展望衡阳发展丨南湖,下一个长沙“梅溪湖”!

说到长沙城市规划，人们排名前列个想到的，必是梅溪湖！

长沙有史以来最成功的造城大计

2009年，梅溪湖国际新城建设全面启动。1.8万亩土地拆迁、挖湖蓄水、引进名校…短短数年，梅溪湖板块成为长沙最引以为傲的新地标。

梅溪湖全是真金白银砸出来的！在这样的铺垫下，梅溪湖一跃成为长沙楼市最炙手可热的区域。

🔺图表为2017年数据

2011年，无人看好梅溪湖，无人想住梅溪湖！到了2016-2017年，梅溪湖楼盘1年内涨幅高达5500元，房价一举破万！

而如今，梅溪湖板块均价早已达到15000-18000元，20000元以上的楼盘更是比比皆是，仍是一房难求！据称，一线湖景别墅价格已近亿元！

衡阳南湖，下一个长沙梅溪湖

郎咸平曾说：“中国的楼市就是政策市”，政府对区域的定位对其发展至关重要，政策的走向将预示区域未来的增长趋势。

梅溪湖的成功，验证了板块的可塑性和发展潜力！而循着衡阳城市发展的东风，雁峰区-南湖片区，一个新的造城奇迹正在上演！

南湖vs梅溪湖

更成熟的先天条件

梅溪湖造城之初，被市民戏称为“二环外荒山野岭”，几乎没有任何像样的配套。而雁峰区作为衡阳的“老工业基地”，早已积累了雄厚的基础实力。

▧ 衡阳80%的自然生态资源都在雁峰区

辖区内拥有湘江、幸福河、东洲岛、南湖公园、市植物园、幸福河湿地公园等生态资源，是衡阳市最宜居的绿肺之地。

▧ 衡阳市区40%就业/50%经济由雁峰区带动

目前，雁峰区聚集世界500强、千亿级央企近50家。2017年，衡阳市30个重点项目集中开工，其中40%就在雁峰区。

▧ 衡阳最优质的教育资源，就在雁峰区

汇聚全城最优质的一线教育资源，市八中、成章中学、船山实验小学、八中教育集团、衡阳师范学院等皆坐落于此。

▧ 一条蒸湘南路，衡阳的“黄金之路”

蒸湘南路连接船山大道、解放大道、衡州大道等交通要道，无缝接驳华新与新老城区，直达云集镇和南岳机场，串起“半小时经济圈”。

雁峰区政府、检察院、法院等政务机构，市中心医院、南华附一、妇幼保健院等生活配套皆列于之上，城市发展红利无限。

保利/太平洋携巨资抢滩

开启200亿造城计划

2017年8月，雁峰区政府与保利集团签订战略合作协议，南湖生态新城项目落户南湖公园片区，计划总投资150亿。据协议，项目开发周期为8年，8年内片区发展势必“天翻地覆”！

随后，太平洋建设集团与雁峰区政府签署了总投资53.5亿元战略合作框架协议。

2018年6月，衡阳市国土资源局与规划局发布《衡阳市土地储备规划经营大纲》，将雁峰区的南湖-市植物园片区，大手笔、大规划打造成一座国际化的宜居之城！

远瞻城市发展

金钟·定王台定鼎雁峰核心区

金钟集团，十载潜心，筑梦衡阳，深谙城市发展之势。

继金钟时代城、金钟大悦城之后，2018年，金钟·定王台磅礴面世，三度落子雁峰区，足以证明这片热土未来发展势不可挡！

▧ 衡阳排名前列门户大道+双云轨：金钟·定王台，雄踞衡阳排名前列门户大道——蒸湘南路之上，10分钟抵达火车站、15分钟抵达高铁站、南岳机场。规划中的云轨2号线、4号线将穿境而过，便捷生活，就在家门口。

▧ 600亩禹王山+8大公园：举步即至3700亩南湖公园，更有8600亩市植物园、幸福河湿地公园等八大城市公园环绕。项目背靠600亩原山体禹王山，青山叠翠，坐拥衡阳其他楼盘无可比拟的生态资源。

（南湖公园实景图）

▧ 全年龄优质教育，“目送式”入学：市八中、衡阳师范、船山实验学校等名校环绕，一站式满足0-20岁教育需求。距投资近3亿元、衡阳较好的初中——市九中仅3分钟车程。

上风上水的生态，无可比拟的地段，丰富教育资源、千亿级市政配套...随着雁峰区的迅速崛起及南湖生态新城配套的一一落地，一个一流的城市板块正在崛起。

先天资源配合与后天优势的创造，造就了难以再复制的金钟·定王台！湖山大宅·王府规制，定鼎雁峰区南湖-市植物园核心，以不可估量的发展空间，吸引无数湖湘精英竞相珍藏，未来升值潜力无限！

有奖互动

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除此以外，还将精选出一名“较佳留言”，额外赠送价值299元高档空调被一床！（集赞时间截止至次日，获奖者将一一留言通知，敬请留意！）

▧ 注：本活动最终解释权归金钟·定王台所有

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