小户型公寓到底“钱”景何在?解读陆家新区公寓增值法则

随着城市住宅的限购政策逐步加深

当房子的含义已不再仅限于“居住”

同时也是成为投资理财的重要产品

有足够可能性获取利润的公寓

成为当今置业热门

产权公寓为何火爆衡阳？

 一般而言，在资产配置上，40%的钱用于生活开销，20%的钱用于储蓄备用，10%的钱用于保险，是最优选择。公寓刚好满足一般中产的投资选择，尤其产权公寓，宜居宜业、功能多样，不限购，不限贷，投资成本小，回报率不低。因此，公寓成为广受追捧的投资选择，可谓是楼市小而美产品的代表。

（样板间示意图）

城芯·寓|交通腹地，势能尽汇

投资产权公寓，盈利方式除了升值和交易外，主要靠租金盈利，所以投资公寓首要考虑的是片区的发展前景及租金水平。

出门即享衡州大道、许广高速便捷交通，轻松快捷直达各大商圈与高铁站。临近云轨5号线终点站（规划中），往西是通往永州、祁东的必经之地，驰骋城市速度，畅享快意人生。

（图片来源于网络）

创新·寓|新区核芯，价值洼地

三百亿陆家新区，衡阳重点打造产业转移的承载地和创新发展示范区，推动衡阳城市格局成功实现从华新向西发展的时代跨越。       

海元·雨母新城位于华新开发区、陆家新区和雨母新区三圈交汇核芯之地，是衡阳西备受瞩目的交通要地，也是衡阳重要的东西战略要道。雨母新区建设正如火如荼，已与华新开发区深度融合。与陆家新区无缝对接，与银泰集团投资的雨母山特色小镇和华侨城雨母山度假区遥相呼应，升值指日可待。

（总部基地效果图）

商圈·寓|便利生活，举步即享

项目自带10万方临街商业，涵盖生活、休闲、娱乐等诸多业态，更规划大型商超、酒店、银行、社区便利店、社区医疗等，生活配套应有尽有。       

其中5000㎡的五星级生鲜mall，在家门口就能买到新鲜实惠的生鲜瓜果食材，便利生活，楼下即享。周边杉杉奥特莱斯广场、万达广场、步步高广场等繁华万象，完善的生活配套，畅享繁华国际生活。

（图片来源于网络）

人气·寓|巨大客流，人气无忧

周边南华大学雨母校区规划容纳四万师生规模，目前已进驻师生约12000多人，政府规划在陆家新区引入50家以上上市企业、10年内孵化高科技企业500家以上，整个片区的规划带来的约10万的流动人口、就业岗位都是其他区域无法比拟的。       

所谓人流就是财流，未来的升值潜力和旺盛的房屋租赁需求更是毋庸置疑。选择海元·雨母公馆，不管是自住还是投资，片区大量的人口红利将为您的房子带来无限升值空间，投资及升值价值不言而喻。

（样板间示意图）

教育·寓|名校环伺，浓厚书香

项目周边名校林立，五分钟畅享0-24岁全龄优质教育资源。衡阳市重点小学—星火小学、衡南县一中教育集团星火中学、衡阳市一中教育集团华岳学校、华岳实验小学等品质教育，构建全龄段优质教育体系。近距离南华大学，浓厚书香人文气息。社区内华岳幼儿园，为业主子女提供精英化学前启蒙，让孩子赢在成长的起跑线上。       

同时，项目规划约5000㎡衡阳排名前列教育mall,打造一站式教育生态圈。覆盖0-24岁全品类教育机构，包含早幼教、学科教育、素质教育、职业教育、四点半学堂等一站式教育培训服务，致力于打造孩子们的“第二校园”、父母们的“第三空间”，年轻人的“充电智库”。

（图片来源于网络）

品牌·寓|海元集团，舒适公寓

项目由海元集团斥巨资打造，海元集团深耕衡阳10余年，产业涉及建筑、房地产开发、物业、商业、教育等，以实力和信誉打造衡阳高端优质企业品牌，为业主提供全产业链尊荣服务。       

建筑面积约47㎡/57㎡/63㎡学区人气公寓首付4万起，带阳台，天然气入户，无论自住、教育陪读或陆家新区园区职工租赁住房都非常合适，机“寓”难得，全城争藏。