公园动工!有眼光的人必定先富起来!|耀江·西湖湾金街

“投资2.8亿元！本月动工！”近日，雁栖湖公园再传好消息！石鼓区发改委在公园项目可行性研究报告批复中指出，项目规划总面积约1545亩，总投资2.8亿元，建设周期24个月，2021年3月动工。这标志着公园建设再次提速！

石鼓区发改委相关批复文件图片，图片来源自“衡阳买房帮”微信公众号早在2020年7月，衡阳市相关部门提出打造“泛雁栖湖圈”和“内部雁栖湖圈”的概念性规划，要将雁栖湖片区打造成为“对标长沙梅溪湖”的全市示范区。据公园项目的相关设计方案，雁栖湖公园建成后，将形成集休闲娱乐、体育运动、湿地科普、文化传播为一体的城市复合体验式公园，成为衡阳的城市名片和城市客厅。

雁栖湖公园效果图

此次批复文件进一步明确了公园项目的建设周期，并要求“请据此抓紧组织实施”、“按期开工，争取早日发挥效益”。片区建设相关文件频发，彰显了市区两级政府对于片区建设的高度重视，以及加速推进项目建设的决心与信心。

雁栖湖公园效果图

公园开园指日可待，届时每天预计将吸引全市数以万计的游客纷至沓来。而耀江·西湖湾全临街现铺，占据直面公园出入口的黄金地段，其中蕴含着多大的财富商机？

1人潮即是钱潮

雁栖湖公园作为地标级“城市新名片”，不仅面向片区居民，更将面向近800万衡阳市民。包括亲子家庭、退休老人甚至旅游团等，未来源源不断的全市优质客群，将会为商铺提供庞大的人气支撑，更助力商铺价值水涨船高。

雁栖湖公园效果图

2三重优势保障

耀江·西湖湾全临街现铺，不仅直面雁栖湖公园出入口，更近邻雁栖湖成龙成章名校，并占据耀江花园主干道，公园口、名校旁、主干道等三重优势得天独厚。住区家庭+成章师生+景区客群，庞大客群基数叠加，每一天都是旺季。

耀江·西湖湾实景图

3现铺即买即用

耀江·西湖湾建面约50-200㎡全临街现铺，骑楼设计，避风雨防日晒，更利于游逛，商业实用性更加突出；5米层高，买一层用两层；户型方正，利用率高，带独立卫生间，可打造多元化的消费场景。西湖湾已整体交房，背靠醇熟大城，现铺即买即用。

耀江·西湖湾实景图

有眼光的人已经悄悄行动起来了！你还不赶紧跟上节奏？耀江·西湖湾建面约50-200㎡全临街现铺，仅31席，2万抵5万火爆认筹中。

（备注：关于雁栖湖公园的文字描述及效果图源自政府相关项目规划公示与设计方案，如有变化，以最后规划为准。）