重磅利好 | 衡阳市推行“交房即办证”“交地即开工”政策啦!

一般来说商品房从预售签约到取得不动产登记证普遍需要3年左右时间而交房与交证在时间上的不同步给购房者在落户、子女入学及银行贷款等方面造成了一定困扰

为进一步优化营商环境，解决长期以来困扰企业和群众的市场主体“准入不准营”、商品房产权与住权不同步、项目建设交地与交证不同步的问题，1月6日，衡阳市自然资源和规划局发布关于《衡阳市自然资源和规划局关于促进房地产市场稳健发展和支持工业企业发展的实施意见》，这一政策出台，可以从根源上解决这个问题。

附文件图片：

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这次衡阳市自然资源和规划局所颁发的政策重点有以下几点:

一、车位配比按面积计算

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车位配建要合理，根据文件显示， 老城区每100㎡建0.6个，其他城区每100㎡建0.75个。

 这也就是说，以后你住的小区车位占比应该是这样的

 如果是老城区，按套均面积100㎡计算，差不多是三户两个车位；

 如果是新城区，按套均面积100㎡计算，四户可以拿到三个车位。

二、交地即开工↘↘↘

 新政出台后，符合入市的土地征拆到位、基础设施配套到位，企业拿地即可开工。

三、交房即下证

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对新项目，房屋交付同时交付不动产权证。项目主体竣工后，开发商可申请规划和用地验收，规划分期开发建设的土地项目，可以分割办理产权证书。

这简直是重大利好的消息：从今以后购房，一手交房钱，一手交证，业主心里乐开花啦~

四、土地实地总量控制 ↘↘↘

2020年衡阳市将对土地实行总量控制，在原则上，2020年进入市场开发的土地不超过300亩，报规及工程许可不超200万㎡。这也就意味着，2020年衡阳楼盘的数量将会从源头进行控制了。

看完了以上这么好的政策的朋友们，想必对于政策的性质和导向，心里基本有点数，这时候有置业计划的同志，可以好好考虑早点上车。大衡城邦自带3万方商业体量，与万达广场一路之隔，项目以酒店式公寓、 BIOCK商业街区、南北住宅组团形成的50万方高端综合体，与万达广场互相成就繁华中心。

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