逆市飘红 这个一线江景房为何拥有如此强劲的热度?

每座有故事的城市，都成长在一水之畔。

无论是纽约的哈德逊河，抑或是伦敦的泰晤士河，还是上海的黄浦江，那些荡漾在历史里的江海河流，无一不成为与城市相互发展的依靠。在衡阳这个以大雁文化闻名的城市，有个项目不仅拥稀缺的江景资源，更在以自己深厚的人文底蕴，书写和建造着这座城市的荣光。

它就是——汇方雁归来！一个必将在湘江边凝固成永恒的经典作品。

该项目于9月30日开盘，据说开盘当日到国庆黄金周期间每天都是人头攒动，火爆异常，上演了难得一见的抢房大战。战绩如何，我们用数据说话，网签数据有所滞后，单从目前衡阳房地产政务网的数据可以看出，雁归来的成交量已然名列前茅。

国庆期间的衡阳4字头、5字头的特价房满天飞，汇方.雁归来开盘均价江景房在7300-8800元/㎡，园景房均价也达到了6500元/㎡。如此鲜明的价格对比，雁归来的成交量每日依然持续增长，且后劲十足。厚积薄发，逆市上扬，这才是真正的王者楼盘。

这世上，没有无缘无故的爱。而这样的首开战绩，也让人不禁好奇，汇方雁归来为何拥有如此强劲的热度？TA的魅力究竟在哪里？

首先不得不提的，是汇方.雁归来那令人无比震撼的园林。整个园林占地面积约40000m²，耗资约1.8亿打造，着实在小区又建了一座“公园”。实景园林有各种名贵的树种，这些树种都是从多处产地，精心挑选，全冠移植过来的。内部的奇石簇立，造型不一，错落有致。处处都体现着高端品质盘的特征。在园林还有集李白、杜甫、欧阳修、文天祥、黄庭堅等超百位千古名家的咏雁诗歌，采宋徽宗、张大千等名人大雁画作，化文入景，这些无一不体现了该项目深厚的文化底蕴。

同时雁归来围绕园林区域的首层架空层5.6米层高，除入户大堂、物业用房，约3000㎡的功能空间全部精装修，为各年龄段及爱好不同的业主，提供丰富的邻里休闲活动场所。包括儿童乐游区、艺术学堂、老人娱乐区、社区会客厅、运动健身区、休闲娱乐区、社区食堂、社区影院等多种休闲活动场所，并配有专业的社区人文运营团队，更是充满人情温暖，一家共享天伦的心之归处。

汇方雁归来亮出的另一张杀手锏，是一线江景。

一线江景房的吃香程度，向来是开发商不愁卖，买房人抢到房源就值得万般庆贺的状态。原因有两点：

1）舒适度高。

开窗面江，视野开阔、空气清新；夕阳西下，沿江漫步或慢跑皆宜，生活尤为惬意，是高端圈层的聚集地，为其一掷千金又何妨？

2）江景资源难以复制，投资价值高。

纵观楼市，不难发现：豪宅不止江景房，但江景房几乎都是豪宅。原因就是江景属于难以复制资源，相比河景房、湖景房，江景房才是真正的卖一套少一套。

只可惜，任何难以复制的东西都数量有限。

目前，衡阳沿江地段的开发已趋向饱和；前期开发的楼盘基本已进入清盘阶段，在售房源已不多。后续，沿江江景地块的供应将愈发短缺，加之临江建筑高度受控，一线江景房只会越来越少，供不应求。

而汇方雁归来处于雁峰区少有江景地段，距离湘江仅二十米，前排无遮挡，对望衡阳城市客厅东洲岛。

值得注意的是，汇方雁归来在一线江景的基础上，还有三大优势加持：

1.雁归来南面就是营盘山，抬头就能看四季山景，出门就是古樟公园，脚下就是东洲岛，好像连呼吸都是洗去尘埃后的清新感。正如汇方公司所宣传的“江山盛荟，传世典藏”名不虚传。

2.项目周边学府林立，2公里范围内有三师附小、市八中、六一小学、童星小学、衡阳市第五中学、皓源实验中学、博雅学校、成章实验中学、师范学院等丰富的教育资源。

3.地处衡州大道、蒸阳路、湘江路三大主干道交汇处，20分钟瞬达高铁站、机场交通枢纽。解放路商圈、香江百货咫尺之遥，紧邻黄茶岭集贸市场，周边配套设施齐全，便利生活触手可及。

依山傍水、配套完善、优质名校，面对这样无短板的外部资源，谁能不为之着迷？

当然，过硬的产品力也是赢得购房者认同的重要原因。

我们来看产品。汇方雁归来的1、2、3栋是42层总高度140米的临江超高层住宅，产品为一线江景的大平层产品，涵盖的户型有162㎡的五室三厅三卫，245㎡的七室四厅五卫以及448㎡的七室八厅八卫。大平层这三个户型涵盖了小、中、大三个配置，所有户型动静分区，干湿分离，大落地景观阳台，视野优质！

具体设计上，当踏入房间的一刹那，才知道什么是豪宅排名前列要素。必须是层高！硬装不满意大可敲了重来，但层高变不了。汇方雁归来的大平层住宅，层高约3.2米，比市面上常见的2.9米，要高出30厘米，空间更加宽敞。

最最最爱的的还是超长的景观阳台和主卧270°无敌的瞰江效果，简直是yyds！

除了三栋超高层的一线江景房，还有8栋园景房，有26层电梯板式结构，南北通透，户型面积118㎡和127㎡四室两厅两卫双阳台，还有118㎡四室两厅两卫双阳台和128㎡五室两厅两卫双阳台。

也就是说汇方雁归来的产品覆盖了从刚需到改善的所有产品需求。

如此内外兼修，热销不过是理所当然！

看完是不是也心动了？有购房需求的朋友可以前往营销中心了解咨询，实景园林，一线江景样板间都会让你流连忘返，惊喜不断！

电话：400-156-0036转 429473

地址：  湘江南路与拥军路交汇处