全面解析,在衡阳如何投资一间盈利的商铺!

衡阳资讯助手1 2021-08-30 11:24:45

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金钟府：全面解析，在衡阳如何投资一间盈利的商铺！

巴菲特说过：“一个人一生能够积累多少财富，不是取决于他能赚多少钱，而是取决于他如何投资理财。”

不论理财方式如何更新，商铺一直是投资者、资本家的宠儿，而今有一种商铺备受追捧。

具备 投资风险小、回报率高、多业态 等众多优势，让投资者赚的盆满钵满，它就是——社区铺。

▲实景图

到底社区铺凭什么成为投资新的“暴风眼”呢？首先，必然是人流。对于商铺来说，有人流才会有价值。无论时代潮流如何变化，生意经如何编纂，作为主角的“人”都将是一切财富的源泉。与传统商业的流动客流相比，社区商铺的客流更加稳定，粘性更大。

▲效果图

其次，社区商铺具备得天独厚的距离优势。城市居民30%-40%的消费支出，集中在居所1km范围之内，而且这个比例还在上升。而当下的趋势也印证了这个数据，除了休息日去大型商超逛街，平常采购这种琐事都需要在家门口完成，居民们不必等待电商时间差，更不必大小事务都跑去商场。

▲效果图

最后，就在于社区业态的灵活性。

社区商铺的层高给予了商家多元化的选择，业态丰富，运营灵活。

那么衡阳是否有这样的投资门槛低、小体量、经营风险低、无缝对接社区消费、收益稳定的商铺呢？答案是肯定的。金钟环球中心丨金钟府二期临街商铺为想入手社区商铺的人群提供了机会。

▲实景图

［地利］

衡阳新中心核心地段 稀缺领地

众所周知，地段决定着一个商铺的价值。优质地段代表着，一个城市最便利的交通、较好的配套、最优的政策，所以核心地段的商业都具有少有的抗跌性和投资价值。金钟环球中心丨金钟府位于衡阳新中心——华新的核心地段，总览城市政治、交通、商业、科创之核心，雄踞衡州大道、华新大道、西二环等城市主干道，四横九纵的交通路网广纳八方来客，且周边房多铺少，无限商机不请自来。

▲实景图

［红利］

衡州大道产业轴旁坐享海量人流

项目承接衡州大道产业轴与300亿陆家新区发展红利，周边如创新中心、创业中心，贝蓝斯医疗科技园、湘南新兴产业、创新创业孵化基地等大量产业中心投入使用，大批企业入驻，吸纳大量高净值人群，财富商机尽显。

▲部分入驻企业实景图

［人和］

20万稳定客流引爆财富热潮

商铺投资，总而言之是做人的生意。商铺背靠的人流量决定了商铺的价值，流量的大小，稳定消费群的数量，以及客流的素质与消费能力。金钟环球中心丨金钟府十字临街铺，周边社区林立，20万常住消费人群做你商铺的流量客源。

▲周边20万常住人口示意图

社区与学校师生做你的稳定消费客源，背靠2600户大社区，超10000业主每天都要经过你的商铺，与衡州小学一路之隔，是孩子上下学的必经之路，超4000名师生做你的稳定客源。

▲与衡州小学一路之隔

218米城市地标的金字塔尖人群带来高消费购买力，要知道高端消费人群的购买力是普通消费人群的3.9倍。金钟环球中心丨金钟府十字临街铺锁定20万常住人群的日常生活需求，客户回头率高，消费力更强劲，置铺前景广阔。