返乡置业如何选?看这几点就够了!|耀江·西湖湾

回家过年一直是年底的热门话题，而看房买房则是很多游子返乡的重要行程之一。很多人常居外地，对于家乡较新发展与楼市现状不甚了解，置业计划略显盲目凌乱。

那么，2021年的衡阳有哪些新变化？返乡置业又该如何注意哪些呢？

雁栖湖片区俯拍图

NO.1 壹

尽量选择有发展潜力的区域

买房，跟着城市发展走，总是没有错的。衡阳的城市发展重心，如果说十年之前看华新，十年之后则必看北城。石鼓区，正全力打造“湘南地区较具活力的商贸文化中心”，聚焦政府规划利好。湖南华侨城落子来雁新城，打造13平方公里高级文商旅地标项目；北二环、合江套过江隧道等拉通城市交通线，高铁、机场通勤效率大大提升。

耀江·西湖湾实景图

不仅如此，衡阳市相关部门提出打造“泛雁栖湖圈”和“内部雁栖湖圈”的概念性规划，要将雁栖湖片区打造成为“对标长沙梅溪湖”的全市示范区，下一个“长沙梅溪湖”或将在此崛起。

耀江·西湖湾实景图

NO.2 贰

尽量选择品质更好的改善型住宅

生活品质不断升级，人居产品不断迭代，购买更有品质的改善型住宅，不仅更加能够一步到位地满足居住需求，还能够免去以后高昂的换房成本。耀江·西湖湾，容积率仅0.79，享誉“城市菁英改善优选”。泳池广场、音乐跑道、儿童乐园等一应俱全，为城市菁英家庭提供先进城市的墅级生活体验；与雁栖湖公园（在建）仅一墙之隔，近享休闲、娱乐、运动、旅游等丰盛生活体验。

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123-180㎡6层电梯洋房，纯板式全通透，一梯两户、私家电梯入户，3.1-3.2米舒适层高，多开间朝南，一楼送花园地下室、顶楼送阁楼，更大、更舒适的居住空间，足以承载全家人的美好生活。

耀江·西湖湾样板房实景图

NO.3 叁

尽量选择眼见为实、更有保障的现房

过年回家，应该把时间更多用在陪伴家人、享受团圆，而购买现房，能够眼见为实考量小区环境、户型采光、品质细节等，无需费尽心思研究规划图纸，不仅节约了看房时间，而且现房即买即交房，风险降低，更有保障。

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耀江·西湖湾123-180㎡6层电梯洋房与180-210㎡临湖联墅已于2021年1月8日整体交付，洋房墅区全部实景现房呈现，品质一目了然；雁栖湖成龙成章学校就在家门口，足不出岛，优享幼儿园、小学、初中12年一站式菁英教育；逾4000户城市菁英家庭选择，大城醇熟已至，美好生活即买即享。

雁栖湖成龙成章学校实景图

耀江·西湖湾七重壕礼钜惠，礼献返乡菁英！买洋房送产权车位，实景现洋房折后仅6字头起；22#、23#、25#栋新品楼栋加推，恭迎品鉴。

（备注：关于雁栖湖公园等文字描述源自政府相关项目规划公示，如有变化，以最后规划为准。）