年初到底要不要买房?买什么房?

在外拼搏，辛苦多年到底为了什么？

“上有高堂颐养天年，下有儿女承欢膝下”

“如果能择一处良宅，

一家人住在一起，则人生幸甚也”

走得出世界的圈，走不出故乡的圆，

这就是游子回家的理由，

“落叶归根，亲情团聚”，

你呢？......

春节回家看房，没太多时间一家一家看，

到底怎样才能在短时间内找到满意的房子呢？

今天给各位来点干货，

实实在在的考虑好以下因素，

就一定能买到好房子。

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- ONE -

看交通的通达性

返乡置业的衡阳人绝大部分在外打拼，

核心交通枢纽可让衡阳“返乡客”们

过年过节的时候往返家乡与工作地点更为便捷；

而所在地段拥有更畅达的交通资源，

不仅居家生活方便，也将拥有更高的升值潜力。

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 TWO -

看区位未来发展

房产作为家庭资产，一定要具备增资保值功能，

而区位就是升值的重要因素，

区域环境的逐步改善会提高房产的未来价值。

因此，研究城市规划、分析住宅所在区位的发展潜力等，对衡阳“返乡客”来说尤为重要。

北宸之光周边规划图

- THREE -

看城市商业配套

之所以到城市买房，

就是因为城市配套比乡镇要齐全，

比如购物不仅要有超市、

还要有全业态体验型业态，生活才能缤纷富足。

当下不够完善不要紧，假设已是繁华城芯，

则房价必然非常高，如果在3-5年之内能够逐步实现，则这样的板块一定优先考虑。

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- FOUR -

看教育资源配套

大部分返乡置业者在购房时都会将

学校作为重要的考核因素，

既然返回故乡安家落户，

那么选择名校就读一定要考虑。

此时，所买房子对应的学校、学校与家的距离、

学校的师资力量及教学资源等都应列入考虑。

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- FIVE -

看产品是否先进

买房选择质量有保障、性价比高的产品才是首要，如此才能让自己买得安心、住得舒心。

项目配套、小区规划、园林绿化、

商业配套、户型产品等硬性价值，

都是购房者在买房置业的时候必须综合考虑的。

实景图

- SIX -

看性价比

对于衡阳的“返乡客”来说，

返乡置业就是为了让自己拥有幸福家庭，

让家人的爱不再成为等待，

同时也尽量减小自己的经济压力。

春节前后置业，衡阳各大楼盘的折扣给力，

最优价格购较好产品，筑最幸福的家。

实景图

北宸之光交通条件非常优越

地处蔡伦大道北，北二环线在侧，

往北2公里即到衡阳北枢纽，

可通过南岳高速直抵南岳景区，

东西为衡邵高速，贯通京珠高速与岳临高速。

从北二环经合江套隧道约3首歌的时间

就可以到达衡阳东高铁站，几乎全程不堵车。

此等交通便捷条件，全衡阳都少有。

北宸之光交通线路图

北宸之光拥有更繁华的未来

华耀城是湘南地区商贸中心，

占地4平方公里，总建面600余万㎡，

总投资120余亿元，

是华中地区较大的集产品展示、

商品交易、网上交易、信息交流、

金融服务、仓储物流、文化教育、

酒店办公和居住等功能为一体的国际商贸物流中心，世界籍品牌聚集而来，

千亿商圈的快速成形、区域繁荣、

衡阳北新中芯崛起指日可待。

华耀城是衡阳较具发展潜力的区域。

华耀广场效果图

衡阳市级大型综合商圈

华耀城除了专业市场以外，

还有城市4.0版体验型商业，

商业沿蔡伦大道西线布局，

有华耀城广场、崇盛国际中心等

大型商业商务中心，总面积超80万方，

是名副其实的衡阳城市市级大型商圈。

华耀城广场效果图

华耀城广场——公园沉浸式购物创新商业中心

总建筑面积16.8万方，将以134米气象塔为中心打造一个集购物、电影院、美食街、娱乐休闲于一体的Shopping mall商业休闲综合商业广场。

崇盛国际中心——湖南的太古里

总建面近50万㎡,拥有5 大文化休闲广场、7大主题商城，9大国际时尚街区，1栋5A甲级写字层及1栋铂金酒店，新都会综合体。

崇盛国际效果图

文化艺术中心效果图

衡阳新地标——城市文化艺术中心

由大剧院、小剧院及艺术文化长廊、群众艺术馆及非遗中心、青少年活动中心及美术馆组成，是衡阳市群众(青少年)艺术活动中心。

12年一站式名校在侧

北宸之光2公里范围内拥有全衡阳令人羡慕的教育资源，社区东北角就是9年义务教育（规建），

2公里范围内有都司街二小（规建）、

北师大附中（规建）、博文高级中学（在建）等名校，让孩子享一站式名校教育。

北宸之光周边规划图

华远万江第四代产品光系产品

光系产品主要讲究健康，讲究宽阔楼间距，

大园林，优质景观视野，私密性高阔厅，

约7米连廊式大阳台，采光通风好，

三卧室带内飘窗，宽阔主卧带独立卫浴，独立衣帽间，双卫设计，空间实用性更高，

真正的好房子靠实力说话。

实景图

双盘全线9折，返乡特惠1万

正值华远万江集团23周年 

为答谢衡阳人民的厚爱，

特礼献返乡置业季，双盘全线9折钜惠，

95-126㎡低密纯板房，

返乡置业享总价直减1万，

到访还有新春大礼包的丰厚奖品等你来拿。

2021年春节全家人去哪里玩？

当然是健康欢乐游，虎形山公园占地311.8亩，为衡阳市排名前列平战结合的主题公园，湖南省排名前列集生态保育、游憩健身、人防疏散等功能于一身的绿色生态公园，公园北麓新开了一处衡阳ONLYONE网红七彩虹滑草场，以及滑滑梯儿童寻宝乐园，等您全集人来疯玩。

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