安庆整治房地产中介市场:将加大对中介机构的处罚力度

来源：澎湃新闻网

3月4日，安徽省安庆市住房和城乡建设局发布消息称，近日，该局多部门联动，加大对房地产市场事中事后监管力度，健全和完善以“双随机、一公开”为基本手段，以重点监管为补充，以信用监管为基础的新型监管模式体系，营造诚实守信的房地产市场环境。

安庆住建局通过“四举措”整治房地产中介市场。首先是规范中介机构现场公示内容。安庆市住建局要求中介机构在其经营场所醒目位置公示《二手房买卖风险提示》、《住房租赁风险提示》等十项内容，进一步规范中介机构经营行为，提升房地产经纪机构服务水平。

同时，安庆市将建立房地产经纪信用监管体系。安庆市住建部门制定了房地产经纪信用考评制度及标准，公布了2020年度房地产经纪机构信用等级考评结果，在公布的77家机构中，4家机构信用等级未达到合格，其中2家被列入“黑名单”。

安庆市住建局表示，信用监管体系为今后中介市场监管工作增加了重要抓手，逐步形成“一处违法、处处受限”的联动监管机制。

在规范二手房交易合同文本方面，安庆市住建局与市场监管局联合制定了《安庆市存量房买卖合同》和《安庆市房地产经纪服务合同》范本，切实保护交易当事人的合法权益，有效防止个别不法中介利用不公平、不对等的格式合同搞欺诈行为，提升行业自律意识。

为达到整治效果，安庆市住建局表示，将加大对中介机构的处罚力度。2019年以来，安庆市住建局对15家中介机构下达了《责令整改通知书》，约谈12家，暂停网签8家，信用扣分14家，通报批评17家，1家中介机构予以3万元罚款处罚，2家中介机构列入信用“黑名单”。

安庆市住建局称，通过以上举措，该市房地产中介市场秩序明显好转，市场乱象得到有效遏制，相关诉讼下降明显，2019年、2020年分别同比分别下降32%、31%。

有业内人士称，新房市场发展这么多年之后，二手房市场的交易逐渐活跃起来，适时的引导、整治二手房市场，有助于维护购房者利益，稳定房地产市场。