首付2万起买一套公寓?没错,还是现房!

.低总价.

全优轻资产

万恒樾府·精装学府公寓装修效果图

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如果给你2万，你会用来做什么？是买一个心仪已久的名牌包？或是一部让你日思夜想的数码设备？

还是，投资一间公寓？

万恒樾府鸟瞰图

万恒樾府精装学府公寓——位于船山大道旁，地理位置优越，周边配套设施一应俱全，政府单位、人民法院、银行、市场、市中心医院、大立小学等环伺四周，尽享生活便捷。首付2万起即可入手，39m²灵动户型，宜商宜住宜投资。

高收益、零烦恼、多附加，且满足资金沉淀+资产投资功能的公寓轻资产，是投资者进行资产稳定增值的优质选择。

PART 01

大品牌

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强强联合

万恒樾府精装学府公寓是由品牌开发商（万恒置业）联合品牌酒店（加曼酒店）共同打造。

万恒置业主创团队已在衡阳深耕细作十三年，为衡阳匠筑了水映豪廷、冠城江景、朱陵阁、万恒白金汉宫等多个高品质楼盘。公益民生工程方面也积极响应政府规划要求，参与修建了石鼓书院广场、廖家湾路、道源路，为城市基础设施建设贡献了力量。

加曼酒店隶属于广州加曼集团，广州加曼集团是中国内地最早创立公寓式酒店管理的公司。于2008年成立，先后与时代地产、正佳集团、保利地产、珠江地产等国内知名地产公司合作，在珠三角区域开创了23个门店，是中国内地最早创立酒店公寓式酒店管理公司。于2017年至2020年在衡阳先后开创了M国际店、南华店、船山店、万恒公馆店、万恒樾府店等。万恒置业&加曼酒店，强强联合，投资更有保障！

PART 02

享红利

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公寓鸟瞰及实景图

万恒樾府精装学府公寓东面连接蒸湘区大立实验小学，紧邻以教育主题为特色的教育金街，集托管中心、教育培训、艺术培训、启蒙教育、亲子教育等于一体，形成浓厚的商业氛围，坐享学区红利。

大立实验小学

西面连接融冠亲城广场，有卜蜂莲花超市、环球影城、维也纳国际酒店、旺鸣轩国宴饭店等成熟配套的簇拥。现首付只要2万起，即可低成本享学区红利，投资经营不愁客源！

PART 03

高收益

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公寓实景图

当前华新片区的同产品公寓租赁市场均价为1000-1500元/月，而万恒樾府精装学府公寓月租1680元，签约即支付3年租金61084元，年均回报率5%以上。

公寓实景图

从长线持有、投资回报的角度看，目前华新片区的公寓比住宅更具优势。而随着华新片区未来发展更繁华完善，小公寓投资市场也将更加繁荣。

PART 04

零烦恼

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公寓实景图

同时万恒樾府精装学府公寓还与加曼酒店签订了战略合作协议，公寓将按照加曼酒店统一标准进行精装修，硬装软装、家具电器全部配置到位，可以真正做到拎包入住。

万恒樾府&加曼酒店合作签约

在物业服务上，采用星级酒店管理，提供24小时大堂管家服务，让您省心更省力！

PART 05

多附加

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公寓实景图

投资万恒樾府精装学府公寓

不仅有加曼酒店保障投资者的收益

更享有多项附加值

住宅70年产权

可公积金贷款

家用燃气入户

独立的烟道和卫生间设计

学区实景现房

最长贷款年限长达30年

真正实现无压力投资，小投入大回报。

万恒樾府七层新中式精装学府公寓，建面约39㎡户型规正且空间利用率高，满足自住、办公、酒店等多元化置业需求。按照当前政策，首付2万元起即可拥有，投资门槛低，低总价高收益全优轻资产，实景现房在售，即买即享收益。

▽力推好户型▽

精致公寓，小投资大回报，小空间亦有大梦想

END

建面约39㎡七层新中式酒店托管公寓

万千繁华，下楼即享

集置业、经商、自住、办公多功能为一体

合理规划，布局考究

宜商宜居宜办公，投资优选

项目地址：长湖路与船山大道交汇处

（鸟瞰图）

（区位图）