城市向东,衡阳未来十年看武广新城

城市发展必须不再像墨迹、油渍那样蔓延，而要像花儿那样呈星状开放，在金色的光芒间交替着绿叶。

——帕特里克·格迪斯·《进化中的城市》

对于一座城市来说，每一次跨越发展，都伴随着产业的跃迁，功能的升级，城市中心也会慢慢向其他区域延伸和转移。

从“不要浦东一间房”到GDP连续几年位居上海排名前列，浦东新区用20多年实力演绎“优质逆袭”；

△上海城区发展鸟瞰

从养殖鱼虾的湖泊水乡，到苏州经济发展中心的“经济湖”，金鸡湖领衔苏州工业园区，抒写“一湖造就一座城”的传奇；

从沉寂的乡村葡萄园，到长沙新城标的国际新城，十年开发建设改写大河西的城市格局，完成一场华丽蜕变；

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衡阳亦是如此。2006年，随着衡阳市总体规划的的修编明确，城市向东的号角吹响，武广新城崛起一城的期待。

规划先行，高铁指引衡阳向东

2009年，随着高铁衡阳东站正式开通运营，64平方公里的武广新城，带着城市发展向东的厚望，正式驶上轨道。

△衡阳东站实景图

从整个城市战略格局来看，融入长株潭经济圈、承接粤港澳大发展、对接华中经济圈（武汉都市圈）是衡阳承载的重要使命，同时政府“一区十片”的规划，双火车站枢纽全国，城市客厅的区位优势，向东发展成为必然。

十三五规划的落地更是推动大衡阳“东进”，政府2018年工作计划的部署，确定了未来的5年城市发展核心在武广新城，将打造成湖南新型副中心城市，成为接轨世界的重要窗口。

△衡阳武广新城规划图

目前，以衡阳东站为中心，武广新城将原有的大学城与衡阳体育中心板块，迅速扩大为一个64平方公里的一座集交通、金融、商贸、旅游、文化与居住的外向型副中心城市，以“一核两轴六组团”空间结构建成国际央区。

“一核”即以衡阳东站为交通枢纽核心；

“两轴”即区域内东西发展主轴为城市景观主轴，以耒水河为纽带布局自然景观次轴，展示衡阳的东大门城市形象；

“六组团”则是将武广新区规划为衡阳国际商贸区、衡阳大学城、衡阳体育新城、衡阳大酃湖风景名胜区、耒水河生态商务区、衡州古城等六个功能各异的区域。

武广新城庞大的资源规划运转，衡阳下个富人区的蓝图正在显现。

资源倾注，武广腾飞潜力无穷

城市向东大局布下，多项政策资源倾注武广新城，从政府机构集体“东迁”到大规模兴建市政休闲体育项目，百亿市政配套，周边医疗、教育、运动、休闲等一应俱全，片区崛起的步伐已然轰隆作响。

武广大事记：

2009年，武广高铁建成通车，衡阳东站成为连接南北大动脉的重要枢纽之城；

同年，大学城建设基本完成，成为衡阳排名前列政府规划的大学本部发展片区；

2010年，衡阳市体育中心竣工，标志着武广新城将成为衡阳未来文体共建的人文发展大区块；

2012年，衡州大道全线通车，连接整个衡阳的较大交通动脉穿境而过，直通高铁，带动各区域经济、交通联动，促进衡阳一体化发展；

2013年，湖南省较大湿地生态系统酃湖公园复工建设，武广新城成为绿色生态的发展地区；

2015年，衡阳首条跨江隧道合江套湘江隧道开工建设，联合二环东路、东三环、船山东路、雁城东路、陵合路等多条道路使江东地区路网纵横交错，武广新城一跃成为衡阳发展较快、建设最完善的区域之一。

产业兴城，城市副中心格局已成

作为衡阳大都会发展的新生力量，武广新城雏形已显，并在日益丰满，它的崛起也意味着衡阳城市发展正式迎来2.0时代，它或将成为衡阳对话世界的窗口，不久的将来更会给衡阳的城市生活带来少有的繁华体验，一如苏州金鸡湖、长沙梅溪湖的丰盛、富华和璀璨。

△示意图

2018年，国标级别的休闲运动公园博雅网球公园、体育中心二期等市政体育休闲配套已初具雏形，湖南省重点中学铁一中搬迁，武广新城已然成为衡阳较高配、较具发展潜力的区域。

△博雅网球公园建设图

企业的嗅觉尤其敏锐，目前中建、绿地、佳源、美的、碧桂园等大牌房企已纷纷抢滩此地，新城吾悦广场、衡阳欧洲城·王府井百货中心、衡阳国际商贸中心城等多个重量级商业进驻片区，助力宜居建设，带动人气增长……

未来，武广新城将打造一个50万人口的衡阳副中心、辐射衡阳都市圈的城市商业商务中心与文化娱乐休闲中心。以两铁、两环、多条主干道的立体交通为引擎，体育中心、酃湖公园、博雅公园、市妇幼保健院等大型公共配套增添动力，区域大学城教育、大型商务商业产业引进等注入新机，武广新城急速腾飞潜力无穷。

△衡阳武广新城实景

城市的每一块土地都拥有着不同的生命与个性，这源自城市建设者对土地的反哺。优越的位置，吸引颇具慧眼的建设者，共同成就城市发展，这便是对城市核心的赋能。所以，中心，是众多故事开始的原点。

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衡阳未来十年城市发展看武广新城。

武广芯上，崛起一座城市的时代光环。央企中建深耕城市，携手衡阳城建投，择址武广新城酃湖板块正中央，钜献武广芯·央企著·54万方都会综合体——中建·和城壹品，和734万衡阳人一起，共证未来精彩。

△中建·和城壹品效果图

项目简介

中建·和城壹品临衡州大道以北，正对衡阳体育中心，打造小洋房、小高层、商业MALL等多种形态的综合体大盘；享衡阳高铁站、火车站等多维交通便捷路网；2400余亩酃湖公园等一府双园生态环绕；自建幼儿园、品牌小学，社区带10万方大型新城东生活MALL；2.12容积率、37%绿化率，超宽楼间距等低密宜居属性，再现优质人居法则。

中建·和城壹品

武广芯·央企著·54万方都会综合体

项目电话：400-032-4608 转 397162

项目地址：衡阳市体育中心正对面（衡州大道与陵合路交汇处）