衡阳楼市回暖,“小阳春”已现,各大楼盘量价齐升!

2019春节过后，想必计划购房的朋友们恐怕要不淡定了。

衡阳楼市“涨声一片”，热闹非凡

春节过后，全国楼市向好之时，据不完全统计，春节过后截止至目前为止，衡阳已有10盘提价。

其中某衡阳本土房企旗下6个项目于2月20日全线上调300元/㎡。

蒸湘区呆鹰岭某本土房企项目，所有在售房源统一上调100元/㎡。

蒸湘区蒸水河西岸某浙江房企项目所有在售房源上涨200元//㎡。

此外，石鼓区华源某住宅项目、珠晖区粤新路某项目等等皆出台调价通知。

图片来源网络

楼市回弹 如离弦之箭 坚定且迅速

由于限购、价格因素等，佳兆业·悦峰定制了“归雁”长沙返乡置业看房专线活动，意想不到的是，竟有逾百名购房者参与了此次活动，回衡看房，气势宏伟，来势汹汹。

衡阳佳兆业·悦峰看房团现场图

衡阳大规模棚改 涉改居民逾10万户

政府工作报告中，在2019年政府工作任务中提到，“将继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。”  这意味着，今年仍将落实推进棚改计划。棚改的结果即是为城市带来更多的住房需求，需求增加，价格自然上涨。

2019年起衡阳市将启动大规模棚改，雁峰区总改造面积约300万平方米，涉改居民3万余户；石鼓区将实施8大片区棚改项目，共涉及居民20258户；珠晖区棚改面积约330余万平方米，涉及改造居民约4.7万余户，主城四区将涉及改造居民逾10万户。可以预见未来购房需求量之大，购买力之旺盛。

雁峰区棚户改造计划五大片区

（图片来源于衡阳市城乡规划局）

石鼓区棚改图（图片来源于衡阳市城乡规划局）

珠晖区棚改图（图片来源于衡阳市城乡规划局）

此时买房正当时

从去年衡阳房价走势可以看出，目前衡阳房价在去年12月到1月已出现小幅回调，目前房价整体趋于平稳，城区均价在6330元/㎡左右。随着，政策松绑、首套房利率下调等多方面有利的购房因素刺激，市场回暖信号已响，全国房地产市场已产生反弹效应，目前购房的黄金洼地已现，此时购房即是顺势而为，借势而上。

佳兆业悦峰 你的购房优选

买房首先看地段，再看开发商品牌及价格。就区位而言，华新区一直是衡阳的政治文化中心，华新开发区作为国家高新区这几年的发展可谓是遍地开花，2019年园区同时在建项目就已达82个，其中产业项目就有43个，占项目总比重的52%，今年将着力推进十大中心、十大科技园，为园区产业集聚发展打造坚实平台。

效果图

佳兆业悦峰位于蒸湘区华新大道与立新大道交汇处，项目交通配套便利，通达全城，与船山大道，立新大道，长丰大道，西二环，光辉街形成了“两横三竖”的黄金交通立体网。

佳兆业·悦峰区位图

配套是日后生活的一个保障，佳兆业悦峰毗邻蒸湘区政府，平湖公园及蒸水河风光带；10分钟生活圈内包括，晶珠广场，步步高，富力商业中心等大型商业体，除此外周边的教育资源也是十分丰富，蒸湘区大立实验小学、柘里渡小学、松亭小学、红银小学等名校环绕，让孩子从小就赢在起跑线上。

柘里渡小学效果图

再看品牌实力，作为中国大型综合性投资集团，佳兆业集团控股旗下拥有二十多家集团及专业公司，分公司超100家，总资产逾2000亿元人民币。目前，佳兆业业务已覆盖京津冀协同发展区域、粤港澳大湾区、长江经济带等主要经济区域，进驻全国超50个重要城市。

佳兆业·悦峰做为一线品牌房企佳兆业集团入衡打造的排名前列个项目，佳兆业集团将“港式建筑风格”，港式品质生活首次带入衡阳。做为开山阔斧的排名前列剑，佳兆业集团势必秉承高品质，高质量的工程标准，用41%的超高绿化率，1:1的车位配比，一级资质物业等数据，打造与长沙佳兆业云顶梅溪湖项目相同品质的高端品牌生活社区。

佳兆业·悦峰实景图

户型赏析

值得一提的是，佳兆业的户型十分注重实用性和舒适感，户型南北通透，南向全明采光，南北通透大面宽，内外自由通风，动静分区，功能清晰，优质贴合生活需求。

据悉，佳兆业悦峰项目，建筑面积约111-146㎡的港式美宅开盘在即，目前vip诚意登记正在火热进行中，此次开盘是佳兆业悦峰项目的一期首开，众所周知，一期首开必为价格较低，优惠较大之时。

在最对的时间，遇见对的楼盘，此时购房的你们是幸运的！