车位那点事儿:租和买哪个更划算?

冬天来了，关于车位的话题热度飙高，车位租和买哪个划算？车位投资的意义是什么？车位投资回报如何？今天就集中来把这三个问题谈得透彻敞亮~

租车位&买车位，哪个更划算？

买车位比租车位划算！

1、总价低，后期升值回报率大，回报周期短；

2、租车位看似投入低，但后期租金会水涨船高；

3、租车位久了想买时，转让价格肯定会很高；

4、家庭对汽车有依赖性，一旦用车就会一直使用，所以与其后期买，不如现在买；

车位投资的意义是什么？

1、车位作为一种资源投资价值明显是不动产保值、增值的一个重要砝码；

2、按照社区350元/月的租金、管理费计算，20年需要8.4万元，在不考虑租金上涨的情况下，20年的租金可购买一个产权车位；

车位投资的回报如何？

1、低风险价值

与投资商铺、住宅相比，车位投资门槛不高，投入资金少、投资风险低。

2、产品联动价值

 带车位的住房转手或出租时也更具优势，可与住宅形成物业联动，带动价值走高。

3、稀缺席位价值

汽车每年倍增，各大城市的重点社区车位越来越稀缺，稀缺车位备受追捧。

4、长线理财价值

抗跌能力强、租金回报稳定、车位只租不卖已经成为普遍现象，当新房得以配备车位，价值必定持续走高。

5、社区附加价值

成熟社区具备成熟的居住氛围、稳定的物业管理，优质的社区住户，增加车位的附加值。

好车位钱景美好，年回报率16-18%

1、市中心产权式车位年租金回报率4%；

2、物业升值年回报率7%

3、通货膨胀年回报率（货币贬值）3%；

4、车位增值租金收益回报率3-4%，

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车位不但是爱车的一个家

也是为你的固定资产投资多一个选择！

房子已经到位

你的爱车也要有个“家”

从此告别风吹雨雪！！！

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