“疫”外走红,通风好的房子热销的真相!

通风对居住生活的健康意义！

我们一生有很多时间是在室内度过的，室内空气质量的好坏直接影响着我们的身体

健康状况，这就决定了买房较好选择通风性较好的房子，以便更好的保持室内空气流通，保证室内空气质量。

不仅如此，通风可以预防疾病，减少病毒传播，通风透亮的房子在风水中是好气场，只有通风了才能有好的气场进来，长久来看就是秽气难以凝结，家运也随之变好。

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房子怎样才是真通风

自然通风的影响因素可分为三类：规划因素、户型因素、窗墙比。其中规划因素包括规划及规划密度、绿化及风向等。

规划因素

根据CFD模拟得到不同建筑密度下建筑的风压分布，周边建筑会影响中心建筑周围的气流分布，在相同的通风面积窗地比下，建筑密度越大，换气次数越少，建筑全年平均自然通风效能越低。

楼栋规划及分布对通风的影响也有非常大的影响。联排式的楼栋发布，大部分的自然风在外就被隔断了，小区内的自然风都变小了，更不要说房子里面了。但是独栋式的发布就不仅没有分割自然风，还能更好的引风入室。

▲CFD模拟风压发布图

当然小区容积率低、绿化率高，也能有效的保证自然风的清新，让吹进你家的每一股清风都是绿色纯天然的。其次朝向也很重要，坐北朝南的房子不仅日照更好，通风效果也更强。

▲中房·美丽白沙 规划鸟瞰图

户型因素

看房子的通风横截面是否足够大，也就是面宽。对于房子来说，足够大的面宽是良好通风能力的重要保障之一。与采光一样，面宽越大的房子同样是通风能力越好的。

看整个户型是否是通透式的房子。好的房子具有穿堂风，比如南北通透，容易形成空气的对流。每个房间都要有大飘窗，所有窗子打开的时候，都能明显的感觉到空气在对流。

▲中房·美丽白沙20#01/02户型 建筑面积130.35㎡ 

窗墙比

通风作为健康居所的硬核标准，直接关系到家人的健康，大比值窗墙比，增加室内空气流通面积，所有房间都能让空气循环起来，提高居住舒适度。

窗墙比的增加，不仅提高了通风采光，且大面积的接纳窗外美景，宛如一幅美好的画卷，让你无论在室内哪个角落，都能领略到小区美景。

▲窗墙比 示意图

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这才是真的通风好房

中房·美丽白沙整体占地约226亩，合计2576户；总建筑面积46万方，容积率仅2.6，绿化率约35%，占地大、绿化高、容积率低。

尤其是整个小区住宅全部坐北朝南，采用独栋楼矩阵设计，三面采光，三面通风，所有户型均是开边户，南北通透、高窗墙比、低容积率、高绿化，这才是真的通风好房的标准。

在疫情常态化的环境下，能够有效过滤及更新空气，更能营造居住者的安心环境。

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开 发 商：中房集团衡阳房地产开发有限公司

建筑设计：深圳市物业国际建筑设计有限公司

园林设计：湖南一建园林景观有限公司