蒸湘南路性价比超值楼盘大揭秘!买它!

很多人辛辛苦苦凑足了房款买的房，多数还是差强人意的！

不满意的原因，归根结底还是因为房子功能不足：

居住和工作分离的房子，每天要花上一个小时以上的时间通勤，显然不适合上班的人居住；

居住和商业分离的房子，每天逛个街也要坐大半个小时以上的公交车，显然不适合家庭主妇居住；

居住和教育分离的房子，公立学校划分的片区不好，接送孩子上学也是让人头疼的事情了，孩子每天也要早起半个小时，显然不适合学龄儿童居住；

居住和公园分离的房子，没有散步的去处，也没有大树底下好乘凉，显然不适合老年人养老；

居住和物业服务不匹配的房子，小区脏乱差，生活的环境让人心情烦躁，显然没有达到对精致生活美好向往的初衷……

当然了，100%满意的房子不存在，但让家人更满意，应该是购房追求的最终目标了。

融科·书香世家致力于打造功能更“足”、更“全”的产品，努力做让业主满意的好房子，带来更美好的生活体验！

一、居住与工作不分离

融科·书香世家位于雁峰区蒸湘南路与衡常路交汇处，所在区域交通尤为便利。从大门出发5秒即可上蒸湘南路，北行5分钟即可到达衡州大道，南行3分钟链接内二环，三大主干道连通万达、解放路中心、华新开发区、近邻泉南高速，高铁站、火车站、飞机场各大干线均可快速抵达。出门还有6条公交，四通八达便捷不言而喻。

雁峰区作为省级创新型示范新区，产业优势较为突出，多家大型高新技术企业汇聚，科研资源丰富。全区拥有特变电工、恒飞电缆、富士康等国家高新技术企业及科技型中小企业52家。整体来讲，就业机会多，且前景广阔，让居住与工作不分离。

▲雁峰区片区划分示意图

二、居住与商业不分离

在融科·书香世家周边5分钟车程不仅可达解放路中心圈、万达广场，与红星美凯龙仅一路之隔，到达香江百货也仅有百米，还有2020年市政府作为重点项目招商引进的王府井百货、金茂未来城等顶配资源加持，住在融科·书香世家，吃、喝、玩、乐、购一定是日常生活的标配了。

▲万达广场示意图

三、居住与教育不分离

湖南省作为全国人才重点输出省份，教育一直是热门话题。融科·书香世家与前进幼儿园及公立小学新前进小学距离仅几百米，距离衡阳市硬件设施先进的新九中也仅需十分钟车程。新九中是市政府重点打造的公立初中，这所初中对标的学校是一中和八中，目前也是衡阳市教育局树立标杆的重点学校，更是雁峰区教育系统的一张光辉名片！

▲新九中实拍图

四、居住与公园不分离

融科·书香世家由三大公园环绕，西面与“衡阳绿肺”—— 约3700亩南湖公园、禹王山公园相邻，东望幸福河，南瞰衡阳植物园，这里是城市原生态较佳宜居地。小区内以“一环十二景”为理念打造花园住区，叠水景墙、环形慢跑道、室外会客厅、全龄健身活动场......下楼遛弯、出门逛公园，这样的漫生活好不惬意！

▲南湖公园航拍实景图

五、居住与物业不分离

随着生活水平越来越高，每个人消费理念也在发生着翻天覆地的变化，尤其是购房后的物业服务也成为关注的重点。融科·书香世家选聘中国物业前三强的碧桂园物业，作为中国物业服务行业标杆企业，近30年的管理经验，量身定制精品、标准化物业服务团队，24小时礼宾式管家服务，表达的更是一种专业的物业人，让业主暖心、安心、放心的品牌企业服务给予的信任与担当。

▲碧桂园物业服务实拍图

家是温馨之梦，也是未来之梦，更是一个整体，适合全家居住才是王道。颜值又高、教育环境优越、功能又强大、交通又方便、环境又好的全能住宅，才能尽量满足家庭所有成员的生活场景所需，在融科·书香世家，这些都能得到实现！

融科•书香世家

居南城政务核心，蒸湘南路正芯

西靠南湖公园、南瞰植物园、东望幸福河

红星美凯龙、香江百货百米可达

辐射万达商圈、金茂未来城

新前进幼儿园、新前进小学

新九中等名校就在家门口

分离式双核心筒设计，全户型南北透通

碧桂园物业，享五星级物管服务

融科•书香世家

98—128㎡一梯两户|板式美宅热销

项目地址

衡阳市雁峰区蒸湘南路与衡常路交汇处

融科书香世家营销中心