6条购房风险提示之后,如何挑选安心好房?

在3·15国际消费者权益日的即将到来的前一周，衡阳市住建局于3月6日，首次发布了一则给广大购房者的《关于防范购房风险的告知书》。

6条购房风险提示具体内容：

1、了解查看房地产开发企业的基本情况。包括营业执照、开发资质、以往业绩、信誉等是否齐全、良好。

2、了解预购商品房的基本情况。购房前应查看楼盘特别是预购商品房的"一书""五证"是否齐全。（分别为《房地产开发企业资质证书》、《国有土地使用权证》或土地《不动产权证书》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）。

3、房地产开发企业在未取得《商品房预售许可证》前，不得进行预售，不得采取任何方式收取定金、意向金、认筹金及以理财等方式收取的预付款。预售许可证可通过衡阳房产交易服务网（http://www.hyfc365.com）进行查询；购房人应维护自己的合法权益，自觉抵制向企业交纳任何认筹、认购性质的预付款。

4、认真研读《商品房买卖合同》。合同签订前，应有商品房楼盘宣传和实际建成楼盘可能存在差异的心理预期，并请认真研读《商品房买卖合同》，查看合同及其补充协议上所填写的内容，核查双方的权利与义务是否对等。

5、核对购房款的交纳账户。购房者选中合适的商品房后，应持开发企业出具的缴款单将首付款或全部房款直接交纳到《商品房买卖合同》记载的预售资金监管账户中，交款后索要相关票据，开发企业不得自行收取房款。

6、完善网签备案手续。交完购房款后，应及时与开发企业在网上签订《商品房买卖合同》，确认合同条款无误后，督促开发企业完善合同备案手续。

6条提示详细的向购房者列出购房风险及规避风险的方式，这与3·15节日设定的意义不谋而合：不仅仅象征着消费者们手中的主动权，更意味着，在买卖交易环节中，企业也应更加主动的承担起责任，切实履行起相应义务。

01天酬16年 品质为先

天酬集团深耕衡阳16年，在成就自身“本土品牌”的同时，也用了16年的时间，在衡阳树立了一座座有口皆碑建筑标杆：桂花苑、桃李源、紫金花园、雁城茶都、合胜广场、祝融路壹号......

|合胜广场|

02天酬·九里晴川 五证齐全

衡阳市住建局发布风险提示第二条就是关于"五证"是否齐全，可见其重要性。天酬·九里晴川用品质说话，实力“证”名，5证齐全。

五证齐全03实景现房 安心之选

有一种幸福叫无需等待。九里晴川实景现房，眼见为实，不用对着户型图比较，购房体验不再是效果图和沙盘上的展示、不用承受像买期房一样的风险，不用担心实际交付标准差异太大的问题。

|实拍图|

宽阔的楼间距，让每一户都能充分采光。

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园林植被种草，绿化景观带已经成型。

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天酬·九里晴川

低建筑密度·低容积率·高赠送零公摊

新品约110-164㎡实景现房

所看即所得

项目地址：

蒸湘区解放西路蒸水河畔西500米