疫情过后,人们更倾向于选什么样的房子?

焦点衡阳 2020-02-12 11:28:31
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万恒·樾府:疫情过后,人们更倾向于选什么样的房子?

   一次席卷全国的疫情,让不少人觉得,不仅要有一套自己的房子,还得是一套足够好房子。

 毕竟,长时间在家“禁足”的滋味本就不好受。别墅和小两房一对比,那就是豪华游与穷游的差别。

 家有豪宅的,整条线路可以包含卧室、阳台、一楼客厅、书房、茶室、厨房、餐厅、厕所、花园、娱乐室等,堪称“豪华版自由行”。

      而一般的,大多就是个卧室-卫生间-客厅-厨房不断循环的“经济游”,不到半小时就逛无可逛,最后只得继续手机追剧、打游戏。

      不看不知道,一对比说多了都是泪。

      别人家的小区一步一景,自家的小区“寸步难行”。别人有花园晒太阳,我只有望着防护栏杆上演“铁窗泪”。阳台大的可以练瑜伽,有的甚至没有阳台,在客厅走走都会挡住父母看电视。光线不好的,还得整天开着灯。

      这些天在家“云游”感很差的人,恨不得立马搬到大房子住。

      从过往的经验来看,灾难性事件过后,大家的置业观念都会发生些许变化。

      比如在2008年地震过后,成都的顶楼遭受冷遇,地震预警成为卖点,彼时抗震安全性成为购房者最关心的事情。

      而这一次的新冠状病毒疫情,大家购房的关注点又会产生什么样的变化呢?

01PART低密小区成“新宠”

      低密度,指一些容积率较低、建筑密度也较低的小区。

      这些小区楼栋多为多层、洋房,甚至别墅。本来低密是居住舒适性的体现,而在这次防疫战中,低密小区的优势也得到了尽情发挥。

      这样的小区人口密度低,可以不用乘坐密闭空间的电梯还能爬楼,锻炼身体之余也能减少病毒感染的机会。因此,在这样的疫情之下,低密小区自然也成为了一些购房者接下来的置业目标。

02PART户型需求有变化

      很多人买房,更多的是考虑地段、学区、交通等因素,为了这些可以牺牲掉户型的面积大小、功能区间、布局设计、通风采光等,甚至抱着只要地段好,是个窝就行了的想法。

      当这一次疫情来临,全国人民被迫在家坐起了“月子”。悠长的假期,让不少人把房屋的各个角落都逛得清清楚楚、明明白白,也才体会到小房子的逼仄、户型功能设计不合理带来的不良体验。小居室羡慕有大阳台花园的、大阳台花园的又羡慕回了乡下,住起了独栋“别野”的朋友们。

      不少平时没发现的户型缺点,随着这次与家人的相处中显露出来。比如,客厅的面积应该满足家人社交的要求,比如家里的小孩需要可供玩乐的功能室,比如想拥有可以晒太阳的花园或者阳台等等。

      因此,大家今后在选择房子时,户型的舒适性将得到购房者的重视,那些能满足家庭社交、各类生活娱乐场景等相关需求的房子,或将得到更多的选择。

03PART南北通透的板房成首选

      疫情期间,专家不断强调,媒体不断报道:勤洗手,多通风

     板楼的最大好处:南北通透,通风好,有“穿堂风”。相对来说,塔楼能保证“朝南”,但较少能完全通透,还得探讨“风会不会拐弯”的傻问题。      因此,经历了这次疫情后,要买的房一定是板房,一定要通风好。

万恒•樾府

       万恒•樾府是万恒置业继万恒•白金汉宫后,又一匠心打造的全新项目。项目以“回归东方人居生活”理念打造的新中式风格纯洋房社区,产品设计为低密舒适多层电梯洋房,淬炼融入东方传统园林精髓,力求以高品质东方人居,府邸洋房礼献衡阳!

万恒·樾府实拍夜景图

【稀缺】 衡阳真正的洋房

      城市化不断发展,现代建筑逐渐趋向于高层,低层住宅难觅踪影。在衡阳,真正的洋房少之又少。

真正的洋房,自然是九层高度。九层的高度,有着天生的建筑和谐感,散发着优雅艺术的居住魅力。不是给人灌输一种居住形态,而是重在培养一种体验自然、享受美好生活的居住意识。居于万恒·樾府,不仅是身份品味的升华,更是拥有珍贵而低密的居住生活圈。

  万恒·樾府九层臻稀低密洋房的推售,正是对纯粹洋房的致敬与回归。在鱼龙混杂的楼市环境里,让真洋房的体验感落地,用合理的土地资源,建造最佳人居生活环境,让久居都市中的圈层名仕,真正享有一方自然居所,推窗见景,品味新风自由与阳光魅影。

▲万恒·樾府实拍夜景图

【稀缺】 容积率低至1.1

      万恒•樾府户型方正,南北通透,容积率低至1.1。整个小区均为9层纯板电梯洋房,其中有1栋公寓,7栋住宅,配以相当的商业,形成一个功能齐全、低容低密的纯洋房社区。

      万恒•樾府的低容积率,大大实现了宽敞楼间距和大面积的绿化空间,不仅能够使住户拥有较好的采光,也能让居住者在家里感受到自然的气息。

      另外,容积率低,人口密度也就低了。万恒•樾府整个社区263户,超低的人口密度为主业带来安静且宽松的生活空间,同时也保证私密性和安全性。

▲万恒·樾府实拍夜景图

【稀缺】华新城央的洋房

万恒•樾府雄踞长湖路与船山大道交汇要塞,胸怀蒸湘区大立实验小学,可站在窗口看着孩子去上学,俯瞰衡阳CBD,近享云轨1号线,远眺蒸水沿岸风光,卜蜂莲花超市、环球影城近在咫尺,更有四大商圈环伺。

万恒·樾府坐落于华新开发区繁华商圈之上,连通红星美凯龙商圈,步步高商圈、晶珠商圈,形成衡阳城市中心超级商圈,与维也纳国际酒店、爱尔眼科等知名品牌为邻,更有健身会所、KTV、政务中心、银行、医院等配套,让生活更方便、快捷!

▲万恒·樾府效果图

【稀缺】占华新1000/1的房产资源      在湖南每10000个高考学生才有三个清华大学生,而衡阳华新开发区每供应1000套房才有一套电梯洋房

      城市土地日渐稀缺,低密度建筑所需面积广,这就直接导致了洋房的稀缺。在寸土寸金的华新开发区,高层住宅比比皆是,洋房除了早期开发的楼梯洋房和单位家属楼楼梯洋房外,一梯两户带电梯的洋房目前也只有万恒·樾府才有

▲万恒·樾府极稀缺洋房资源

【稀缺】得房率110%的洋房

 A户型建面约138㎡,实用面积约151㎡;B户型建面约120㎡,实用面积约131㎡;C户型建面约110㎡,实用面积约122㎡。

      得房率高意味着能使用的面积就越大,家的发挥空间越大。万恒•樾府通过多阳台、多平台、多花池设计,真正使户型实用率达到110%。高得房率让您买三房得四房、买四房得五房,享受至宽无限尊崇,感受至宽无束人生。

▲138㎡户型

▲120㎡户型

▲110㎡户型

【稀缺】高舒适度的洋房

      万恒·樾府纯板式结构,超30米大楼间距,配上高约27米的9层电梯洋房,不仅保证了各楼层、各户型的日照时间,还有利于楼宇间的自然通风,营造宁静宜居的生活环境,也最大程度保护了业主的私密空间。

      万恒·樾府坐享华新最大的湿地公园—平湖公园,远眺蒸水河风光带,居住环境山水天成、生态成趣。园林布局以门、庭、苑、園搭配组合仪式空间,更有琴棋书画、梅兰竹菊等国学元素勾勒、点缀,休闲其间,可以从容自在,可以静心思远。

▲万恒·樾府鸟瞰图

9000元/平方米

蒸湘蒸湘区长湖路与船山大道交汇处 查看地图

2019年01月05日 70年

一居 四居 四居以上 |38-138 m² 全部户型

400-032-4608 转 382424
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