经济高速发展的大时代背景下,衡阳这个地方将会越来越值钱!

城市在其发展和演变的过程中，城市的基础建设、资源环境、社会民生、经济产业、市政管理等，都与城市的发展息息相关，而路网的建设和商业体系的形成，则成为城市发展中较具导向性的因素。

高铁经济效应的强效拉动

自2008年中国排名前列条高速铁路开通，到现在全面建成的“四纵四横”高铁网，再到中国铁路网“八横八纵” 规划出台，高铁将中国550余座大中小城市串联，编织成一张巨大城市网络。高铁的跃进，不仅激起了世界高铁的效应，更为我国在世界综合影响力的舞台上打下了自信的名片，铸造实至名归的“中国符号”。

高铁的同城效应

高铁的建设加快了沿线的同城化，以纵横的网络改变人们的工作、生活、消费和休闲空间，推动城市功能的重新布局。这种不同城市间的功能分工和通勤往来，将带来更多新的消费形式，使得以现代服务业为主的第三产业迅速发展，同时促进城市间的多元交流。

高铁的资源再配置效应

高铁打破了区域经济发展中原有的基础交通、物流运输等格局，带动了生产要素和资源在沿线的重新配置，进而引导如消费经济、旅游经济和劳动密集型的服务经济等人力密集型相关产业的重新布局、整合。

高铁的经济社会变革效应

高铁缩短了沿线城市间的实际距离，促进思想观念的交流和学习，使得人的活动空间加大。随着高铁网络的建设，人们在经济和社会活动的空间、时间等基本概念都将发生深刻变化，这将极大地刺激人们的想象力和创造力。

衡阳武广新区的高铁经济

武广新区作为衡阳对接世界的东大门，以高铁枢纽的核心地位，串联起五线七方的众多大型城市的经贸交流，6小时经济圈囊括了中国绝大部分大型城市。衡阳深挖高铁经济潜力价值，与京津冀、长三角两大城市群的要素交换，以及与长株潭联动发展，吸引两大城市群高质量人流、信息流、资金流与衡阳联动，加速构建城市一体进程。未来武广新城将为衡阳经济发展的风口，带来新一轮的强大推动力。

两岸三地一体化进程深入

京广高铁线下月起将直通香港

作为中国较大南北主动脉的京广高铁，自9月23日起，将打通广州-香港段沿线，届时，广州至香港的行车时间将由现在的100分钟缩短至48分钟。广深港高铁连通着沿线广州南站、庆盛站、虎门站、光明城站、深圳北站、福田站、西九龙站七个站点，加之港珠澳大桥的建设通车，粤港澳三地将实现深度融合。

港澳台居民大陆置业办法施行

8月16日，国务院办公厅发布《港澳台居民居住证申领办法》，并于9月1日正式实施，其中明确提到，港澳台同胞凭借凭居住证可在内地享受同等待遇购置房产。此次政策开放，意味着下个月以后将有750万香港人、2500万台湾人、66万澳门人，有资格来大陆买房！而紧挨着两岸三地的武广沿线，将成为海峡两岸外溢置业的排名前列站。

立体路网即将成型

云轨动工在即

根据发改委网站贴出来的较新公示，衡阳云轨的建设动工在即。衡阳市轨道交通线网规划远景年推荐方案包含8条线路，近期建设方案包括2条线，其中1号线将于2018年底开工，2021年建成通车。1号线一期工程起自衡阳县六中站，途径船山大道、蒸阳北路、东风路、衡州大道、新园路，终点为衡阳东站。

而根据衡阳市城市轨道交通线网规划，未来将建成的8条云轨线路，其中有3条将在武广新区穿境而过，作为武广核心的金钟·武广新城，必将以领跑全城的交通优势成为衡阳新的经济增长极。

珠晖区主线路网部分通车

备受市民关注的二环东路（衡州大道东至船山东路），南起衡州大道，北至船山东路，依次连接船山东路、雁城东路、衡州大道、东风路等城市主干道，全长4.14Km。南线已于2017年9月实现单洞贯通，北线目前也在加紧掘进中，预计今年年底将实现部分通车，2019年底将实现全线通车。

而作为珠晖区东西向生活性主干道的雁城东路，已经实现了自陵合路到东三环路段的贯通，未通车的雁城东路路段目前道路硬化和绿化带施工、树苗栽种已经完工，路灯与人行道地砖正在安装铺设中，待路面完成最后一层沥青铺设，之后再划线和安装交通标识，就基本达到通车条件了！

多条路网的建设，有效的将珠晖区的功能构筑得更为完善，而城市路网的建设，也不仅仅是承担着交通运输的作用，更多的是将对沿线区域导入新的商机和加快原有经济建设的格局。

衡阳国际中心城未来可期

老商业区的传奇

火车站作为一个城市与外部对接的窗口，一直都起着举足轻重的作用。衡阳的火车站也不例外，作为衡阳最久远的商业区，以特别的交通优势吸引着大量的人流、货流聚集，成为一座至今都领跑衡阳的最繁华商业圈。然而，随着高铁的迅速崛起，依赖于火车输入的流量已经逐渐往高速铁路方面转移，高铁带来的大流量、高质量的人流、信息流、资金流、物流等，已经成为新的商业体系的重要依托。衡阳老火车站商圈的辉煌，将在高铁东站再续。

衡阳国际中心城即将拔地而起

随着城市东进的步伐，多数产业已经由原来的老城向新兴区域扩张以及延续。衡阳国际中心城的建设充分贯彻东进的步伐，根据未来规划，中心城将建成一座集商、住、教、医、旅等诸多功能于一体的综合性新城商业区，对原来老火车站商圈的商业体系进行招商引进和改造升级，形成衡阳对接世界大型商贸综合体。

建面约90-130㎡阔景高层

交1000抵10000

诚意登记中

品鉴热线：400-032-4608 转 380326

地址：珠晖区东三环与雁城东路交汇处

（腾讯地图导航：金钟武广新城）

金钟·武广新城

——武广核心，人居标杆

金钟·武广新城选址于武广新区核心区域，东瞰耒水河风光，西临大学城人文学府，向南毗邻衡州大道，北有船山东路无缝接驳，与衡阳东站隔江相望，同时拥有公交、云轨、高铁、火车等立体交通网，是武广新区的核心发展地段。项目周边小、中、大学名校云集，多个市政公园、三甲医院环绕，三代享无忧生活。金钟·武广新城乘着政府“东进”政策的推动力，有金钟集团的强力支撑，必将成为武广新区的标杆之作。

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