头条丨衡阳这个区域将进入“开挂式”腾飞!

拥有700多万人口的衡阳，是湖南省第二大城市，素有“西南门户、南北通衢”之称，自古以来舟车往返，商贾云集。

衡阳既是高级承接产业转移示范区，现代服务业综合改革试点城市，也是全国二级物流园区布局城市，全国45个交通枢纽城市之一，而今，衡阳更是上升三线城市之列，汇万千机遇于一身，前景一片看好。随着城市“南工北旅、东文西商”政策推进，雄踞衡阳北大门的来雁新区，也迎来了发展的春天。

来雁新区，扼守衡阳北大门

是衡阳与北城相连的纽带

也是衡阳“十三五规划”发展高地

来雁新区正以强劲的步伐迈入高速发展新纪元

关于来雁新区

石鼓区合江套工业区（来雁新区）为衡阳市的工业老区，曾在衡阳历史上留下了极其辉煌、浓墨重彩的一页，经过20余年的跌宕浮沉，随着衡阳城市化发展，根据《衡阳市城市总体规划（2006-2020）》，合江套老工业区强势崛起，搬迁改造完成后，建设发展定位为：衡阳市城市服务功能副中心。

来雁新区的总体思路是尊重山水风格、彰显历史文化、打造现代新城，定位为“现代商贸核心区、文化风情展示区、旅游休闲引领区、城市开发示范区”，突出“水绿环城”理念，将新区打造成彰显衡阳山水和雁城历史文化的现代新城。

随着企业、市政、资金、技术等不断涌入，来雁新区发展势头迅猛，火力全开。

500亿！华侨城进驻

来雁新区风生水起

 2018年，大型央企、文旅巨头华侨城集团斥资500亿元进驻来雁新区，该项目占地面积约19500亩，计划2年出成果、4年成规模、6年建示范、8年全面建成，通过导入生态、文旅、商务、文创等多产业融合发展，打造国际一流文旅新城样板和标杆，为区域可持续发展注入源源不断的动力，预示着未来区域翻天覆地的变化，以及势不可挡的发展趋势。

华侨城规划包含规模超过470000㎡的松梅湖湿地花廊、草桥文化风情街、来雁塔文化广场、滨江生态风光带、大型亲子主题公园、花兮康养小镇、科技馆、博物馆等多处主题园区。还将在湘江之滨形成以180米高的“湘江之门”及260米超高层办公楼为核心的地标建筑群，必将成为衡阳一张靓丽的城市新名片，助力片区成为衡阳最国际化、较具人气、较具前景与升值空间的繁华区域。

△松梅湖湿地花廊总体鸟瞰

△草桥文化风情街效果图

△来雁塔修缮效果图

△湘江之门效果图

云巴4号线率先动工

水、陆、空多维交通

来雁新区位于湘江、耒水、蒸水三江交汇，水、陆、空交通便利，湘江可承载千吨级货船，京广、武广高铁、衡茶吉、衡邵怀铁路在此交汇，高速公路四通八达，南岳机场早已通航，衡阳排名前列条有轨电车云巴4号线已动工。

未来的来雁新区，将构建由云巴、高速、高铁组成的多层次交通体系，形成“环形+放射”结构的交通线网，与周边省市无缝接驳，快速接轨世界！

衡阳排名前列条过江隧道

合江套隧道即将通车

由中建一局承建的衡阳合江套隧道不仅是我市排名前列条湘江隧道，也是全省各市州兴建的排名前列条过江隧道。隧道通车后，城区将形成“三横一纵”的道路格局，有效缩短来雁新区到高铁东站以及城心的距离，交通更为完善。

千亩雁栖湖公园

拥享滨湖度假级生态

2400亩雁栖湖公园已落锤定音，项目建成后，将打造成为一个集休闲娱乐、乘船观光、亲水体验、儿童乐园、文艺汇演于一体的凸显地域独特文化的主题公园。

5.8亿北师大附中落地

构建最完善教育资源

目前来雁新区已有朝阳幼儿园、成章实验小学、田家炳实验中学、衡阳市逸夫中学等优质学府林立，而今，投资5.8亿元的衡阳最牛中小学北师大附中正式落地石鼓区，为区域教育资源再添助力，未来这里将成为众多精英人才的培养基地！

悦榕度假酒店入驻衡阳

新区再添重量级配套

2018年12月11日下午，先进度假村、酒店及Spa的国际营运开发商悦榕集团与衡阳滨江公司签订合作框架协议，旗下品牌“悦椿”“悦苑”休闲度假酒店将落户衡阳滨江新区，与来雁新区仅一江之隔，助力全域旅游发展。

来雁新区，衡阳新中心

从产业到配套，新区价值正在兑现

如今，来雁新区作为衡阳“北拓”重要战略点，以生态、文明、繁荣、发展的形象，向全国人民展示着衡阳这座厚重而唯美的“千年古城”文化。以华侨城文旅项目为中心，交通、教育、商业、民生工程等各项基础与配套设施建设，众多利好将进一步推动新区经济发展，未来将吸引更多大型企业、以及数万名精英人才的入驻，为来雁新区注入新活力，增强整个片区的综合实力，区域腾飞在即。

金钟精筑品质之居

启幕城市舒居新时代

中投地产＆金钟集团，中国房地产开发企业TOP50，对于品质生活的追求，从未停止脚步。入衡5年，用实力为衡阳带来一次次人居辉煌，用匠心筑就了一个个品质人居。而今，依托城市北进之机遇，千亿华侨城发展潮流，雁栖湖、湘江风光带等美景资源，于来雁新区打造第5代舒居产品——金钟君悦城，23万方国风尊邸，再创新篇章！

△金钟君悦城效果图

--- 项目简介 ---

金钟·君悦城位于石鼓区原107国道与北二环交汇处，紧靠华侨城文旅项目，是中投地产&金钟集团进军石鼓区的排名前列项目，将倾力打造23万方国风尊邸。

项目将引进金钟集团较新研发的第5代住宅产品，户户大观景阳台、户户南北通透、N+1百变空间为产品的较大亮点和特色。近60米的超宽楼间距打造出恢弘的中心景观园林，一站式商业同时也为区域居民提供完善的生活配套。

同时升级人居新体验，将智能科技优质融入生活日常，智能指纹密码门锁、智能入户门禁，安全便捷，免除忘带钥匙烦恼；楼栋可视对讲，足不出户即可开门迎客；智慧车辆识别，一秒放行，便捷出行；全社区覆盖定点WiFi、畅享科技生活……为城市精英带来全新智慧生活体验。

金钟•君悦城，以高尚品质生活理念，礼献石鼓！