门口就是衡州小学,还有高端一线配套,衡阳刚需福音来了~

自古起来，楼市就有一个一成不变的道理：大凡资产布局者，都重视项目的“稀缺性”，而对于自住购房者而言，更在乎的则是“性价比”。

总结之后，你就会发现，房子性价比的凸显无外乎在于产品的零公摊和高赠送。

但一般来说，高层建筑公摊面积一般都在20-25%左右，如果是商业公寓产品，公摊率会更高，有甚者达到40%。对于购房者来说，这已经成为房地产交易市场上的一个潜规则，最终只能被迫接受。

在这种情况下，零公摊的产品就显得突出了，但如果高赠送能够冲抵公摊，也算是极为优质的户型，但现今这样的房源都已经算是极为稀缺的了。物以稀为贵下，小编还是发现了以高赠送冠名，地处华新中心区的阳光金城，这一点从它的户型图就可以看出。

建筑面积约43-145㎡精品高层，从一房到3+1房应有尽有，无论是新婚、二口之家，抑或是三代同堂都可以满足得到。

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单摊开一张建面约125㎡的户型图，它的赠送面积就达到了31㎡，使用面积等同于市面上160㎡左右的房子。

再看几个用心的小细节。首先，这是一款超级明媚的户型，不仅在客厅配了一个长达7.2米的观景大阳台，还在主、次卧分别设计了一个飘窗。

一方面，所有的房间都变得光亮、通透，另一方面，除了可以在阳台上看风景，还能在飘窗设计上花点小心思。比如在飘窗上铺一层榻榻米，再摆上一整套茶具，闲时与家人品茶、谈心，好不惬意。

至于赠送的高达31㎡的面积里，你可以把它当成一个收纳室。宝宝的推车、大号的旅行箱、过季的棉被，都可以整齐地安置在这儿；或者是当父母、朋友来串门时，你也可以在这里摆上一张沙发床。来人了打开，铺上被子，就是一个独立的房间；客人走了，收起来，又能腾出不少地方归置物品，一举多得。

看完这几款户型，肯定有人会为阳光金城的产品手动点赞。不过，除此之外，阳光金城的教育配套也是一大亮点。

作为标准的“学区房”，项目距离衡州小学，还有最近才发布招生方案的衡州幼儿园仅一路之隔，除此之外，周边还汇集了蒸水小学、华新实验中学、市一中等名校，这种“衡州小学+华新实验中学+市一中”的一站式全名校教育板块，也让阳光金城的品质得到升级。试想住在一个教育资源众多且优质的环境下，在这种得天独厚的文化氛围中，孩子怎么会不优秀?对于家长来说，也提供了不少便利。

而且购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。光是这一点，就让不少前来看房的虎爸猫妈们心动不已。

当然，有如此得天独厚的外部资源加持的同时，小区的配套也相当惊艳。

小区以科技配置智慧社区，云访客系统、智能机器人停车场、小区WIFI全覆盖、一卡通安防服务。以智能机器人停车场为例，0.1秒内系统就可自动识别已登记车牌，滴一声就可通过，这一项在下雨天显得尤为贴心，业主再也不用担心因取卡而淋湿衣袖，显而易见的是，这一点在保障基本服务功能的同时，又让生活品质更加高端化和智能化。

除此以外，小区还配套更多人工智能服务系统，多项前沿科技应用于物业、消防、社区服务等领域。

高赠送的性价比与完善的配套，再加上项目本身的优势区位条件，加诸在阳光金城身上的就是衡阳改善者们置业需求的代名词。作为当下衡阳楼市里不可多得的产品，目前购房还可尊享八大豪礼，超值福利的同时，不要再错过啦~