两大巨头进驻雁峰区,南城板块超前规划值得期待!

2020年，注定是不平凡的一年。衡阳各城区发展齐头并进。雁峰区也同样不甘示弱。新年伊始，雁峰区便开启超前规划：产业项目建设、棚户区改造、基础设施补短板，各项均匀发力，版块活跃明显。

相信大家都还记忆犹新的是在6月底，雁峰区在"2020湖南——长三角经贸合作洽谈周"上，不仅签约了王府井购物中心项目，同时还签约了中国金茂生态未来城项目。

▲签约现场王府井（衡阳）城市综合体项目位于传统老城区商业核心区域，北邻解放大道，南至先锋路，西接蒸阳南路，东临和平南路。总体量约20万平方米，总投资额约35亿元。

▲王府井（衡阳）城市综合体项目位置签约仪式的完成标志着王府井衡阳项目进入正式实施阶段，项目将对衡阳市传统商业老区进行现代化升级改造，助力衡阳城市发展。王府井一旦建成，也将会给雁峰区周边居民的生活带来便利，雁峰区的楼盘自然也会跟着受益。

▲概念设计效果图据悉，王府井（衡阳）项目一期位于先锋片区、二期将在南城幸福河片区开发住宅项目，商业综合体将辐射城市周边区域，并在区域内形成新的商业链，以大商带动社区小商，让王府井商业在区域内实现全面覆盖。项目建成后将成为衡阳新地标、新名片，打造城区新亮点。

同日，在“衡阳市产业链推介会”上签约中国金茂生态未来城项目。项目一期与衡阳市政府签约，总投资10亿元，位于雁峰区核心区域，范围暂定蒸湘南路以东，蒸阳南路以西，二环路以北，衡常路以南，占地面积约4000亩。该区域是南城的核心板块，南城发展终于遇上了自己的伯乐。

▲金茂生态未来城（暂定区域）没错，这就是那个打包开发长沙梅溪湖的央企金茂，他来衡阳了。作为世界500强，央企巨头——金茂的入衡，既是对衡阳这座城市发展潜力的肯定，也是对南城这片价值洼地的看好。抛开金茂自身的实力不说，雁峰区近几年发展突飞猛进，金茂相中的这条蒸湘南路，也正是衡阳南城排名前列路，几年时间，路边的楼盘一年比一年多。

两大佬的双双签约入驻，宣告南城只沿蒸湘、蒸阳南路发展的局面将很快被扭转，一座高起点、高标准规划，整体打包开发的宜居新城，将在这里快速崛起。

▲长沙梅溪湖国际新城除此之外，雁峰区不断完善路网建设，横向主干道欧家町路即将通车。另外还将加快中核大健康、乐宁公寓、中心医院等重大医养项目建设，完成区域内智慧医疗产业布局；推进新鸥鹏“南湖文教区”、美美世界等建设，支持衡阳幼儿师范高等专科学校、博雅等学校扩大发展；引进翼天文旅城等，与金茂未来城、王府井商业综合体形成大文旅商贸产业集群。城市发展的齿轮从来没有停下，关于未来，雁峰的时代浪潮冲力十足！南城将迎来飞跃式大发展！

不得不说，位于蒸湘南路与蒸阳南路之间的南城红盘——山水天城，因为周边良好的生态环境（8600亩植物园），极大的发展潜力（5字头的价值洼地），一度被衡阳购房者送上南城销冠的宝座。

▲山水天城项目效果图现如今，联通两条纵向主干道的欧家町路正在进行最后的收尾工作，眼看着马上就要通车了。位于欧家町路中轴之上，在雁峰区南城板块众多利好加成之下，山水天城的业主也将获得片区发展所带来的诸多便利及发展红利。不仅可以享受更方便快捷的交通，优质的教育，更丰富的业态，还有房子及商铺本身的价值也将不可同日而语。

▲项目鸟瞰效果图山水天城目前只剩下最后160多套瞰景植物园的房源，户型面积约108-133平米三房及四房，视野开阔无遮挡，实体样板房也已经开放，有购房需求的千万不要错过这波雁峰区的发展红利。

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【山水天城】植物园旁 公园大宅南城央区 冠军品质建筑面积约38-109㎡欧家町路临街金铺254-315㎡双层旺铺108-133㎡实景板房火爆热销中

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