板式住宅好在哪里,衡阳人都应该知道!

在地产界一直流传一句话：“不看板房，哪能就买房”。可见板房在行业内是多么的抢手。

因为市场上严格按照板式要求建设的楼房少之又少，所以才显得尤为珍贵。

那么板式住宅和如今衡阳市面上很多的塔式住宅相比，谁更宜居呢？

1板式VS塔式，谁通风更好？

居住的舒适性与室内的通风状况有着密切的关系。

◆塔式住宅单朝向多，风难对流，通风状况则比较差，日常的油烟、卫生间潮气、异味等难以排出。

◆板式住宅是南向面宽大，而进深短，南北通透，可以通过自然通风形成对流，形成穿堂风。

So：从健康角度考虑，通风状况流畅的房型自然是较好的，板式住宅的南北通透格局无疑要比塔式合理得多！

2板式VS塔式，谁采光更好？

◆塔式住宅的进深一般都比较长，这势必会牺牲采光，房型内部存在暗间。

◆板式住宅的进深小，因此采光状况基本能够得到保证。

So：一般情况下，板式住宅楼房型的采光状况都要优于塔式住宅楼。

3板式VS塔式，谁更静音？

◆塔式住宅每层的住户数太多，这使得居住环境难以保持清静。同时塔式住宅楼户与户窗户相对，私密性难以保障。

◆板式住宅因为同一单元同一层楼住户少，居家很清静，而且户与户之间窗户相隔也有一定距离，保障住宅私密。

So：家作为一个私密场所，同时也是一个休憩的场所，因此保证其清静而不受打扰是十分关键的。在这方面，塔式住宅楼要明显落后于板式住宅楼。

4板式VS塔式，谁空间利用率更大？

◆塔式住宅结构主要有方形/圆形/三角形和矩形四种基本形式。一般空间利用率较低，面积容易造成浪费。

◆板式住宅结构可以做到最方正、无死角、尽可能提高空间利用率，杜绝空间浪费。

So：较大化利用空间，做到方正、无死角，这是十分关键的。在这方面，板式住宅楼明显优于塔式住宅楼。

综上所述

通风 · 采光 · 静音·空间利用率

板式住宅四战全胜

那么问题来了

5板式住宅那么好，衡阳为什么那么少？

■板式结构住宅它要求低密度、低容积率，就会造成单价土地开发成本的提高。尽管居住舒适性强，但是要放弃很多利润，所以一般的房地产开发商是不愿意花大成本去开发板式楼盘

6衡阳板式住宅，优选天嘉·天樾2梯3户，板式低密

南北通透   通风更佳

板楼户型通透无遮挡

南北对流，通风性更好

每一户都享受自然清风穿堂

户户朝南   全明采光  

更优质的采光，明厨明卫

有效减少室内“灰色空间”

让生活每日与阳光、清风优雅相伴

高绿低密，优质景观

户户推窗见景

2万方社区中央园林

100棵50年以上古树组成

六大学院派园林设计

绿地率高达35%

宽厅阔景，优居尺度

轻奢三室、奢阔四室

98-127㎡板式高赠户型

“南”得好户型

引领大格局

—END—

“用心运营社区文化”

天嘉·天樾以社区文化运营者之姿倾力打造衡阳排名前列社区文化运营中心——天嘉·理想嘉；在精工筑家的同时，更匠心打造社区图书馆、梦想剧场、艺术长廊、艺术中心、康乐中心、成长中心、架空层社群活动场地等一系列共享空间，让在这里的每一个家庭，以爱好为媒介，以空间为载体，链接美好，遇见心之向往的理想家。首创“社区文化运营部”，为天嘉·天樾梦想社区提供长久稳定可持续运营基础。

项目紧邻市八中，32所名校环伺，长达15年一站式精英教育，与百年文脉相匹配的是项目的卓樾配置；人脸识别、智能门锁、六重安防、社区WIFI、社区直饮水、快件管家等且均采用国际一线品牌，足以体现天嘉置业对品质的无上追求。

项目2万㎡六大主题园林百棵古树全冠移植，搭配夜光跑道、负氧离子生成设备等也彰显出天嘉置业对健康生活的莫大敬意。

项目95-142㎡三室、四室住宅产品线丰富，具有南北通、多阳台、大开间、高赠送等优势，可满足不同客户的置业需求。