车位,一个有远见的城市占位
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近日疫情肆虐,牵动人心
人们暴露在公共场合或乘坐公共交通
总免不了担心受怕
相比之下,呆在私家车的独立空间里
回家有车真的很安心
好友小恒近来很是苦恼,连连吐槽:
“每天回家兜兜转转找地方停车,碰上运气不好,停车场停满了,还得满大街找空位。”
“东西多的时候,下车后大包小包远远的扛回家,费时费力,瞎耽误工夫。”
“车停在马路边,睡觉都不安稳,有一次大半夜我还被叫起来挪车;车停在不对的地方,一不小心还被贴罚单。”
“日晒雨淋,影响车的寿命,外观和内饰也提前老化了,我的车才买两年,看起来比人家开了5年的车还老旧。”
......
“车位这个东西,真是不买爽一时,悔一世啊!”
如果您还在纠结,不妨看看车位不得不买的几大理由:
车位供求关系紧张
根据国家发改委公布的数据显示,目前我国大城市小汽车与停车位的比例约为1:0.8,中小城市约为1:0.5,而发达国家约为1:1.3。保守估计我国停车位缺口超过5000万个,停车位已成为城市的稀缺资源。
而且开发商建设车位的标准仅仅能满足有限的几年光景,随着时间推进车辆增加,车位的供求关系会越来越紧张。
固定车位节约时间成本
没有固定车位,遍寻小区才能停车,还常常被通知移车、被贴罚单这样的痛苦每天都在重复上演日积月累,身心疲惫拥有自己的车位,取车、出入便捷,哪怕购物回来手提大包小包,下车后直接乘坐电梯到家,更好的提高生活幸福感
给爱车提供保护
地下停车不用担心日晒雨淋,影响车的寿命减缓外观和内饰的老化速度,降低保养成本还能避免找车位时造成的磨擦或恶意刮痕
带车位的房产更易销售
除此之外,依据未来趋势,多数家庭将不再满足于1辆车,车位必定供不应求,若业主日后不常用,车位还可租出去,若是选择租车位,你还将随时都将面临租金上涨、合约到期、摇号租位等不定性问题;况且,日后有车位的房子更有利于转让,还可提升房屋出售价值。
接下来我们来聊聊车位要怎么买:
必买车位的位置
1)学区房、周边教育资源丰富优质的小区,因为学区房入住率会很高;
2)高端楼盘车位要买,豪宅小区家庭户均车辆超过一辆,车位必备,且业主不差钱,将来车位流动性也好;
3)车位定价合理,如果比较同区域,车位定价厚道,早买早享受。
必买车位的性质
而车位又划分为产权车位和非产权车位,不同的车位归属权是不同的,如果你不小心购买了没有产权的车位,那么一旦发生意外情况,即便花了钱车位可能也不属于自己了。
简单来说,能签订合同可合法交易的车位才是真正放心的产品,因为这样购房者才对车位拥有全部的权利。如果开发商只能和购房者签订长租协议,那么产权不属于购房者,购房者不但不能进行二次销售、转让等,还可能被提前收回使用权,落入明明花了钱却无处停车的窘境。
如今佳源·罗马都市就拥有稀缺难求的产权车位
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