雁栖湖,你变了(四)大城的生活向上|耀江·西湖湾

20年前，这里是东方红渔场和团结村所在地，湖水飘味令人掩鼻，区域道路破烂不堪，片区老旧小区、棚户区为主，一条蒸水河将交通阻隔，居民过江只能绕道草桥，这里被视为衡阳“近郊”。

现在，这里是雁栖湖，湖湾花开、繁华簇眼，大城醇熟以待，公园建设火热，这里成为城市“地价最贵”的开发片区之一，将打造“对标长沙梅溪湖”的衡阳宜居示范区。

20年的时间，雁栖湖变了！无论是城市配套、交通建设，还是生态环境、人文面貌，雁栖湖都今非昔比。

那么，当年无人问津的价格洼地是如何成为如今炙手可热的价值高地？

城市的生活向上PART FOUR

排名前列章 肇启新篇

耀江花园占地千亩，总建面仅63.5万㎡，开启衡阳超大型低密住区之先河。耀江花园将“组团开发”的概念带到衡阳，四大组团各以其纯粹的住区风格而独立，却又能够守望相连，共同构建高品质社区。

2008年，耀江花园排名前列个组团产品——东湖居多层洋房首次亮相衡阳，一度成为引领北城人居升级的品质风向标。在当时的楼市“寒冬”，东湖居开盘当日热销九成，以近乎奇迹的骄人成绩，宣告了衡阳北城品质时代的到来。

耀江花园实景图

第二章 隐贵传奇

耀江·天鹅堡，耀江花园第二个组团产品，将295亩纯别墅区“藏”于城市中芯。三面环水，0.41容积率，同步一二线城市的豪宅标准，天鹅堡备受各界名流关注。别墅一期尚未入市便已预定一空，及至六期仍然一墅难求，天鹅堡甚至成为“衡阳城市别墅”的代名词。

耀江·天鹅堡实景图

第三章 文化立盘

“文化先进未来”！2013年，耀江·文鼎苑问世；次年，相邻的雁栖湖成龙成章学校正式开学。近名校，让文鼎苑独具“23万㎡国际教育社区”的书香气质。新古典主义建筑与国际五亲设计理念，让城市人对于水岸湖居生活有了新的期待。文鼎苑屡开屡捷，霸榜衡阳市住宅销售前6强，甚至出现“彻夜排队抢房”的火爆场面。

耀江·文鼎苑实景图

第四章 美好进阶

2018年，耀江·西湖湾耀世登场，完成雁栖湖最后一块拼图。0.79容积率，再度刷新城市人居低密标准。238亩至大规模洋房墅区，6层电梯洋房与联排别墅独立分区，严格控制住区建筑的整体高度，实现视野、通风、采光的效果提升，“住矮一点”才能住好一点。

五维立体园林、全方位5道智能安防、墅级配置等，赋予洋房墅区时代人居的鲜活气息；一墙之隔的雁栖湖公园（在建），让西湖湾成为离公园最近的城市住区，以公园生活之实为美好住区正名。

耀江·西湖湾实景图

从2003年到2020年，与城市共生、共创、共享，耀江莅衡十七年的深耕历程，正是一部城市人居迭代的进阶史。这十七年，雁栖湖片区实现价格洼地到价值高地的转变，耀江也完成由造“好房子”到造“好生活”的跨越，更加美好的人居生活焕新，为城市生活带来持续向上的蓬勃力量。

（备注：本文中雁栖湖公园项目相关文字描述源自政府相关部门规划公示，如有变化，以政府部门最后规划为准。）

耀江·西湖湾项目鸟瞰图

择席雁栖湖最后的拼图

积淀耀江廿年豪宅修为

衡阳城市之芯，仅0.79容积率

精筑衡阳至大规模纯粹低密洋房墅区

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