不仅保证了各楼层、各户型的日照时间，还有利于楼宇间的自然通风，营造宁静宜居的生活环境，也较大程度保护了业主的私密空间。

万恒·樾府，南北通透更宜居。

万恒·樾府洋房价值解读

· 贰 ·

城市土地稀缺

低密度建筑所需面积广

都导致了洋房的稀缺

因为稀缺，所以难得

万恒·樾府

向往着一种和谐的居住方式

渴望着让人文情怀和建筑理念相融合

所以采取了低密、低楼层设计

贯穿新中式

打造纯洋房社区

建造十重园林景观

给建筑仪式感

给生活舒适感

▲万恒·樾府效果图