十四五较新规划出炉!衡阳乘风破浪即将腾飞!

衡阳十四五较新规划

据今日头条【雁城宣传】较新消息，衡阳十四五规划逐渐出炉，船山西路呆鹰岭片区较新规划如下：

根据地图所示：红色是许广，挨着的蓝色是西二环，铁路线路是岳长衡，粉色横线是解放西路也就是315，同时粉色也是衡阳轨道交通3号线与1号线（3号线与解放西路重叠，1号线从雨母山方向到衡阳县六中再过河），而呆鹰岭过河那条弯弯折折的细蓝线就是松平路，高新汽车站就是华新汽车站搬迁二塘后的名字。

图中四大亮点：

①岳长衡城际过华新西设衡阳西站。西站与与衡阳东一起，将加大两个区域的人流、车流、信息流、经济流的往来。

②西二环挪到许广高速以东，紧挨着许广高速与长衡城际线路三线并行。西二环将不再沿用衡阳主干道华新大道,但如此重要环线依旧设置在高新区，未来可期。

③呆鹰岭片区有主干道过河南下到奥特莱斯区域，这将大大减少呆鹰岭—华新桥的车流压力，能快速打通晓云新区与陆家新区南部，提高呆鹰岭区域宜居性。

④华新汽车站搬迁到二塘后改名高新汽车站！以后西渡去衡阳又多了一条衡州大道西延线。

岳长衡城际线建设意义

2020年12月，湖南省发布了十四五规划，规划明确表示：支持长沙市，岳阳市，衡阳市一主两副的发展模式。明确了岳长衡城际铁路是“十四五”期间重点规划研究的一条铁路，它的修建意义非凡。

从长远来看，可以较大限度联通长沙、岳阳、衡阳三市的来往，未来这三个区域的的片区居民出行将直接受惠，铁路沿线楼市也将更好地融入中心城区核心地带，房价甚至可以逐步靠近长沙。

而衡阳西站设置在高新区，距离金钟美墅湾非常近。城际线的穿过，让金钟美墅湾受益匪浅，区域规划利好不断升级，将同步带动整个项目的周边配套的不断完善以及未来房价上涨。

规划推进，高新区利好不断

除此之外，西二环的移动、船山西路呆鹰岭片区主干道的修建、华新汽车站搬迁这三大规划，都可以看出衡阳高新区晓云新城的交通规划发展在不断向前，交通越来越便利，利好不断升级！

三江六岸政策落地，生态配套更完善

除了交通配套不断完善，生态利好也不断升级。根据衡阳市关于滨水区域的规划，未来，将坚持改造改建做减法、建绿建园做加法的原则，在"三江六岸"留足公共服务用地，高标准建设城市风光带、主题公园、小游园等休闲服务设施。

并充分利用河滩地种树、种花、种草，建设防洪堤，美化沿河岸线。沿河两岸建筑实行梯度建设，让市民看得见山、望得见水、记得住乡愁，增强市民的幸福感和获得感！

目前蒸水西岸风光带逐渐成型，不仅是“三江六岸"的组成因素，也是船山西路呆鹰岭片区建设规划的核心部分。金钟美墅湾位于三江六岸滨水区域，占据蒸水西岸一线头排瞰江视野。

推窗赏潋滟江水与两岸绿植，隔江远眺可见城市建筑鳞次栉比。而风景秀丽的蒸水两岸，也将成为业主们生活、休闲、交往的魅力场所，以及展现雁城名城风貌、集聚名城人气的休闲长廊！

高新重点区域，晓云新城腾飞

衡阳国家高新晓云新城，由文创中心、商业服务中心和呆鹰岭综合组团等组成。片区规划面积约10平方公里，涵盖了船山西路呆鹰岭片区振兴村、新民村、高碧村、堰头村等，定位为科技新区、教育新区和文创新区。

目前政府对高新区的规划发展十分重视，从交通、教育及医疗配套可以看出，华新高新区成为各品牌开发商热捧区域，开发商争相拿地。随着高端开发商们的纷纷进驻，高新区的价值将不断提高。

跟着规划走，金钟美墅湾潜力无限

金钟美墅湾，正式纳入衡阳国家开发区，晓云新城桥头堡，是位于晓云新城内目前少有的楼盘，享有得天独厚的地理位置，紧邻衡阳四大名校、百年名校——湖南新民中学，步行约3分钟即可抵达。

随着晓云新城及新民中学的建设，以及重大项目相继落地，这里也将成为未来衡阳人最青睐的居住地。雄踞船山西路蒸水西岸桥头堡、占据一线头排瞰江视野的金钟美墅湾，无疑成为较大“赢家”！

作为2021国庆衡阳楼市销量排行榜TOP10网红盘，金钟美墅湾是晓云新城的生态人居担当，在新的历史发展机遇之下，衡阳高新区的城市价值会得到更多的绽放和提升。金钟美墅湾项目凭借其优越的区位配套和良好的人居环境，也将会赢得更多衡阳业主的青睐，未来可期！

金钟美墅湾，今年买明年住！高新区·蒸水畔95-132㎡伴山江景大宅，实景准现房、全龄段社区配套、高品质交付标准，大阳台、大横厅、高赠送、每户多送一间房，恭迎品鉴！

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