猛料!衡阳四大名校+百年名校来了!晓云新城迎来“高光时刻”!

一股磅礴的力量，正推动衡阳国家高新区的春宴启幕。

引领未来的，是两条“春天驶来的列车”——衡阳四大名校、百年名校打造+晓云新城开发！

一座科技、教育、文化新城

【晓云新城】正强势崛起

近日，衡阳国家高新区2021年度工作报告公布，明确“十四五”期间，高新区要以建设高级产城融合示范区和国家创新型科技园区为总目标，大力发展数字经济、平台经济、分享经济、智慧经济四大新经济。

2021年2月2日，衡阳国家高新区管委会主任欧杏一行深入湖南新民中学调研，从定位、机制、投入三个维度对学校的教育管理和发展进行科学规划，加快推进改扩建工程，大力提升教育教学质量，在传承百年名校历史文脉中再创辉煌。

湖南新民中学始建于1921年，1958年改名为衡阳县第六中学。2001年，衡阳县六中所在地呆鹰岭镇划入蒸湘区，使得该校成为全市少有一所位于市区的县管学校。2020年11月16日，衡阳县六中正式移交至衡阳国家高新区管理，变更名称为湖南新民中学。2021年2月2日，衡阳国家高新区管委会主任欧杏一行深入湖南新民中学调研，强调要始终坚定“百年名校”“衡阳四大名校”定位不动摇。据悉，学校的改扩建规划方案将在春节完成，今年暑假完成高中部改扩建，下半年新建初中部开工。

移交至高新区后，短短两个多月时间，新民中学已经完成了一系列的“大动作”，作为高新区的“排头兵”，新民中学的发展，预示着晓云新城的建设打响了“排名前列枪”，足以展现迅猛的“高新速度”！

未来，衡阳高新区将加大投入，依托学校打造新的增长极，抓紧启动晓云新城规划，争取用三到五年时间，将晓云新城打造成科技、教育、文化新城，为衡阳国家高新区高质量发展提供新动能，为全市“一体两翼”建设作出新的更大贡献。  

家门口就是衡阳四大名校

【百年名校】旁升值潜力无限

众所周知，一套房子的升值潜力与它所处的地段有直接的关系。选择名校旁的楼盘，不仅可以享有优质的教育资源，升值空间更是难以想象！金钟美墅湾，正式纳入衡阳国家开发区，晓云新城桥头堡，紧邻衡阳四大名校、百年名校——湖南新民中学，步行约3分钟即可抵达。

这个距离意味着，如果是自住上学、租房陪读，距离越近越便利；如果是投资，那么距离越近升值潜力越大。

以同是衡阳四大名校之一的衡阳市八中为例，周边80多平的房子月租金在1500-2000元左右，三房户型租金价格已高达2500-3000元/月左右，且供不应求！近期，衡阳市八中对面地块挂拍，起价高达587万元/亩！而且土地竞得者需按时完成配建751套安置房的建设、跃林路和街角广场建设，可谓是“寸土寸金”，足以证明名校旁房产的价值！

买房跟着规划走

在成熟之前买下“她”

随着晓云新城及新民中学的建设，以及重大项目相继落地，这里也将成为未来衡阳人最青睐的居住地。雄踞船山西路蒸水西岸桥头堡、占据一线头排瞰江视野的金钟美墅湾，无疑成为较大“赢家”！

买房跟着规划走，最明智的选择就是——在成熟之前买下“她”！

作为2020年度衡阳楼市排行榜TOP7网红盘，金钟美墅湾三期规划全龄段社区配套——2000㎡运动休闲公园、优质公立幼儿园、儿童乐园、茗茶厅、健身天地、邻里中心、四点半学堂、亲子图书馆、业主食堂、羽毛球场等配套，少有所乐，老有所栖，全家人皆有乐趣。

（示意图）

金钟美墅湾三期

5288-6088元/㎡的销售价格

相比周边6500~7500元/㎡的楼盘

升值空间巨大

99-132㎡宽景王座火爆热销中

首付仅需6万起

无疑是高新区最值得投资的高性价比之选！